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觀天下 待售房屋

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 公正路561號12樓

800萬

含車位價

47.06坪

含車位坪數

17.0萬

含車位計算
3.78坪 12~12/24 28.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年07月 大樓 公正路565號17樓

652萬

32.73坪

19.9萬

2.64坪 17~17/24 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年07月 大樓 公正路561號9樓

800萬

40.75坪

19.6萬

3.30坪 9~9/24 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓/套房

公正路567號7樓

340萬

14.74坪

23.1萬

1.20坪 7~7/24 27.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
113年06月 大樓

公正路561號16樓

960萬

含車位價

47.06坪

含車位坪數

20.4萬

含車位計算

備註:陽台外推;

3.78坪 16~16/24 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年01月 大樓

公正路565號4樓

630萬

32.73坪

19.3萬

2.64坪 4~4/24 27.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
113年01月 大樓/套房

公正路573號15樓

340萬

14.73坪

23.1萬

1.20坪 15~15/24 27.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
112年12月 大樓/套房 公正路573號6樓

286萬

14.73坪

19.4萬

1.20坪 6~6/24 27.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
112年12月 大樓 公正路561號6樓

588萬

40.75坪

14.4萬

3.30坪 6~6/24 27.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓/套房 公正路567號19樓

330萬

14.74坪

22.4萬

1.20坪 19~19/24 27.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年09月 大樓 公正路577號6樓

720萬

含車位價

45.26坪

含車位坪數

15.9萬

含車位計算
3.66坪 6~6/24 27.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年07月 大樓

公正路563號16樓

588萬

40.35坪

14.6萬

3.24坪 16~16/24 26.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年06月 大樓/套房 公正路567號6樓

280萬

14.74坪

19.0萬

1.20坪 6~6/24 26.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 大樓 公正路571號17樓

300萬

16.14坪

18.6萬

1.29坪 17~17/24 26.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓/套房 公正路573號13樓

295萬

14.73坪

20.0萬

1.20坪 13~13/24 26.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房產集團
112年03月 大樓

公正路561號4樓

610萬

40.75坪

15.0萬

3.30坪 4~4/24 26.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
112年01月 大樓

公正路563號20樓

685萬

含車位價

46.67坪

含車位坪數

14.7萬

含車位計算
3.78坪 20~20/24 26.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年11月 大樓 公正路565號9樓

660萬

含車位價

38.41坪

含車位坪數

17.2萬

含車位計算
2.64坪 9~9/24 26.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年10月 大樓/套房 公正路573號14樓

310萬

14.73坪

21.0萬

1.20坪 14~14/24 26.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年10月 大樓/套房 公正路567號4樓

260萬

14.74坪

17.6萬

1.20坪 4~4/24 26.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

觀天下 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

觀天下 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    觀天下 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

觀天下 社區資料

宜蘭縣羅東鎮公正路561號

  • 完工日期:
    1996/8
  • 屋齡:
    約28年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:
    地上 24 層 / 地下 3 層
  • 總戶數:
    220戶
  • 建設公司:
    觀天下建設
  • 坪數規劃:
    14.73~72.29坪
  • 管理方式:
    管理員

社區特色

*獨特造型,是一棟有心情而且會表演的建築生命體,成為鎮內晴空下的驕傲地標。
*由於閃光釉外磚加上稀有花崗岩基座乾式施工法,除了獨特與美觀之外,還成了讓建築物永遠看不出屋齡的魔術師喔!!
*大樓採24小時管理,公共設施完善,生活機能方便。
*坐擁60甲運動公園,窗外藍天綠蔭,來杯下午茶更是人間頂級享受。

周邊交通

正公正路上,地段醒目,距離北成國小一分鐘,國華國中三分鐘,羅東高中二分鐘,火車站五分鐘,首都與葛瑪蘭客運八分鐘;亦可自火車站搭乘免費觀光巴士至觀天下站下車。同時也是柯林、大洲、員山來往的必經之地,因此交通可說是四通八達,相當便利。

建築設計

現代設計風格

公共設施

社區內部有健身房、兒童遊戲場、社區俱樂部、VIP咖啡交誼廳、自助洗衣房,結合健康、休閒與享樂主義的完美生活。社區採24小時安全管理,並達到消防、電腦、警衛三線同步連網,全區17處攝影機24小時監視錄影,安全一級棒。

觀天下 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 羅東鎮立幼兒園北成分班 約 289 公尺
北成國小附幼 約 514 公尺
育霖幼兒園 約 334 公尺
聖音幼兒園 約 372 公尺
福爾摩莎幼兒園 約 537 公尺
菩提幼兒園 約 544 公尺
小學 北成國小 約 553 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 現代中醫診所 約 474 公尺
多耐牙醫診所 約 450 公尺
李繼武牙醫診所 約 582 公尺
忠欣骨科診所 約 259 公尺
藥局藥妝 康是美公正藥局 約 172 公尺
康是美藥局公正店 約 172 公尺
黃藥局 約 445 公尺
動物醫院 國瑞獸醫診所 約 238 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN徠一門市 約 415 公尺
7-ELEVEN羅高門市 約 586 公尺
全家羅東公正店 約 103 公尺
全家羅東北城店 約 441 公尺
萊爾富宜蘭公正店 約 559 公尺
設施類別 設施名稱 距離
寵物店 貓咖飛 約 390 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 羅東運動公園 約 229 公尺
北城小公園 約 238 公尺
運動健身 羅東游泳池 約 471 公尺

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