鴻華璽悅
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成交
近1年平均 63.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 59.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 67.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三重區五華街321號
- 坪數規劃 40.75~73.11 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 13 年
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鴻華璽悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 三賢街127號8樓 |
2,000萬 含車位價 |
56.02坪 含車位7.63坪 |
35.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.36坪 | 8~8/14 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 三賢街127號14樓 |
3,330萬 含車位價 |
56.02坪 含車位7.63坪 |
59.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.36坪 | 14~14/14 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
三賢街117號14樓 看門牌 |
4,100萬 含車位250萬 |
64.97坪 含車位7.63坪 |
67.1萬
已扣除車位
|
10.93坪 | 14~14/14 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 三賢街125號8樓 |
2,000萬 含車位價 |
56.31坪 含車位7.63坪 |
35.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.41坪 | 8~8/14 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 五華街325號4樓 |
4,800萬 含車位價 |
88.37坪 含車位15.26坪 |
54.3萬
含車位計算
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14.59坪 | 4~4/11 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 五華街327號9樓 |
4,310萬 含車位440萬 |
88.37坪 含車位15.26坪 |
52.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
14.59坪 | 9~9/11 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
五華街325號6樓 看門牌 |
3,800萬 含車位價 |
80.74坪 含車位7.63坪 |
47.1萬
含車位計算
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13.70坪 | 6~6/11 | 9.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
三賢街117號14樓 看門牌 |
3,200萬 含車位價 |
64.97坪 含車位7.63坪 |
49.3萬
含車位計算
|
10.93坪 | 14~14/14 | 8.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
三賢街117號13樓 看門牌 |
3,188萬 含車位價 |
64.97坪 含車位7.63坪 |
49.1萬
含車位計算
|
10.93坪 | 13~13/14 | 8.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
三賢街117號8樓 看門牌 |
3,150萬 含車位價 |
64.97坪 含車位7.63坪 |
48.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
10.93坪 | 8~8/14 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
三賢街127號4樓 看門牌 |
2,220萬 含車位價 |
56.02坪 含車位7.63坪 |
39.6萬
含車位計算
|
9.36坪 | 4~4/14 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
鴻華璽悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻華璽悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--鴻華璽悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻華璽悅 社區資料
鴻華璽悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y22站(施工中) | 約 149 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 碧華國小附幼 | 約 437 公尺 |
| 五華國小附幼 | 約 492 公尺 | |
| 新北市碧城非營利幼兒園 | 約 214 公尺 | |
| 新寰宇國際幼兒園 | 約 299 公尺 | |
| 加州森林國際幼兒園 | 約 311 公尺 | |
| 肯妮斯幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 惠文兒童領袖幼兒園 | 約 365 公尺 | |
| 邦仁幼兒園 | 約 371 公尺 | |
| 威妮斯特堡幼兒園 | 約 486 公尺 | |
| 文心幼兒園 | 約 507 公尺 | |
| 惠文幼兒園 | 約 525 公尺 | |
| 光華幼兒園 | 約 559 公尺 | |
| 小學 | 碧華國小 | 約 395 公尺 |
| 五華國小 | 約 498 公尺 | |
| 中高級校 | 碧華國中 | 約 196 公尺 |
| 新北高中 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慶竹中醫診所 | 約 274 公尺 |
| 綺美牙醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 合暄牙醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 三重蒔美牙醫診所 | 約 202 公尺 | |
| 御辰牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 丰禾牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 丰尚牙醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 正光牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 宸禾牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 臻呈牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 頌恩牙醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 曜華牙醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 皇嘉耳鼻喉科診所 | 約 290 公尺 | |
| 巨鼎骨科診所 | 約 506 公尺 | |
| 三重華泰診所 | 約 278 公尺 | |
| 集勇復健科診所 | 約 415 公尺 | |
| 惟新診所 | 約 530 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 捷元健保藥局 | 約 251 公尺 |
| 銀河藥局 | 約 290 公尺 | |
| 康泉藥師藥局 | 約 475 公尺 | |
| 晨星藥局 | 約 623 公尺 | |
| 芯慈藥局 | 約 629 公尺 | |
| 新資生五華大藥局 | 約 678 公尺 | |
| 安養看護 | 萬眾居家護理所 | 約 252 公尺 |
| 旺福居家護理所 | 約 410 公尺 | |
| 動物醫院 | 小森林動物醫院 | 約 251 公尺 |
| 頑皮動物醫院 | 約 319 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN集吉門市 | 約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN川詠山 | 約 204 公尺 |
| 7-ELEVEN重樂門市 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN重富門市 | 約 430 公尺 |
| 7-ELEVEN重華門市 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN大興門市 | 約 560 公尺 |
| 7-ELEVEN五華門市 | 約 608 公尺 |
| 7-ELEVEN陽州 | 約 631 公尺 |
| OK三重高中門市 | 約 268 公尺 |
| 全家三重富貴店 | 約 243 公尺 |
| 全家三重集勇店 | 約 394 公尺 |
| 萊爾富三重碧華公園 | 約 484 公尺 |
| 義美集賢門市 | 約 520 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三蘆市場 | 約 434 公尺 |
| 水流公市場 | 約 583 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福蘆洲店 | 約 31 公尺 |
| 美廉社三重碧華店 | 約 585 公尺 | |
| 美廉社蘆洲永安北店 | 約 661 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子三重集賢門市 | 約 445 公尺 |
| 神腦國際特約三重五華 | 約 636 公尺 | |
| 傑昇通信五華店 | 約 563 公尺 | |
| 寵物店 | 私房貓旅堂 | 約 148 公尺 |
| 九九九寵物店 | 約 165 公尺 | |
| 洛芙寵物精品店 | 約 206 公尺 | |
| 毛星球寵物精品館 | 約 268 公尺 | |
| 苪哲木緬因大貓舍 | 約 315 公尺 | |
| 丁寶寵物沙龍精品館 | 約 354 公尺 | |
| 萬達寵物-蘆洲集賢分公司 | 約 463 公尺 | |
| 比佛利寵物水族時尚館 | 約 531 公尺 | |
| 鋒毛孩寵物旅館 | 約 623 公尺 | |
| 鋒毛孩寵物旅館 | 約 623 公尺 | |
| 樂芙寵物旅館 | 約 623 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房三重高中站停車場(文中七) | 約 116 公尺 |
| 三重高中停車場 | 約 337 公尺 |
| 碧華平面停車場 | 約 477 公尺 |
| 忠孝高架橋下中山段停車場 | 約 507 公尺 |
| Times 停車場三重五華街停車場 | 約 79 公尺 |
| 嘟嘟房三重三賢站 | 約 188 公尺 |
| Times 停車場三重集智街【月租】停車場 | 約 194 公尺 |
| Times 停車場三重集賢路停車場 | 約 233 公尺 |
| Times 停車場三重三信路停車場 | 約 256 公尺 |
| Times三重三信路停車場 | 約 258 公尺 |
| 嘟嘟房三重三德站 | 約 318 公尺 |
| 普客二四停車場三重三信路第二停車場 | 約 319 公尺 |
| 嘟嘟房三重集仁站 | 約 323 公尺 |
| Times 停車場三重集賢路第2停車場 | 約 336 公尺 |
| 嘟嘟房三重仁勇站 | 約 362 公尺 |
| 嘟嘟房三重集勇站 | 約 422 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大山公園 | 約 194 公尺 |
| 太陽公園 | 約 263 公尺 | |
| 集賢環保公園 | 約 274 公尺 | |
| 親水公園 | 約 418 公尺 | |
| 慈化公園 | 約 418 公尺 | |
| 重陽公園 | 約 432 公尺 | |
| 碧華公園 | 約 492 公尺 | |
| 三蘆公園 | 約 496 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館蘆洲兒童親子分館 | 約 446 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部三重五華店 | 約 77 公尺 |
| CURVES健身中心三重五華店 | 約 211 公尺 | |
| 新北高中游泳池 | 約 238 公尺 |
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