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開喜人生
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成交
近2年平均 21.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 41.3萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 12 筆總價 1,498 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區宏昌六街125號
- 坪數規劃 26.14~53.54 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 32 年
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桃園市桃園區泰昌六街4房(室)2廳2衛 53.54坪單價29.9萬
開喜人生
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 宏昌六街150號4樓 |
950萬 含車位價 |
37.60坪 含車位1.62坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.44坪 | 4~4/6 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 宏昌六街152號4樓 |
970萬 含車位價 |
44.72坪 含車位7.81坪 |
21.7萬
含車位計算
|
8.65坪 | 4~4/6 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/店面 | 宏昌六街152號 |
1,688萬 含車位價 |
36.84坪 含車位坪數 |
45.8萬
含車位計算
|
7.41坪 | 1~1/6 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 宏昌六街129號4樓 |
930萬 含車位價 |
35.69坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
6.96坪 | 4~4/6 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 宏昌六街152號4樓 |
750萬 含車位價 |
44.72坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
8.65坪 | 4~4/6 | 27.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 宏昌五街11之2號4樓 |
630萬 含車位價 |
27.32坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
5.30坪 | 4~4/6 | 27.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 宏昌六街148號4樓 |
300萬 含車位價 |
18.80坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
3.72坪 | 4~4/6 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 宏昌六街148號4樓 |
300萬 含車位價 |
18.80坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.72坪 | 4~4/6 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 宏昌六街129號4樓 |
650萬 含車位價 |
35.68坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
6.96坪 | 4~4/6 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 泰昌六街47號2樓 |
880萬 含車位價 |
53.54坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
10.54坪 | 2~2/6 | 25.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 宏昌五街11號6樓 |
990萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
8.48坪 | 6~6/6 | 27.0年 | 5房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/店面 | 宏昌六街152號 |
1,460萬 含車位價 |
36.84坪 含車位坪數 |
39.6萬
含車位計算
|
7.41坪 | 1~1/6 | 26.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
宏昌六街141號6樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
23.02坪 含車位坪數 |
41.3萬
含車位計算
|
4.52坪 | 6~6/6 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 宏昌六街141號6樓 |
950萬 含車位價 |
46.03坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
9.03坪 | 6~6/6 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 宏昌五街11號5樓 |
830萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
8.48坪 | 5~5/6 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 宏昌六街125號2樓 |
590萬 含車位價 |
30.53坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.96坪 | 2~2/6 | 28.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 泰昌六街47號6樓 |
860萬 含車位價 |
53.54坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
10.54坪 | 6~6/6 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 泰昌六街47號4樓 |
838萬 含車位60萬 |
53.54坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
10.54坪 | 4~4/6 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 宏昌五街11之1號 |
770萬 含車位價 |
41.29坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
8.18坪 | 1~1/6 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
宏昌七街23號6樓 看門牌 |
508萬 含車位價 |
28.78坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
5.67坪 | 6~6/6 | 23.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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開喜人生 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
開喜人生 與周遭實價登錄價格走勢
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--開喜人生 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
