社區特色
面對或緊臨工業區內,絕美綠地,生活幽雅,公園步道緊鄰、運動、運動兩相宜.
周邊交通
正東海夜市商圈內,台中工業區生活區位居向上路及台灣大道之間出入市區及高速公路,交流道進且方便
公共設施
社區無公設空間
東海星鑽
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成交
近1年平均 20.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 22.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區工業區三十八路40巷20號
- 坪數規劃 20~30 坪
- 總戶數約 49 戶
- 屋齡約 31 年
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東海星鑽 鄰近房屋推薦
東海星鑽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 工業區三十八路40巷20號4樓之5 |
600萬 |
31.60坪 |
19.0萬 |
4.32坪 | 4~4/6 | 31.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
工業區三十八路40巷20號5樓之1 看門牌 |
680萬 |
30.27坪 |
22.5萬 |
6.58坪 | 5~5/6 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 工業區三十八路40巷18號 |
625萬 |
32.07坪 |
19.5萬 備註：其他增建； |
6.95坪 | 1~1/6 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 工業區三十八路40巷20號2樓之5 |
540萬 |
25.30坪 |
21.4萬 備註：陽台外推； |
5.48坪 | 2~2/6 | 30.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 工業區三十八路40巷20號4樓之5 |
508萬 |
31.60坪 |
16.1萬 |
4.32坪 | 4~4/6 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 工業區三十八路40巷20號3樓之5 |
468萬 |
25.30坪 |
18.5萬 |
4.87坪 | 3~3/6 | 29.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 工業區三十八路40巷22號4樓之1 |
930萬 含車位價 |
58.56坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.72坪 | 4~4/6 | 29.1年 | 6房(室)0廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 工業區三十八路40巷22號6樓之2 |
400萬 |
31.97坪 |
12.5萬 |
4.53坪 | 6~6/6 | 28.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 工業區三十八路40巷20號2樓之3 |
443萬 含車位價 |
31.85坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
6.92坪 | 2~2/6 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
工業區三十八路40巷20號2樓之2 看門牌 |
420萬 |
29.46坪 |
14.3萬 |
8.72坪 | 2~2/6 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/店面 | 順和三街15號 |
368萬 |
27.06坪 |
13.6萬 |
9.80坪 | 1~1/6 | 27.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 工業區三十八路40巷20號4樓之5 |
426萬 |
31.60坪 |
13.5萬 |
4.32坪 | 4~4/6 | 27.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 工業區三十八路40巷20號5樓之5 |
335萬 |
31.60坪 |
10.6萬 |
4.78坪 | 5~5/6 | 27.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 工業區三十八路40巷22號3樓之2 |
390萬 |
25.67坪 |
15.2萬 |
5.57坪 | 3~3/6 | 27.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 工業區三十八路40巷22號6樓之2 |
356萬 含車位價 |
31.97坪 含車位坪數 |
11.1萬
含車位計算
|
4.53坪 | 6~6/6 | 27.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 工業區三十八路40巷22號4樓之5 |
488萬 |
30.17坪 |
16.2萬 |
5.20坪 | 4~4/6 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 工業區三十八路40巷22號4樓之1 |
930萬 |
58.56坪 |
15.9萬 |
8.72坪 | 4~4/6 | 26.4年 | 6房(室)0廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 工業區三十八路40巷22號4樓之5 |
388萬 |
30.17坪 |
12.9萬 備註：含增建或未登記建物。 |
5.20坪 | 4~4/6 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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東海星鑽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東海星鑽 與周遭實價登錄價格走勢
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--東海星鑽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東海星鑽 社區資料
東海星鑽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B9站(規劃中) | 約 773 公尺 |
| 捷運B10站(規劃中) | 約 1480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 小學 | 協和國小分校 | 約 181 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 國安中醫診所 | 約 752 公尺 |
| 信華中醫診所 | 約 905 公尺 | |
| 漢林中醫診所 | 約 910 公尺 | |
| 育恩診所 | 約 717 公尺 | |
| 七巷牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 杰昀牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 惟仁耳鼻喉科診所 | 約 787 公尺 | |
| 自強診所 | 約 921 公尺 | |
| 陸婦產科診所 | 約 522 公尺 | |
| 光華診所 | 約 912 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美東海門市 | 約 464 公尺 |
| 佳德健保藥局 | 約 87 公尺 | |
| 上華藥局 | 約 481 公尺 | |
| 動物醫院 | 星光動物醫院 | 約 762 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫工和門市 | 約 148 公尺 |
| 7-ELEVEN順和 | 約 168 公尺 |
| 7-ELEVEN龍新門市 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN新仁門市 | 約 512 公尺 |
| 7-ELEVEN遊園門市 | 約 888 公尺 |
| 7-ELEVEN校友會館 | 約 896 公尺 |
| OK台中東海店 | 約 528 公尺 |
| 全家龍井龍后店 | 約 439 公尺 |
| 全家龍井龍盈店 | 約 548 公尺 |
| 全家龍井海大店 | 約 605 公尺 |
| 全家龍井學園店 | 約 725 公尺 |
| 萊爾富東海花園店 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東海黃昏市場 | 約 711 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心大肚遊園 | 約 891 公尺 |
| 美廉社台中順和二店 | 約 75 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中東海 | 約 501 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場台中東海夜市2停車場 | 約 403 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中工公園 | 約 159 公尺 |
