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精銳市政廳

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精銳市政廳 待售房屋

精銳市政廳，共有 22 筆待售房屋
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精銳市政廳

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓 惠中路一段53號10樓之2

4,538萬

含車位價

91.04坪

含車位25.11坪

49.9萬

含車位計算
7.80坪 10~10/23 11.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓

惠中路一段51號15樓之1

4,588萬

含車位價

100.64坪

含車位25.11坪

45.6萬

含車位計算
8.63坪 15~15/23 11.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 惠中路一段51號17樓之2

4,398萬

含車位價

120.15坪

含車位46.29坪

36.6萬

含車位計算
10.32坪 17~17/23 10.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓

惠中路一段53號6樓之1

3,998萬

含車位價

101.78坪

含車位35.62坪

39.3萬

含車位計算
8.72坪 6~6/23 10.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 惠中路一段53號9樓之1

3,448萬

含車位價

77.74坪

含車位11.57坪

44.4萬

含車位計算
6.66坪 9~9/23 10.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 惠中路一段53號8樓之2

4,140萬

含車位520萬

103.59坪

含車位37.66坪

54.9萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 8.88坪 8~8/23 10.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 惠中路一段51號22樓之2

5,680萬

含車位價

143.91坪

含車位24.13坪

39.5萬

含車位計算
12.33坪 22~23/23 9.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 惠中路一段53號14樓之2

3,980萬

含車位450萬

101.63坪

含車位35.70坪

53.5萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.72坪 14~14/23 9.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 惠中路一段51號14樓之1

3,100萬

含車位價

111.24坪

含車位35.70坪

27.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.54坪 14~14/23 9.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 惠中路一段51號5樓之1

3,990萬

含車位320萬

99.66坪

含車位24.13坪

48.6萬

已扣除車位

備註：毛胚屋；

 8.55坪 5~5/23 8.9年 0房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 惠中路一段51號22樓之1

5,990萬

含車位490萬

157.37坪

含車位35.70坪

45.2萬

已扣除車位
13.49坪 22~23/23 8.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓 惠中路一段53號9樓之2

3,250萬

含車位價

103.51坪

含車位36.68坪

31.4萬

含車位計算
8.88坪 9~9/23 8.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓

惠中路一段53號11樓之2

3,230萬

含車位價

89.08坪

含車位23.15坪

36.3萬

含車位計算
7.64坪 11~11/23 7.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓 惠中路一段53號12樓之2

3,308萬

含車位價

89.08坪

含車位23.15坪

37.1萬

含車位計算
7.64坪 12~12/23 7.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 惠中路一段53號15樓之2

3,250萬

含車位價

103.59坪

含車位37.65坪

31.4萬

含車位計算
8.88坪 15~15/23 7.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓

惠中路一段53號18樓之1

6,888萬

含車位價

168.69坪

含車位36.60坪

40.8萬

含車位計算
14.45坪 18~18/23 7.4年 5房(室)2廳5衛

資料來源：永慶房產集團
109年08月 大樓 惠中路一段53號21樓之1

5,600萬

含車位價

169.75坪

含車位37.66坪

33.0萬

含車位計算
14.54坪 21~21/23 7.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年01月 大樓 惠中路一段53號16樓之2

3,200萬

含車位價

100.66坪

含車位34.72坪

31.8萬

含車位計算
8.63坪 16~16/23 6.7年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

精銳市政廳 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

精銳市政廳 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    精銳市政廳 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

精銳市政廳 社區資料

台中市西屯區惠中路一段51號

  • 完工日期：
    2013/5
  • 屋齡：
    約11年
  • 主 結 構：
    鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：
    地上 23 層 / 地下 5 層
  • 總戶數：
    66戶
  • 建設公司：
    悅騰建設
  • 坪數規劃：
    89~160坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

本案基地面積685坪，地上23層、地下5層，門廳、車道均臨惠中路，採零店面規劃。社區分成左右2棟建築，均面向占地2萬多坪的府會公園，3至17樓規畫雙併、18樓以上為一層一戶，標準戶型為75坪，最大坪數 達150坪

周邊交通

近台中捷運綠線G9站、台中BRT新市府站、新光三越、大遠百、夏綠地公園、台中歌劇院

建築設計

精銳建設、帝谷設計、趙容萱／台中報導
設計師譚精忠表示：「精銳‧市政廳」是我在中部的首次作品，也首次大膽嘗試以現代美術館為設計發想，起因是「精 銳‧市政廳」地段及環境的氛圍，加上市政廳個案原規劃是一座可以居住的當代美術館，所以接待中心也承襲這樣的風格，並在館中展出難得一見的當代美術作品， 用藝術與客戶的品味近距離溝通。

公共設施

1樓公設有游泳池，2樓為瑜珈教室、健身房、紅酒室、半開放式 廚房、宴會廳及VIP室等空間，頂樓為Sky Lounge、空中花園。

精銳市政廳 生活地圖

交通(4) 學校(5) 政府(1) 醫療(60) 超商(21) 購物(26) 停車場(9) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運市政府站 約 355 公尺
捷運B13站(規劃中) 約 709 公尺
捷運文心櫻花站 約 907 公尺
捷運B15站(規劃中) 約 1556 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 何厝國小附幼 約 794 公尺
新劍聲幼兒園 約 446 公尺
妙慧幼兒園 約 904 公尺
小學 惠來國小 約 336 公尺
何厝國小 約 796 公尺
設施名稱 距離
健保署中區業務組 約 531 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 陳文秀中醫診所 約 388 公尺
大心中醫診所 約 465 公尺
漢黌樘中醫診所 約 511 公尺
妙生堂中醫診所 約 525 公尺
圓通中醫診所 約 578 公尺
吳秋霖中醫診所 約 722 公尺
漢欣中醫診所 約 743 公尺
九品中醫診所 約 790 公尺
陽光中醫診所 約 814 公尺
顧安天水中醫診所 約 880 公尺
仁美中醫診所 約 922 公尺
大生診所 約 403 公尺
善爵牙醫診所 約 420 公尺
銘家牙醫診所 約 438 公尺
李宜昇牙醫診所 約 462 公尺
昱晶牙醫診所 約 531 公尺
永盛牙醫診所 約 570 公尺
長青牙醫診所 約 672 公尺
楊銘牙醫診所 約 688 公尺
敦煌牙醫診所 約 799 公尺
艾康牙醫診所 約 880 公尺
森之白牙醫診所 約 892 公尺
健雅牙醫診所 約 899 公尺
登峰牙醫診所 約 900 公尺
加恩診所 約 419 公尺
陳亮宇耳鼻喉科診所 約 747 公尺
林鴻任耳鼻喉科診所 約 866 公尺
和德耳鼻喉科診所 約 886 公尺
漢諾威家庭醫學科診所 約 871 公尺
大心骨科診所 約 465 公尺
林原瑩骨科診所 約 861 公尺
王國華婦產科診所 約 521 公尺
婦欣診所 約 766 公尺
開心房身心診所 約 426 公尺
裕仁診所 約 454 公尺
大道診所 約 469 公尺
堂玉生診所 約 688 公尺
昆南診所 約 745 公尺
仁惠內科診所 約 897 公尺
藥局藥妝 康是美新百中門市 約 208 公尺
康是美大墩藥局 約 750 公尺
屈臣氏順天 約 376 公尺
屈臣氏青海CH 約 752 公尺
台鹽生技台中門市 約 984 公尺
博登連鎖藥局台中青海店[廣安大藥局] 約 795 公尺
長庚生物科技台中遠百 約 289 公尺
分子藥局 約 403 公尺
樂得好大藥局 約 426 公尺
裕和藥局 約 757 公尺
何安藥局 約 784 公尺
廣安大藥局 約 795 公尺
漢諾威藥局 約 869 公尺
長穎藥局 約 886 公尺
百吉藥局 約 888 公尺
安養看護 長青老人養護中心 約 854 公尺
動物醫院 凡賽爾賽鴿動物醫院 約 297 公尺
台灣動物醫院 約 552 公尺
貝爾動物醫院 約 736 公尺
毛博事保健動物醫院 約 922 公尺
櫻花動物醫院 約 958 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN百惠 約 167 公尺
7-ELEVEN新市政門市 約 198 公尺
7-ELEVEN遠百 約 208 公尺
7-ELEVEN新越門市 約 296 公尺
7-ELEVEN大都會門市 約 401 公尺
7-ELEVEN墩十九 約 550 公尺
7-ELEVEN中川門市 約 566 公尺
7-ELEVEN歐風門市 約 583 公尺
7-ELEVEN文心門市 約 698 公尺
7-ELEVEN桂冠門市 約 734 公尺
7-ELEVEN豐市 約 761 公尺
7-ELEVEN秋紅谷門市 約 934 公尺
全家台中三越店 約 360 公尺
全家台中福揚店 約 530 公尺
全家台中金豹店 約 550 公尺
全家台中豐盛店 約 668 公尺
全家台中豐邑店 約 734 公尺
全家台中榮玉店 約 855 公尺
全家台中新桂冠店 約 880 公尺
全家台中桂冠店 約 911 公尺
萊爾富台中市府店 約 199 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 西屯何厝市場 約 800 公尺
百貨公司 誠品生活台中大遠百店 約 208 公尺
Top City台中大遠百 約 215 公尺
新光三越台中店 約 294 公尺
老虎城購物中心 約 779 公尺
誠品生活 480 約 864 公尺
量販超市 愛買中港店 約 499 公尺
city'superTop City台中大遠百B2 約 208 公尺
3C書局 燦坤3C文心店 約 542 公尺
燦坤WanDau文心 約 542 公尺
全國電子文心一門市 約 667 公尺
聯強國際台中服務中心 約 550 公尺
法雅客台中中港店 約 295 公尺
大同3C展售中心台中大墩門市 約 792 公尺
誠品書店 約 847 公尺
寵物店 貓王旅店 約 691 公尺
奧斯卡寵物西屯店 約 696 公尺
奧斯卡寵物西屯店(貓) 約 696 公尺
狗狗打呼寵物旅館 約 719 公尺
粉紅吹風機貓舍 約 758 公尺
汪喵寵物用品店 約 805 公尺
寰怡企業社 約 832 公尺
千古一帝道法自然貓舍 約 840 公尺
九代寵物用品商行 約 928 公尺
瑋特貓咪生活館 約 942 公尺
王美工作室 約 942 公尺
設施名稱 距離
(停1)惠新停車場 約 385 公尺
(停2)惠安停車場 約 393 公尺
惠順(廣兼停三)停車場 約 685 公尺
朝富(廣兼停四)停車場 約 697 公尺
(停5)惠來停車場 約 827 公尺
(停89)何厝停車場 約 865 公尺
Times 台中大容西街停車場 約 588 公尺
Times 台中文心路停車場 約 593 公尺
Times 台中四川一街停車場 約 640 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 惠中公園 約 284 公尺
新市政公園 約 291 公尺
休閒公園 約 340 公尺
夏綠地公園 約 384 公尺
運動公園 約 435 公尺
惠民公園 約 591 公尺
青海公園 約 744 公尺
秋紅谷景觀生態公園 約 874 公尺
展演場所 台中大遠百威秀影城 約 208 公尺
台中中港新光影城 約 311 公尺
台中TigerCity威秀影城 約 790 公尺
臺中國家歌劇院 約 504 公尺
台中國家歌劇院 約 555 公尺

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