社區特色
未來之都，基地面積約760坪，格局以2~4房為主，房屋面積以25~46坪為主，樓層規劃為地上15層/地下4層 。
周邊交通
快速道路64往八里or新莊、板橋、萬華、新店... 走臺1高架過忠孝橋到台北市(回五股走忠孝橋臺1轉64引道進五股更快) 走18標到環河、內湖、汐止、基隆 中山高南下北上 6.走國一到重慶、濱江。
建築設計
洲子洋重劃區，未來之都推案共三期，知名建商品質有保證。
公共設施
會客室、健身房、頂樓空中花園、棋藝室、Lounge bar
未來之都
-
成交
近1年平均 40.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 45.1萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,150 ~ 2,150 萬看詳細資訊 › -
新北市五股區芳洲五路70號
- 坪數規劃 25~45 坪
- 總戶數約 113 戶
- 屋齡約 11 年
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未來之都 待售及鄰近房屋推薦
未來之都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 芳洲五路92號14樓 |
1,125萬 |
24.93坪 |
45.1萬 備註：陽臺外推； |
4.49坪 | 14~14/15 | 10.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 芳洲五路96號5樓 |
1,780萬 含車位價 |
51.35坪 含車位5.84坪 |
34.7萬
含車位計算
|
8.29坪 | 5~5/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 芳洲五路78號8樓 |
1,638萬 含車位230萬 |
39.32坪 含車位5.84坪 |
42.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.16坪 | 8~8/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 芳洲五路78號11樓 |
1,560萬 含車位價 |
38.61坪 含車位5.12坪 |
40.4萬
含車位計算
|
6.16坪 | 11~11/15 | 10.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 芳洲五路92號13樓 |
992萬 |
24.93坪 |
39.8萬 |
4.49坪 | 13~13/15 | 10.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 芳洲五路96號10樓 |
1,710萬 含車位220萬 |
51.35坪 含車位5.84坪 |
32.7萬
已扣除車位
|
8.29坪 | 10~10/15 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 芳洲五路88號3樓 |
1,600萬 含車位價 |
51.51坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.37坪 | 3~3/15 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 芳洲五路78號8樓 |
1,400萬 含車位價 |
39.32坪 含車位5.83坪 |
35.6萬
含車位計算
|
6.16坪 | 8~8/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 芳洲五路92號11樓 |
1,080萬 含車位200萬 |
30.76坪 含車位5.83坪 |
35.3萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
4.56坪 | 11~11/15 | 9.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 芳洲五路80號8樓 |
1,438萬 含車位價 |
42.51坪 含車位5.84坪 |
33.8萬
含車位計算
|
6.77坪 | 8~8/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 芳洲五路88號5樓 |
1,670萬 含車位200萬 |
51.51坪 含車位5.84坪 |
32.2萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
8.37坪 | 5~5/15 | 9.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 芳洲五路92號7樓 |
1,080萬 含車位200萬 |
30.05坪 含車位5.12坪 |
35.3萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
4.56坪 | 7~7/15 | 9.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 芳洲五路70號13樓 |
1,598萬 含車位價 |
45.20坪 含車位5.84坪 |
35.4萬
含車位計算
|
7.23坪 | 13~13/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 芳洲五路88號6樓 |
1,672萬 含車位200萬 |
51.51坪 含車位5.84坪 |
32.2萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
8.37坪 | 6~6/15 | 8.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 芳洲五路90號15樓 |
2,050萬 含車位210萬 |
54.67坪 含車位5.84坪 |
37.7萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
8.90坪 | 15~15/15 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 芳洲五路72號13樓 |
1,325萬 含車位價 |
38.64坪 含車位5.12坪 |
34.3萬
含車位計算
|
6.16坪 | 13~13/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 芳洲五路90號12樓 |
1,080萬 含車位190萬 |
31.54坪 含車位5.84坪 |
34.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.72坪 | 12~12/15 | 8.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 芳洲五路90號10樓 |
1,070萬 含車位價 |
31.54坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
4.72坪 | 10~10/15 | 8.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 芳洲五路72號4樓 |
1,310萬 含車位價 |
39.35坪 含車位5.83坪 |
33.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.16坪 | 4~4/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
芳洲五路78號14樓 看門牌 |
1,310萬 含車位180萬 |
39.32坪 含車位5.83坪 |
33.7萬
已扣除車位
|
6.16坪 | 14~14/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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未來之都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
未來之都 與周遭實價登錄價格走勢
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--未來之都 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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