社區特色
24小時管理安全性佳 電梯直達地下室 優質社區
近成功商圈 生活機能佳
周邊交通
近74號快速道路 南北往來非常便利
建築設計
格局方正 採光通風佳
公共設施
中庭花園
市寶園邸
-
成交
近1年平均 26.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 31.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 700 ~ 1,200 萬看詳細資訊 › -
台中市大里區仁愛路120號
- 坪數規劃 12.32~40.67 坪
- 總戶數約 178 戶
- 屋齡約 30 年
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市寶園邸 待售房屋
市寶園邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 仁愛路134巷6號2樓 |
253萬 含車位價 |
18.24坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.02坪 | 2~2/8 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
仁愛路134巷4號2樓 看門牌 |
886萬 含車位價 |
35.44坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
5.83坪 | 2~2/8 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 仁愛路120號2樓 |
660萬 含車位價 |
20.83坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
|
3.82坪 | 2~2/8 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 仁愛路134巷7號2樓 |
470萬 |
35.61坪 |
13.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.47坪 | 2~2/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 仁愛路134巷5號4樓 |
725萬 |
32.46坪 |
22.3萬 |
5.94坪 | 4~4/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 仁愛路134巷4號2樓 |
730萬 含車位價 |
35.44坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.83坪 | 2~2/8 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 仁愛路134巷5號4樓 |
630萬 |
32.46坪 |
19.4萬 |
5.94坪 | 4~4/8 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/店面 |
仁愛路118巷1號 看門牌 |
545萬 |
24.69坪 |
22.1萬 |
4.35坪 | 1~1/8 | 28.4年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 仁愛路120號2樓 |
330萬 含車位價 |
20.83坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
3.82坪 | 2~2/8 | 28.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 仁愛路118巷7號6樓 |
500萬 |
36.50坪 |
13.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.68坪 | 6~6/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 仁愛路144號等公共設施 |
66萬 |
2.99坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 仁愛路134巷6號8樓 |
688萬 |
33.48坪 |
20.6萬 |
6.04坪 | 8~8/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/店面 |
仁愛路122號 看門牌 |
575萬 含車位價 |
21.92坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
3.39坪 | 1~1/8 | 27.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/店面 | 仁愛路140號 |
550萬 |
19.15坪 |
28.7萬 備註：其他增建； |
3.50坪 | 1~1/8 | 26.9年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/店面 | 仁愛路130號 |
525萬 |
18.33坪 |
28.6萬 備註：夾層；含租約； |
3.39坪 | 1~1/8 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
仁愛路134巷1號7樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
38.31坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
6.36坪 | 7~7/8 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 仁愛路136號7樓 |
480萬 |
41.67坪 |
11.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.53坪 | 7~7/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/店面 | 仁愛路122號 |
390萬 含車位價 |
21.92坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
3.39坪 | 1~1/8 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/店面 | 仁愛路118巷7號 |
215萬 |
17.24坪 |
12.5萬 |
3.18坪 | 1~1/8 | 26.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
仁愛路134巷3號3樓 看門牌 |
637萬 含車位價 |
37.67坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
6.36坪 | 3~3/8 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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市寶園邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
市寶園邸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--市寶園邸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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