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森林苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓

樹義路268號5樓之3

1,910萬

含車位價

48.53坪

含車位10.00坪

39.4萬

含車位計算
5.51坪 5~5/15 8.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 樹義路266號15樓之3

2,330萬

含車位價

77.03坪

含車位23.00坪

30.3萬

含車位計算
7.79坪 15~15/15 8.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 樹義路266號15樓之2

1,930萬

含車位價

53.41坪

含車位坪數

36.1萬

含車位計算
6.20坪 15~15/15 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

樹義路268號11樓之3

1,800萬

含車位價

50.03坪

含車位坪數

36.0萬

含車位計算
5.51坪 11~11/15 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

樹義路268號6樓之1

1,800萬

含車位價

52.80坪

含車位11.50坪

34.1萬

含車位計算
5.88坪 6~6/15 8.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓

樹義路268號13樓之2

1,880萬

含車位價

52.80坪

含車位11.50坪

35.6萬

含車位計算
5.88坪 13~13/15 8.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 樹義路268號3樓之3

1,680萬

含車位價

48.52坪

含車位10.00坪

34.6萬

含車位計算
5.51坪 3~3/15 8.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 樹義路268號9樓之3

1,700萬

含車位價

50.02坪

含車位11.50坪

34.0萬

含車位計算
5.51坪 9~9/15 8.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 樹義路268號6樓之2

1,500萬

含車位價

52.80坪

含車位11.50坪

28.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.88坪 6~6/15 7.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 樹義路266號3樓之3

2,188萬

含車位價

65.53坪

含車位11.50坪

33.4萬

含車位計算
7.68坪 3~3/15 7.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 樹義路266號12樓之2

1,820萬

含車位價

54.91坪

含車位11.50坪

33.2萬

含車位計算
6.20坪 12~12/15 7.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 樹義路268號8樓之3

1,576萬

含車位100萬

50.02坪

含車位11.50坪

38.3萬

已扣除車位
5.51坪 8~8/15 7.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓

樹義路268號12樓之3

1,630萬

含車位價

50.03坪

含車位坪數

32.6萬

含車位計算
5.51坪 12~12/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 樹義路268號4樓之1

1,780萬

含車位價

64.30坪

含車位23.00坪

27.7萬

含車位計算
5.93坪 4~4/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 樹義路268號15樓之1

1,738萬

含車位150萬

52.80坪

含車位11.50坪

38.5萬

已扣除車位
5.88坪 15~15/15 6.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓

樹義路268號14樓之1

1,720萬

含車位價

52.80坪

含車位11.50坪

32.6萬

含車位計算
5.88坪 14~14/15 6.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓

樹義路268號3樓之1

1,300萬

含車位價

51.30坪

含車位坪數

25.3萬

含車位計算
5.88坪 3~3/15 5.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓

樹義路266號14樓之2

1,388萬

含車位價

53.41坪

含車位10.00坪

26.0萬

含車位計算
6.20坪 14~14/15 5.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓 樹義路266號3樓之2

1,270萬

含車位價

52.60坪

含車位10.00坪

24.2萬

含車位計算
6.09坪 3~3/15 5.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓

樹義路266號8樓之3

1,398萬

含車位價

65.53坪

含車位坪數

21.3萬

含車位計算
7.68坪 8~8/15 4.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
1

森林苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

森林苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    森林苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

森林苑 社區資料

台中市南區樹義路268號

  • 完工日期：2015/8
  • 屋齡：約9年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：81戶
  • 建設公司：大松建設
  • 坪數規劃：53~57坪
  • 管理方式：其他
房屋代尋 房價諮詢

森林苑 生活地圖

交通(1) 學校(5) 政府(0) 醫療(9) 超商(6) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運九張犁站 約 1490 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 英特兒幼兒園 約 484 公尺
鷗森幼兒園 約 618 公尺
快樂童年幼兒園 約 777 公尺
開普敦幼兒園 約 1007 公尺
小學 樹義國小 約 549 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 烏日澄清醫院 約 455 公尺
診所 和樂中醫診所 約 567 公尺
馥芊中醫診所 約 657 公尺
民和中醫診所 約 691 公尺
樹義牙醫診所 約 340 公尺
愛力能復健科診所 約 510 公尺
旭康診所 約 595 公尺
新享診所 約 754 公尺
藥局藥妝 元氣家藥局 約 754 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN樹義 約 452 公尺
7-ELEVEN福田門市 約 717 公尺
OK台中樹義店 約 245 公尺
全家台中福田二店 約 98 公尺
全家台中福田店 約 546 公尺
全家台中樹仔腳店 約 769 公尺
設施類別 設施名稱 距離
寵物店 日安貓坊 約 666 公尺
日光寓貓咪旅館 約 666 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 樹仁公園 約 74 公尺
樹義公園 約 406 公尺
兒173公園 約 985 公尺
展演場所 老樹根魔法木工坊 約 219 公尺

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