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親家新藝

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓 正氣街52號9樓之3

1,260萬

含車位價

32.96坪

含車位坪數

38.2萬

含車位計算
2.85坪 9~9/15 10.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 正氣街52號2樓之6

1,465萬

含車位價

38.77坪

含車位坪數

37.8萬

含車位計算
3.35坪 2~2/15 10.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓/辦公 正氣街52號2樓之6

1,465萬

含車位價

38.99坪

含車位3.81坪

37.6萬

含車位計算
4.50坪 2~2/15 10.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓

正氣街52號14樓之1

1,768萬

含車位價

51.86坪

含車位坪數

34.1萬

含車位計算
5.77坪 14~15/15 10.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 正氣街52號14樓之1

1,768萬

含車位價

52.11坪

含車位11.01坪

33.9萬

含車位計算

備註：土地價格:800萬建物價格:968萬

 5.77坪 14~14/15 10.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

正氣街52號14樓之6

1,388萬

含車位價

42.80坪

含車位7.62坪

32.4萬

含車位計算
4.78坪 14~14/15 10.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓/辦公 正氣街52號2樓之6

1,250萬

含車位價

38.99坪

含車位坪數

32.1萬

含車位計算
4.50坪 2~2/15 10.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 正氣街52號14樓之3

1,257萬

含車位價

33.14坪

含車位3.81坪

37.9萬

含車位計算
3.83坪 14~14/15 9.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 正氣街52號13樓之5

1,000萬

含車位價

49.05坪

含車位7.20坪

20.4萬

含車位計算
5.60坪 13~13/15 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 正氣街52號9樓之2

1,500萬

含車位價

50.73坪

含車位7.20坪

29.6萬

含車位計算
5.82坪 9~9/15 9.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 正氣街52號12樓之3

1,110萬

含車位價

33.14坪

含車位3.81坪

33.5萬

含車位計算
3.83坪 12~12/15 9.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 正氣街52號11樓之3

720萬

含車位價

33.14坪

含車位坪數

21.7萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 11~11/15 8.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 正氣街52號13樓之6

1,535萬

含車位240萬

46.19坪

含車位11.01坪

36.8萬

已扣除車位
5.07坪 13~13/15 8.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 正氣街52號12樓之3

850萬

含車位價

33.14坪

含車位坪數

25.7萬

含車位計算
3.83坪 12~12/15 7.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 正氣街52號10樓之5

1,175萬

含車位100萬

49.05坪

含車位7.20坪

25.7萬

已扣除車位
5.60坪 10~10/15 7.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 正氣街52號10樓之1

1,130萬

含車位價

48.31坪

含車位坪數

23.4萬

含車位計算
5.48坪 10~10/15 7.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 正氣街52號2樓之5

1,010萬

含車位價

48.24坪

含車位7.20坪

20.9萬

含車位計算
5.60坪 2~2/15 6.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年07月 大樓 正氣街52號13樓之5

970萬

含車位價

49.05坪

含車位7.20坪

19.8萬

含車位計算
5.60坪 13~13/15 6.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年06月 大樓/辦公 正氣街52號3樓之5

1,000萬

含車位價

48.05坪

含車位坪數

20.8萬

含車位計算
5.60坪 3~3/15 6.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 大樓 正氣街52號12樓之5

1,100萬

含車位價

52.86坪

含車位11.01坪

20.8萬

含車位計算
5.89坪 12~12/15 5.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

親家新藝 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

親家新藝 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    親家新藝 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

親家新藝 社區資料

親家新藝 照片 看 親家新藝 所有照片 共 3 張圖片

台中市南區正氣街52號

  • 完工日期：2014/2
  • 屋齡：約10年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：71戶
  • 建設公司：親嘉開發
  • 坪數規劃：28~42坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

標準層5戶、共用2部電梯，28~42坪、2+1~3房，主力3房，主力總價595萬元。全案大門採鋼木門搭配電子門鎖，戶戶配E-Home數位家庭系統，3房戶型皆為3面採光，由於周邊多為5樓以下透天住家，朝西北戶型可眺望文化創意園區

周邊交通

道路:臨台3線:建成路
公車站:1.建成正氣街口:9.41.52.73
2.文化創意園區:33.37.60.82.89.101102.105.242.281.281副.285.285副
3.恩光堂:19.33.50.59.285.285副

建築設計

基地面積362坪，臨路皆退縮6米，門廳挑高4.5米，車道寬5.5米，設於正氣街，臨合作街17巷有機車道，採汽機車分道，本案僅70戶住家，是市區少見百戶以下大樓，1樓零店面，並採飯店式管理，享有單純、安全居家環境。

公共設施

公設有健身房、交誼廳，KTV,頂樓有空中花園等設施

親家新藝 生活地圖

交通(1) 學校(19) 政府(0) 醫療(81) 超商(17) 購物(19) 停車場(3) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台糖生態公園站(未通車) 約 1218 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 台中國小附幼 約 429 公尺
國光國小附設幼兒園 約 498 公尺
大智國小附幼 約 834 公尺
愛林幼稚園 約 44 公尺
布拉格幼兒園 約 268 公尺
實習幼兒園 約 400 公尺
您好幼兒園 約 405 公尺
台中市東峰非營利幼兒園 約 451 公尺
育德幼兒園 約 510 公尺
文化部文化資產局員工子女非營利幼兒園 約 512 公尺
真善美幼兒園 約 827 公尺
心心幼兒園 約 852 公尺
小學 台中國小 約 411 公尺
國光國小 約 487 公尺
大智國小 約 833 公尺
中高級校 東峰國中 約 524 公尺
台中高職第一校區 約 410 公尺
台中家商 約 505 公尺
大專院校 喜信聖經學院 約 291 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 陳鉉煒小兒科診所 約 277 公尺
李宜瑞診所 約 429 公尺
祐幼診所 約 437 公尺
喜樂中醫診所 約 176 公尺
林茂樟中醫診所 約 411 公尺
裕芳中醫診所 約 476 公尺
慶全中醫診所 約 519 公尺
長春中醫診所 約 525 公尺
德和中醫診所 約 542 公尺
明吉中醫診所 約 598 公尺
常春中醫診所 約 658 公尺
祥鶴中醫診所 約 759 公尺
惟真中醫診所 約 781 公尺
弘濟堂中醫診所 約 786 公尺
興大中醫診所 約 816 公尺
德蘭中醫診所 約 883 公尺
宥善中醫診所 約 916 公尺
楊永銓中醫診所 約 933 公尺
弘生堂中醫診所 約 946 公尺
調元中醫診所 約 948 公尺
林志明內兒科診所 約 614 公尺
芳世內科小兒科診所 約 706 公尺
龍生牙醫診所 約 102 公尺
長庚牙醫診所 約 261 公尺
新長鴻牙醫診所 約 290 公尺
新生牙醫診所 約 291 公尺
仁和牙醫診所 約 326 公尺
群恩牙醫診所 約 332 公尺
新三愛牙醫診所 約 357 公尺
宜康牙醫診所 約 498 公尺
尚美牙醫診所 約 558 公尺
林煌正牙醫診所 約 562 公尺
群英牙醫診所 約 572 公尺
惠眾牙醫診所 約 618 公尺
嘉仁牙醫診所 約 641 公尺
松齡牙醫診所 約 645 公尺
佳宏牙醫診所 約 811 公尺
維欣牙醫診所 約 815 公尺
世禾牙醫診所 約 872 公尺
澄新牙醫診所 約 889 公尺
佳音牙醫診所 約 935 公尺
林恆立耳鼻喉科診所 約 625 公尺
惟康耳鼻喉科診所 約 854 公尺
白耳鼻喉科診所 約 868 公尺
楊基瓏耳鼻喉科診所 約 934 公尺
復興家庭醫學科診所 約 770 公尺
永昇骨科診所 約 924 公尺
家珊診所 約 775 公尺
愛鄰復健科診所 約 312 公尺
羅倫檭診所 約 359 公尺
品心診所 約 411 公尺
立仁診所 約 411 公尺
慶燿診所 約 433 公尺
恆宇診所 約 433 公尺
陽明復健科診所 約 654 公尺
忠純診所 約 654 公尺
藥局藥妝 康是美忠孝門市 約 105 公尺
康是美興大門市 約 878 公尺
屈臣氏興大 約 933 公尺
博登連鎖藥局台中學府店[學府藥局] 約 912 公尺
忠孝德侑健保藥局 約 224 公尺
荃大藥局 約 282 公尺
旭康藥局 約 312 公尺
振興何藥局 約 406 公尺
心安藥局 約 433 公尺
正義藥局 約 611 公尺
台杏藥局 約 616 公尺
慧寧藥局 約 802 公尺
許回生中西大藥局 約 840 公尺
田園藥局 約 874 公尺
立成藥局 約 899 公尺
學府藥局 約 912 公尺
安養看護 沐陽306老人長期照顧中心(養護型) 約 594 公尺
久立居家護理所 約 668 公尺
大慶居家護理所 約 916 公尺
動物醫院 高生動物醫院 約 337 公尺
台中高農附設家畜醫院 約 400 公尺
東大動物醫院 約 403 公尺
長和動物醫院 約 621 公尺
胖胖動物醫院 約 634 公尺
馬可波家畜診所 約 809 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN壹盛 約 72 公尺
7-ELEVEN聯信門市 約 113 公尺
7-ELEVEN民主門市 約 563 公尺
7-ELEVEN新國光門市 約 605 公尺
7-ELEVEN新學和門市 約 795 公尺
7-ELEVEN興學 約 824 公尺
7-ELEVEN建智門市 約 826 公尺
7-ELEVEN京成 約 903 公尺
7-ELEVEN鑫建德 約 932 公尺
OK台中仁和店 約 337 公尺
全家台中忠孝夜店 約 259 公尺
全家台中新學府店 約 863 公尺
全家台中金和店 約 864 公尺
全家台中建成店 約 876 公尺
全家台中興大店 約 900 公尺
全家台中鳳鳴店 約 914 公尺
萊爾富台中夜市店 約 216 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 南門市場 約 215 公尺
第三市場 約 486 公尺
復興市場 約 776 公尺
大智市場 約 887 公尺
量販超市 全聯福利中心台中仁和 約 485 公尺
全聯大智店 約 735 公尺
全聯福利中心台中忠孝 約 881 公尺
3C書局 全國電子國光門市 約 464 公尺
夏普震旦台中建成店 約 207 公尺
神腦國際特約台中國光 約 447 公尺
寵物店 貝果寵物生活館 約 283 公尺
桃樂貝寵物沙龍 約 411 公尺
小惡魔寵物沙龍店 約 508 公尺
晨曦毛旅館 約 589 公尺
樂曖貓狗生活館 約 784 公尺
白日喵貓舍 約 885 公尺
森悠魚寵物美容 約 899 公尺
汪大爺寵物美容館 約 906 公尺
子玄莊柴犬秋田犬舍 約 970 公尺
設施名稱 距離
(停60)德義停車場 約 592 公尺
廣八廣場停車場 約 882 公尺
(停37)忠孝停車場 約 895 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 國光公園 約 222 公尺
長春公園 約 358 公尺
忠孝公園 約 739 公尺
大智公園 約 828 公尺
展演場所 台中市圖東區圖書館 約 696 公尺
賴高山藝術紀念館 約 703 公尺
台中文化創意產業園區 約 531 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部學府店 約 897 公尺

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