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生命之泉
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成交
近1年平均 25.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.6萬/坪 (113年10月)近五年最高 25.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,780 ~ 2,688 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區安和路185號
- 坪數規劃 35.4~76.02 坪
- 總戶數約 71 戶
- 屋齡約 33 年
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生命之泉 待售房屋
生命之泉，共有 6 筆待售房屋
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2.2%1,820 萬 1,780 萬
^中科商圈大五房車位自用...
台中市西屯區安和路5房(室)2廳4衛 74.52坪單價23.9萬，比社區均價↓8.2% -
2.2%1,820 萬 1,780 萬
#中科安和西苑景觀樓中樓...
台中市西屯區安和路5房(室)2廳4衛 74.52坪單價23.9萬，比社區均價↓8.2% -
V.生命之泉｜中科稀有五房...
台中市西屯區安和路5房(室)2廳4衛 74.52坪單價23.9萬，比社區均價↓8.2% -
5.6%1,928 萬 1,820 萬
中科生命之泉樓中樓景觀戶
台中市西屯區安和路5房(室)2廳5衛 74.52坪單價24.4萬，比社區均價↓6.1% -
4%2,688 萬 2,580 萬
台中西屯中科旁黃金美樓店...
台中市西屯區安和路4房(室)3廳3衛 85.29坪單價30.3萬 -
正安和路｜大面寬角間樓店...
台中市西屯區安和路4房(室)3廳3衛 94.90坪單價28.3萬
生命之泉
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
安和路189巷5之17號 看門牌 |
990萬 含車位價 |
38.63坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
5.69坪 | 11~11/14 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
安和路189巷5之13號 看門牌 |
995萬 含車位價 |
38.63坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
5.69坪 | 9~9/14 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
安和路189巷5之14號 看門牌 |
1,005萬 含車位價 |
38.77坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
6.04坪 | 9~9/14 | 32.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 安和路189巷3之4號 |
980萬 含車位價 |
40.50坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.29坪 | 6~6/14 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 安和路189巷3之9號 |
1,386萬 含車位120萬 |
74.52坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.88坪 | 11~12/14 | 31.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 安和路187之5號 |
1,100萬 含車位60萬 |
54.23坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
8.18坪 | 7~8/14 | 31.3年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 安和路189巷5之2號 |
850萬 含車位價 |
38.28坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
6.04坪 | 3~3/14 | 31.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
安和路189巷5之21號13樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
73.02坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
10.48坪 | 13~14/14 | 年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 安和路189巷5之21號 |
1,400萬 含車位價 |
73.02坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；其他增建； |
10.48坪 | 13~14/14 | 30.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 安和路185之2號 |
838萬 含車位價 |
43.96坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
6.69坪 | 4~4/14 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
安和路189巷3之9號 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
74.52坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
10.88坪 | 11~12/14 | 29.6年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 安和路187之1號 |
950萬 含車位80萬 |
46.92坪 含車位6.67坪 |
21.6萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
6.88坪 | 3~3/14 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 安和路189巷2之6號 |
680萬 含車位價 |
41.43坪 含車位5.10坪 |
16.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.29坪 | 8~8/14 | 28.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 安和路189巷4之1號 |
825萬 含車位價 |
41.03坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
6.44坪 | 3~3/14 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 安和路189巷4之1號 |
760萬 含車位價 |
41.03坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
6.44坪 | 3~3/14 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/店面 | 安和路187號 |
3,000萬 含車位價 |
152.26坪 含車位19.22坪 |
19.7萬
含車位計算
|
19.01坪 | 1~2/14 | 27.9年 | 10房(室)4廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
生命之泉 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
生命之泉 與周遭實價登錄價格走勢
-
--生命之泉 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
