社區特色
靜巷住宅
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民有三街口，台北檳城，福山街口[社巴]，大業路口，桃園假日大飯店，大興路[社巴]，興二街口[社巴]，興二街口，大業路郵局[社巴]，大興路口[社巴]，公園都市，快樂公園[社巴]，大興路口，快樂國小，永吉新村，瓦斯公司
建築設計
優美大方
鴻築由心
-
成交
近1年平均 32.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 35.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,158 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區大興路292號
- 坪數規劃 18.82~80.71 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 13 年
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鴻築由心 待售及鄰近房屋推薦
鴻築由心
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 大興路290巷6號14樓 |
1,680萬 含車位價 |
48.06坪 含車位10.88坪 |
35.0萬
含車位計算
|
5.02坪 | 14~14/15 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大興路290巷2號15樓 看門牌 |
920萬 |
25.90坪 |
35.5萬 |
3.45坪 | 15~15/15 | 11.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 大興路296號 |
2,100萬 |
37.74坪 |
55.7萬 備註：夾層； |
5.11坪 | 1~2/15 | 11.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大興路290巷10號3樓 看門牌 |
1,568萬 含車位價 |
49.74坪 含車位10.88坪 |
31.5萬
含車位計算
|
5.24坪 | 3~3/15 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大興路290巷6號13樓 |
1,300萬 含車位價 |
48.06坪 含車位10.88坪 |
27.1萬
含車位計算
|
5.02坪 | 13~13/15 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 | 大興路290巷6號 |
1,635萬 含車位150萬 |
52.53坪 含車位10.88坪 |
35.7萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建； |
5.77坪 | 1~2/15 | 11.2年 | 0房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 大興路290巷18號4樓 |
1,368萬 含車位價 |
49.47坪 含車位10.25坪 |
27.7萬
含車位計算
|
5.29坪 | 4~4/6 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大興路290巷8號3樓 |
1,258萬 含車位價 |
50.17坪 含車位10.88坪 |
25.1萬
含車位計算
|
5.33坪 | 3~3/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 大興路290巷12號3樓 |
638萬 |
18.82坪 |
33.9萬 |
2.58坪 | 3~3/15 | 10.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 大興路290巷22號5樓 |
1,100萬 含車位價 |
42.22坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
4.19坪 | 5~5/6 | 10.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大興路290巷10號8樓 |
1,198萬 含車位價 |
49.74坪 含車位10.88坪 |
24.1萬
含車位計算
備註：有附1個機車位 |
5.24坪 | 8~8/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 大興路290巷12號7樓 |
630萬 |
18.82坪 |
33.5萬 |
2.58坪 | 7~7/15 | 9.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大興路290巷2號14樓 |
800萬 |
25.90坪 |
30.9萬 |
3.45坪 | 14~14/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大興路290巷16號7樓 |
1,158萬 含車位價 |
47.72坪 含車位10.25坪 |
24.3萬
含車位計算
|
5.20坪 | 7~7/15 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大興路290巷6號15樓 |
1,185萬 含車位價 |
48.06坪 含車位10.88坪 |
24.7萬
含車位計算
|
5.02坪 | 15~15/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/套房 | 大興路290巷12號3樓 |
555萬 含車位價 |
18.82坪 含車位坪數 |
29.5萬
含車位計算
|
2.58坪 | 3~3/15 | 9.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 大興路290巷10號6樓 |
1,200萬 含車位價 |
49.10坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
5.24坪 | 6~6/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/套房 | 大興路290巷12號4樓 |
584萬 |
18.82坪 |
31.0萬 |
2.58坪 | 4~4/15 | 9.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大興路290巷6號8樓 |
1,158萬 含車位價 |
48.06坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
5.02坪 | 8~8/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
大興路290巷16號15樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
48.35坪 含車位10.88坪 |
22.8萬
含車位計算
|
5.20坪 | 15~15/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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鴻築由心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻築由心 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻築由心 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
