櫻花涵舍
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成交
近1年平均 36.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 38.1萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,500 ~ 7,200 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區文心路四段522號
- 坪數規劃 45~73.48 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 12 年
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櫻花涵舍 待售及鄰近房屋推薦
櫻花涵舍
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 文心路四段522號15樓之1 |
2,500萬 含車位價 |
72.22坪 含車位9.65坪 |
34.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.85坪 | 15~15/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文心路四段522號12樓之5 |
2,710萬 含車位價 |
71.12坪 含車位16.94坪 |
38.1萬
含車位計算
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6.13坪 | 12~12/15 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
文心路四段522號7樓之2 看門牌 |
2,650萬 含車位價 |
79.50坪 含車位19.31坪 |
33.3萬
含車位計算
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6.72坪 | 7~7/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文心路四段522號10樓之5 看門牌 |
2,688萬 含車位價 |
73.48坪 含車位19.31坪 |
36.6萬
含車位計算
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6.13坪 | 10~10/15 | 10.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
文心路四段522號9樓之2 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
69.85坪 含車位9.65坪 |
33.7萬
含車位計算
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6.68坪 | 9~9/15 | 9.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
文心路四段522號10樓之6 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
52.29坪 含車位7.29坪 |
32.1萬
含車位計算
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5.02坪 | 10~10/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文心路四段522號6樓之3 |
2,520萬 含車位價 |
87.87坪 含車位25.97坪 |
28.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.89坪 | 6~6/15 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文心路四段522號4樓之1 |
1,900萬 含車位價 |
71.59坪 含車位9.03坪 |
26.5萬
含車位計算
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6.85坪 | 4~4/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
文心路四段522號3樓之6 看門牌 |
1,565萬 含車位價 |
59.58坪 含車位14.58坪 |
26.3萬
含車位計算
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5.06坪 | 3~3/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
文心路四段522號4樓之3 看門牌 |
1,770萬 含車位價 |
71.56坪 含車位9.65坪 |
24.7萬
含車位計算
|
6.81坪 | 4~4/15 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
文心路四段522號11樓之2 看門牌 |
2,280萬 含車位價 |
69.85坪 含車位9.65坪 |
32.6萬
含車位計算
|
6.68坪 | 11~11/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
文心路四段522號13樓之2 看門牌 |
2,330萬 含車位價 |
79.50坪 含車位19.31坪 |
29.3萬
含車位計算
|
6.72坪 | 13~13/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
文心路四段522號13樓之3 看門牌 |
2,450萬 含車位價 |
81.21坪 含車位19.31坪 |
30.2萬
含車位計算
|
6.85坪 | 13~13/15 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文心路四段522號6樓之6 |
1,350萬 含車位價 |
52.29坪 含車位7.29坪 |
25.8萬
含車位計算
|
5.02坪 | 6~6/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
文心路四段522號12樓之6 看門牌 |
1,450萬 含車位價 |
52.29坪 含車位7.29坪 |
27.7萬
含車位計算
|
5.02坪 | 12~12/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文心路四段522號12樓之5 |
2,000萬 含車位價 |
71.12坪 含車位16.94坪 |
28.1萬
含車位計算
|
6.13坪 | 12~12/15 | 6.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
櫻花涵舍 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花涵舍 與周遭實價登錄價格走勢
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--櫻花涵舍 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
