社區特色
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周邊交通
省道台１線、國２機場系統、未來桃園捷運紅線國際路站
公共設施
中庭花園
麗晶公園
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成交
近2年平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 24.5萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區宏昌十二街58號
- 坪數規劃 21.29~42.71 坪
- 總戶數約 209 戶
- 屋齡約 29 年
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麗晶公園 鄰近房屋推薦
麗晶公園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 泰昌三街152號9樓 |
1,230萬 含車位價 |
50.22坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
7.06坪 | 9~9/9 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 泰昌三街168號8樓之4 |
700萬 含車位價 |
34.65坪 含車位11.06坪 |
20.2萬
含車位計算
|
4.41坪 | 8~8/9 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 泰昌三街168號5樓之2 |
700萬 含車位110萬 |
34.40坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
4.19坪 | 5~5/9 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 泰昌三街166號7樓之4 |
740萬 含車位價 |
35.33坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
4.19坪 | 7~7/9 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 泰昌三街170號7樓之4 |
670萬 含車位價 |
34.64坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
4.41坪 | 7~7/9 | 23.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 宏昌十二街62號3樓 |
1,115萬 含車位價 |
47.90坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
6.28坪 | 3~3/9 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/店面 | 宏昌十三街520號 |
1,200萬 |
27.65坪 |
43.4萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
4.41坪 | 1~1/9 | 23.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 泰昌三街170號5樓之2 |
700萬 含車位價 |
34.89坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
4.19坪 | 5~5/9 | 23.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 泰昌三街170號4樓之4 |
700萬 含車位120萬 |
34.64坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.41坪 | 4~4/9 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
泰昌三街170號2樓之3 看門牌 |
680萬 含車位價 |
34.37坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
4.19坪 | 2~2/9 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 宏昌十二街60號9樓 |
870萬 含車位價 |
43.85坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.18坪 | 9~9/9 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 泰昌三街152號5樓 |
900萬 含車位價 |
57.72坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
7.06坪 | 5~5/9 | 22.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 泰昌三街170號8樓之2 |
560萬 |
27.39坪 |
20.5萬 |
4.19坪 | 8~8/9 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 泰昌三街166號2樓之3 |
350萬 |
27.95坪 |
12.5萬 |
4.41坪 | 2~2/9 | 22.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 泰昌三街168號3樓之4 |
636萬 含車位100萬 |
35.17坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
4.41坪 | 3~3/9 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 泰昌三街170號8樓之1 |
680萬 含車位110萬 |
34.64坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
4.41坪 | 8~8/9 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 泰昌三街170號8樓之3 |
660萬 含車位價 |
34.37坪 含車位10.91坪 |
19.2萬
含車位計算
|
4.19坪 | 8~8/9 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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麗晶公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
麗晶公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--麗晶公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
