社區特色
社區大戶規劃，住戶品質極高，外觀時尚典雅風格，色系獨樹一格，公設完善，一個夢想宅。
周邊交通
正臺灣大道上，國道一、國道三，中彰快速道路
公共設施
優美中庭花園、健身房、電影院、親子遊戲區
中港陽明
-
成交
近2年平均 32.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.9萬/坪 (99年12月)近五年最高 34.0萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 3,288 ~ 9,800 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區臺灣大道四段1268號
- 坪數規劃 60~100 坪
- 總戶數約 193 戶
- 屋齡約 14 年
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中港陽明 待售及鄰近房屋推薦
中港陽明
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 台灣大道四段1262號21樓之2 |
3,820萬 含車位價 |
112.55坪 含車位13.65坪 |
33.9萬
含車位計算
|
6.85坪 | 21~21/26 | 11.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 台灣大道四段1268號24樓之1 |
2,300萬 含車位價 |
75.88坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
5.09坪 | 24~24/26 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 台灣大道四段1268號21樓之5 |
2,108萬 含車位價 |
69.05坪 含車位6.83坪 |
30.5萬
含車位計算
|
5.09坪 | 21~21/26 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1262號5樓之1 |
3,850萬 含車位價 |
118.29坪 含車位13.65坪 |
32.6萬
含車位計算
|
7.92坪 | 5~5/26 | 10.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1268號7樓之1 |
2,350萬 含車位價 |
69.05坪 含車位6.83坪 |
34.0萬
含車位計算
|
5.09坪 | 7~7/26 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1266號11樓之1 |
3,620萬 含車位價 |
112.78坪 含車位13.65坪 |
32.1萬
含車位計算
|
6.85坪 | 11~11/26 | 10.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 台灣大道四段1268號14樓之5 |
2,250萬 含車位價 |
69.05坪 含車位6.83坪 |
32.6萬
含車位計算
|
5.09坪 | 14~14/26 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 台灣大道四段1262號10樓之1 |
3,600萬 含車位價 |
118.29坪 含車位13.65坪 |
30.4萬
含車位計算
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7.92坪 | 10~10/26 | 10.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 台灣大道四段1266號22樓之2 |
900萬 含車位價 |
117.27坪 含車位坪數 |
7.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.63坪 | 22~22/26 | 10.0年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 台灣大道四段1262號2樓之1 |
3,080萬 含車位價 |
113.38坪 含車位13.65坪 |
27.2萬
含車位計算
|
7.48坪 | 2~2/26 | 9.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 台灣大道四段1268號4樓之2 |
1,970萬 含車位價 |
63.18坪 含車位6.83坪 |
31.2萬
含車位計算
|
4.69坪 | 4~4/26 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
臺灣大道四段1268號8樓之3 看門牌 |
2,258萬 含車位價 |
70.92坪 含車位13.66坪 |
31.8萬
含車位計算
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4.69坪 | 8~8/26 | 9.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
台灣大道四段1262號23樓之1 看門牌 |
3,500萬 含車位價 |
115.71坪 含車位13.65坪 |
30.3萬
含車位計算
|
7.92坪 | 23~23/26 | 9.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 台灣大道四段1266號6樓之2 |
3,680萬 含車位價 |
119.51坪 含車位13.65坪 |
30.8萬
含車位計算
|
7.63坪 | 6~6/26 | 8.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 臺灣大道四段1262號15樓之2 |
3,130萬 含車位價 |
112.55坪 含車位13.66坪 |
27.8萬
含車位計算
|
6.85坪 | 15~15/26 | 8.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 台灣大道四段1266號18樓之1 |
3,200萬 含車位價 |
112.78坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.85坪 | 18~18/26 | 8.6年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 台灣大道四段1268號12樓之5 |
2,000萬 含車位價 |
69.05坪 含車位6.83坪 |
29.0萬
含車位計算
|
5.09坪 | 12~12/26 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
臺灣大道四段1266號15樓之1 看門牌 |
3,168萬 含車位價 |
112.78坪 含車位13.66坪 |
28.1萬
含車位計算
|
6.85坪 | 15~15/26 | 8.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 台灣大道四段1268號19樓之1 |
1,919萬 含車位130萬 |
69.05坪 含車位6.83坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.09坪 | 19~19/26 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 台灣大道四段1268號17樓之3 |
1,680萬 含車位價 |
64.09坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
備註：含仲介費;僅車位交易; |
4.69坪 | 17~17/26 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中港陽明 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中港陽明 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中港陽明 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
