社區特色
室內空間大 住戶素質高
周邊交通
近重要道路(臺灣大道.向上路)，5分鐘上特三號，10分鐘上國道，20分鐘到高鐵
公共設施
低公設
景擁景
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成交
近2年平均 19.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (113年03月)近五年最高 22.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市龍井區遊園北路338號
- 坪數規劃 29.33~43.44 坪
- 總戶數約 61 戶
- 屋齡約 33 年
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景擁景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 遊園北路350號6樓 |
670萬 含車位70萬 |
29.33坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
18.15坪 | 6~6/7 | 33.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 遊園北路342號6樓 |
700萬 含車位價 |
42.24坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
12.40坪 | 6~6/7 | 32.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 遊園北路350號 |
618萬 含車位價 |
26.96坪 含車位6.59坪 |
22.9萬
含車位計算
|
7.26坪 | 1~1/7 | 32.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 遊園北路338之1號 |
210萬 |
13.10坪 |
16.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
4.24坪 | 1~2/7 | 32.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 遊園北路340號5樓 |
850萬 含車位100萬 |
39.53坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
11.79坪 | 5~5/7 | 31.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 遊園北路340號5樓 |
700萬 含車位100萬 |
39.53坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
11.79坪 | 5~5/7 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 遊園北路348號5樓 |
528萬 含車位70萬 |
29.50坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.47坪 | 5~5/7 | 30.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 遊園北路348號5樓 |
492萬 含車位50萬 |
29.50坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
8.47坪 | 5~5/7 | 29.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
景擁景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
景擁景 與周遭實價登錄價格走勢
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--景擁景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
景擁景 社區資料
景擁景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B9站(規劃中) | 約 979 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 娃娃國幼兒園 | 約 243 公尺 |
| 嘉仁幼兒園 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 澄石中醫診所 | 約 514 公尺 |
| 勤美牙醫診所 | 約 868 公尺 | |
| 理想牙醫診所 | 約 897 公尺 | |
| 全球牙醫診所 | 約 899 公尺 | |
| 超越牙醫診所 | 約 928 公尺 | |
| 祐晟診所 | 約 900 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 漢鉎藥局 | 約 202 公尺 |
| 國際大藥局 | 約 876 公尺 | |
| 健安藥局 | 約 893 公尺 | |
| 理想藥局 | 約 902 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東風門市 | 約 143 公尺 |
| 7-ELEVEN紘遠 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN新庄門市 | 約 488 公尺 |
| 7-ELEVEN理想門市 | 約 898 公尺 |
| 全家龍井遊園北店 | 約 377 公尺 |
| 全家龍井藝術店 | 約 553 公尺 |
| 萊爾富西屯特五號 | 約 797 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龍井藝術 | 約 553 公尺 |
| 美廉社龍井國際店 | 約 918 公尺 | |
| 商圈夜市 | 東海藝術街商圈 | 約 902 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房龍井藝術站 | 約 553 公尺 |
| 嘟嘟房東海站 | 約 561 公尺 |
| Times 停車場台中國際藝術街停車場 | 約 776 公尺 |
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