社區特色
千坪大基地三面採光
獨立管道外觀氣派
富貴重劃純住宅區
環抱三座公園
距捷運步行７分鐘
周邊交通
多線公車
５～１０分上三重交流道
上重陽橋到士林５～１０分
蘆洲捷運線徐匯中學站７００公尺
建築設計
雙向安全結構
無需外加輔助抗震工具
強調整體視覺效應
高貴典雅大膽時尚
公共設施
眾多公共設施
提升生活品質的多元性
紐約紐約
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成交
近2年平均 51.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 51.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 55.9萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三重區三德街20號
- 坪數規劃 34~62 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 11 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
三德街20號5樓 看門牌 |
2,900萬 含車位價 |
56.62坪 含車位13.24坪 |
51.2萬
含車位計算
|
8.86坪 | 5~5/12 | 10.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 三德街26號11樓 |
3,000萬 含車位220萬 |
72.92坪 含車位13.63坪 |
46.9萬
已扣除車位
備註：其他增建：內梯增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
12.39坪 | 11~12/12 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 三德街20號11樓 |
3,750萬 含車位230萬 |
76.21坪 含車位13.23坪 |
55.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
13.03坪 | 11~12/12 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
三德街26號2樓 看門牌 |
2,540萬 含車位價 |
53.50坪 含車位13.24坪 |
47.5萬
含車位計算
|
8.35坪 | 2~2/12 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
三德街20號 看門牌 |
2,450萬 含車位230萬 |
47.25坪 含車位13.23坪 |
65.3萬
已扣除車位
|
8.29坪 | 1~1/12 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 三德街20號8樓 |
1,550萬 含車位價 |
57.01坪 含車位13.63坪 |
27.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.86坪 | 8~8/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 三德街28號3樓 |
2,050萬 含車位價 |
56.62坪 含車位13.23坪 |
36.2萬
含車位計算
|
8.86坪 | 3~3/12 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 三德街22號9樓 |
2,012萬 含車位200萬 |
54.11坪 含車位13.63坪 |
44.8萬
已扣除車位
|
8.27坪 | 9~9/12 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
紐約紐約 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
紐約紐約 與周遭實價登錄價格走勢
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--紐約紐約 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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