| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 惠中路一段53號10樓之2 |
4,538萬 含車位價 |
91.04坪 含車位25.11坪 |
49.9萬
含車位計算
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7.80坪 | 10~10/23 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
惠中路一段51號15樓之1 看門牌 |
4,588萬 含車位價 |
100.64坪 含車位25.11坪 |
45.6萬
含車位計算
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8.63坪 | 15~15/23 | 11.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 惠中路一段51號17樓之2 |
4,398萬 含車位價 |
120.15坪 含車位46.29坪 |
36.6萬
含車位計算
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10.32坪 | 17~17/23 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
惠中路一段53號6樓之1 看門牌 |
3,998萬 含車位價 |
101.78坪 含車位35.62坪 |
39.3萬
含車位計算
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8.72坪 | 6~6/23 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 惠中路一段53號9樓之1 |
3,448萬 含車位價 |
77.74坪 含車位11.57坪 |
44.4萬
含車位計算
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6.66坪 | 9~9/23 | 10.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 惠中路一段53號8樓之2 |
4,140萬 含車位520萬 |
103.59坪 含車位37.66坪 |
54.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.88坪 | 8~8/23 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 惠中路一段51號22樓之2 |
5,680萬 含車位價 |
143.91坪 含車位24.13坪 |
39.5萬
含車位計算
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12.33坪 | 22~23/23 | 9.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 惠中路一段53號14樓之2 |
3,980萬 含車位450萬 |
101.63坪 含車位35.70坪 |
53.5萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
8.72坪 | 14~14/23 | 9.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 惠中路一段51號14樓之1 |
3,100萬 含車位價 |
111.24坪 含車位35.70坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.54坪 | 14~14/23 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 惠中路一段51號5樓之1 |
3,990萬 含車位320萬 |
99.66坪 含車位24.13坪 |
48.6萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
8.55坪 | 5~5/23 | 8.9年 | 0房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 惠中路一段51號22樓之1 |
5,990萬 含車位490萬 |
157.37坪 含車位35.70坪 |
45.2萬
已扣除車位
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13.49坪 | 22~23/23 | 8.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 惠中路一段53號9樓之2 |
3,250萬 含車位價 |
103.51坪 含車位36.68坪 |
31.4萬
含車位計算
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8.88坪 | 9~9/23 | 8.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
惠中路一段53號11樓之2 看門牌 |
3,230萬 含車位價 |
89.08坪 含車位23.15坪 |
36.3萬
含車位計算
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7.64坪 | 11~11/23 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 惠中路一段53號12樓之2 |
3,308萬 含車位價 |
89.08坪 含車位23.15坪 |
37.1萬
含車位計算
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7.64坪 | 12~12/23 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 惠中路一段53號15樓之2 |
3,250萬 含車位價 |
103.59坪 含車位37.65坪 |
31.4萬
含車位計算
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8.88坪 | 15~15/23 | 7.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
惠中路一段53號18樓之1 看門牌 |
6,888萬 含車位價 |
168.69坪 含車位36.60坪 |
40.8萬
含車位計算
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14.45坪 | 18~18/23 | 7.4年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 惠中路一段53號21樓之1 |
5,600萬 含車位價 |
169.75坪 含車位37.66坪 |
33.0萬
含車位計算
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14.54坪 | 21~21/23 | 7.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
本案基地面積685坪，地上23層、地下5層，門廳、車道均臨惠中路，採零店面規劃。社區分成左右2棟建築，均面向占地2萬多坪的府會公園，3至17樓規畫雙併、18樓以上為一層一戶，標準戶型為75坪，最大坪數 達150坪
近台中捷運綠線G9站、台中BRT新市府站、新光三越、大遠百、夏綠地公園、台中歌劇院
精銳建設、帝谷設計、趙容萱／台中報導
設計師譚精忠表示：「精銳‧市政廳」是我在中部的首次作品，也首次大膽嘗試以現代美術館為設計發想，起因是「精 銳‧市政廳」地段及環境的氛圍，加上市政廳個案原規劃是一座可以居住的當代美術館，所以接待中心也承襲這樣的風格，並在館中展出難得一見的當代美術作品， 用藝術與客戶的品味近距離溝通。
1樓公設有游泳池，2樓為瑜珈教室、健身房、紅酒室、半開放式 廚房、宴會廳及VIP室等空間，頂樓為Sky Lounge、空中花園。
