社區特色
周邊擁有6座公園，進駐居住戶已達八、九成，加上毗鄰大潤發店商圈和大湳商圈
周邊交通
鄰近八德市主幹道介壽路，往來桃園市區、中山高、北二高與機場聯絡道均便利；基地3面臨路，北面金和路、西至同和街、南扺大和路，出入方便。
建築設計
建築設計：劉建曄
公共設施
休閒設施有閱覽室、健身房、兒童遊戲室等，全區採省電節能燈具、無毒青葉水泥漆，廚具瓦斯爐、烘碗機等電器均選用櫻花牌。
巴黎花都
-
成交
近1年平均 33.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.3萬/坪 (113年04月)近五年最高 49.1萬/坪 (109年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,198 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
桃園市八德區金和路111號
- 坪數規劃 40~69 坪
- 總戶數約 357 戶
- 屋齡約 16 年
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巴黎花都 待售及鄰近房屋推薦
巴黎花都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 金和路111號15樓 |
1,330萬 含車位價 |
40.69坪 含車位9.74坪 |
32.7萬
含車位計算
|
4.53坪 | 15~15/15 | 14.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 金和路89號13樓 |
1,085萬 |
30.72坪 |
35.3萬 備註：陽台外推； |
4.44坪 | 13~13/15 | 14.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
大和路140號6樓 看門牌 |
1,270萬 含車位價 |
39.56坪 含車位8.64坪 |
32.1萬
含車位計算
|
4.53坪 | 6~6/15 | 14.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大和路122號12樓 |
1,350萬 含車位價 |
46.46坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
5.20坪 | 12~12/13 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大和路110號6樓 |
1,120萬 含車位140萬 |
39.55坪 含車位8.64坪 |
31.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.53坪 | 6~6/15 | 14.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 金和路91號15樓 |
1,220萬 含車位150萬 |
39.36坪 含車位8.64坪 |
34.8萬
已扣除車位
|
4.44坪 | 15~15/15 | 14.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大和路140號9樓 |
1,180萬 含車位價 |
39.56坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
4.53坪 | 9~9/15 | 14.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 金和路89號4樓 |
1,130萬 含車位價 |
39.36坪 含車位8.64坪 |
28.7萬
含車位計算
|
4.44坪 | 4~4/15 | 14.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
大和路136號14樓 看門牌 |
1,030萬 |
30.40坪 |
33.9萬 |
4.44坪 | 14~14/15 | 13.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大和路116號13樓 |
1,150萬 含車位價 |
38.85坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.41坪 | 13~13/15 | 13.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 金和路89號3樓 |
1,140萬 含車位150萬 |
40.46坪 含車位9.74坪 |
32.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
4.44坪 | 3~3/15 | 13.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 金和路99號11樓 |
1,320萬 含車位價 |
44.76坪 含車位8.64坪 |
29.5萬
含車位計算
|
5.20坪 | 11~11/13 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大和路116號7樓 |
1,110萬 含車位140萬 |
38.85坪 含車位8.64坪 |
32.1萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推； |
4.41坪 | 7~7/15 | 13.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 金和路99號4樓 |
1,300萬 含車位140萬 |
44.76坪 含車位8.64坪 |
32.1萬
已扣除車位
|
5.20坪 | 4~4/13 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大和路132號8樓 |
1,160萬 含車位價 |
38.81坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
4.41坪 | 8~8/15 | 13.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 金和路107號8樓 |
929萬 |
30.66坪 |
30.3萬 |
4.44坪 | 8~8/15 | 13.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大和路128號13樓 |
1,240萬 含車位140萬 |
44.75坪 含車位8.64坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
5.20坪 | 13~13/13 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
金和路109號14樓 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
39.59坪 含車位8.64坪 |
26.8萬
含車位計算
|
4.53坪 | 14~14/15 | 12.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
金和路111號4樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
40.69坪 含車位9.74坪 |
25.3萬
含車位計算
|
4.53坪 | 4~4/15 | 12.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 車位 | 金和路111號等戶 |
120萬 |
8.64坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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巴黎花都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
巴黎花都 與周遭實價登錄價格走勢
-
--巴黎花都 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
