社區特色
大坪數規劃，住戶素質高，高規格建材，尊榮高貴。
周邊交通
未來G11線捷運旁，交通便利。
建築設計
.
公共設施
公設規劃游泳池，spa按摩池，1200坪頂級會所，社區門口迎賓車道。
竹城大和
-
成交
近2年平均 40.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 46.6萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,500 ~ 4,500 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區同德六街133號
- 坪數規劃 51.85~72.12 坪
- 總戶數約 236 戶
- 屋齡約 15 年
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竹城大和
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 同德六街139號6樓 |
3,510萬 含車位價 |
75.38坪 含車位20.43坪 |
46.6萬
含車位計算
|
9.03坪 | 6~6/12 | 13.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 同德六街141號6樓 |
2,880萬 含車位價 |
82.30坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.19坪 | 6~6/12 | 13.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 同德六街139號4樓 |
2,630萬 含車位價 |
65.17坪 含車位10.21坪 |
40.4萬
含車位計算
備註：雨遮變更為陽台親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
8.57坪 | 4~4/12 | 13.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 同德六街153號9樓 |
3,658萬 含車位價 |
84.79坪 含車位20.42坪 |
43.1萬
含車位計算
|
10.42坪 | 9~9/12 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 同德六街159號5樓 |
3,500萬 含車位價 |
93.39坪 含車位20.42坪 |
37.5萬
含車位計算
|
11.81坪 | 5~5/12 | 12.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 同德六街145號12樓 |
2,700萬 含車位價 |
80.93坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.96坪 | 12~12/12 | 12.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
同德六街145號4樓 看門牌 |
3,100萬 含車位價 |
89.08坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
|
11.12坪 | 4~4/12 | 12.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 同德六街151號12樓 |
2,788萬 含車位價 |
71.68坪 含車位坪數 |
38.9萬
含車位計算
|
8.57坪 | 12~12/12 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 同德六街153號2樓 |
350萬 含車位價 |
8.48坪 含車位坪數 |
41.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.04坪 | 2~2/12 | 12.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 同德六街137號4樓 |
2,360萬 含車位180萬 |
64.58坪 含車位10.21坪 |
40.1萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
8.57坪 | 4~4/12 | 12.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 同德六街163號2樓 |
2,680萬 含車位300萬 |
78.06坪 含車位20.42坪 |
41.3萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
9.50坪 | 2~2/12 | 12.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 同德六街163號11樓 |
1,178萬 含車位價 |
33.92坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.52坪 | 11~11/12 | 12.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 同德六街149號4樓 |
2,780萬 含車位300萬 |
82.30坪 含車位20.42坪 |
40.1萬
已扣除車位
|
10.19坪 | 4~4/12 | 11.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 同德六街171號6樓 |
2,550萬 含車位價 |
72.27坪 含車位20.42坪 |
35.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.57坪 | 6~6/11 | 11.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 同德六街137號7樓 |
2,455萬 含車位價 |
64.58坪 含車位10.21坪 |
38.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.57坪 | 7~7/12 | 11.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 同德六街145號2樓 |
3,350萬 含車位價 |
89.08坪 含車位20.42坪 |
37.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
11.12坪 | 2~2/12 | 11.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
同德六街133號4樓 看門牌 |
2,750萬 含車位價 |
79.38坪 含車位20.43坪 |
34.7萬
含車位計算
|
9.73坪 | 4~4/11 | 10.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 同德六街173號4樓 |
2,280萬 含車位價 |
62.23坪 含車位坪數 |
36.6萬
含車位計算
|
8.11坪 | 4~4/11 | 10.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 同德六街171號3樓 |
1,910萬 含車位價 |
62.06坪 含車位10.21坪 |
30.8萬
含車位計算
|
8.11坪 | 3~3/11 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 同德六街135號4樓 |
2,200萬 含車位300萬 |
78.90坪 含車位20.42坪 |
32.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推;其他增建; |
9.50坪 | 4~4/12 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
竹城大和 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
竹城大和 與周遭實價登錄價格走勢
-
--竹城大和 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
