社區特色
頂樓挑高6米樓中樓、其餘樓層3米6
周邊交通
首都客運、噶瑪蘭客運。
公共設施
公設齊全~管理完善。
湯宸
-
成交
近1年平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (112年09月)近五年最高 31.5萬/坪 (110年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 580 ~ 980 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣礁溪鄉德陽路62巷12號
- 坪數規劃 15.95~35.28 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 18 年
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湯宸 待售房屋
湯宸，共有 5 筆待售房屋
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湯宸
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
德陽路62巷11號9樓之2 看門牌 |
558萬 |
18.94坪 |
29.5萬 |
0.00坪 | 9~9/13 | 14.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
健康路50號3樓之12 看門牌 |
788萬 |
21.54坪 |
36.6萬 |
3.98坪 | 3~3/9 | 14.1年 | 2房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 仁愛路62號4樓之1 |
730萬 |
34.87坪 |
20.9萬 備註：陽台外推； |
6.02坪 | 4~4/10 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 德陽路113號5樓之2 |
450萬 |
17.10坪 |
26.3萬 備註：車位為隨到隨停 |
2.89坪 | 5~5/8 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 公園路86巷5號6樓之2 |
340萬 |
15.80坪 |
21.5萬 |
4.70坪 | 6~6/8 | 41.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 健康一街87號8樓之11 |
1,270萬 |
26.48坪 |
48.0萬 |
4.97坪 | 8~8/9 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 仁愛路172號2樓之4 |
300萬 |
15.54坪 |
19.3萬 |
2.23坪 | 2~2/13 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 公園路93號3樓之6 |
315萬 |
11.56坪 |
27.3萬 |
2.00坪 | 3~3/7 | 30.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 仁愛路90巷24之2號4樓 |
285萬 |
12.59坪 |
22.6萬 |
2.89坪 | 4~4/5 | 31.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 |
仁愛路58號6樓之4 看門牌 |
400萬 含車位價 |
18.03坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
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3.12坪 | 6~6/10 | 27.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 溫泉路37號11樓之13 |
505萬 |
19.20坪 |
26.3萬 |
1.55坪 | 11~11/12 | 26.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 信義路34巷6號4樓之7 |
530萬 |
20.37坪 |
26.0萬 |
2.44坪 | 4~4/13 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 |
信義路34巷6號9樓之1 看門牌 |
700萬 |
28.18坪 |
24.8萬 |
3.13坪 | 9~9/13 | 15.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 公園路86巷5號3樓之9 |
315萬 |
15.80坪 |
19.9萬 |
3.02坪 | 3~3/8 | 41.5年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 公園路86巷5號2樓之13 |
290萬 |
16.42坪 |
17.7萬 |
3.06坪 | 2~2/8 | 41.5年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
健康一街58號6樓之9 看門牌 |
1,280萬 |
25.76坪 |
49.7萬 |
4.88坪 | 6~6/9 | 13.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 德陽路231巷14弄31號8樓之8 |
680萬 |
24.71坪 |
27.5萬 備註：1.夾層增建。2.車位隨到隨停。 |
4.32坪 | 8~8/14 | 9.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
仁愛路58號6樓之1 看門牌 |
500萬 |
21.89坪 |
22.8萬 |
3.68坪 | 6~6/10 | 27.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 健康一街56號2樓之8 |
310萬 |
22.10坪 |
14.0萬 |
4.20坪 | 2~2/9 | 14.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 德陽路66巷1號4樓之11 |
390萬 |
15.94坪 |
24.5萬 |
3.08坪 | 4~4/15 | 30.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
湯宸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湯宸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--湯宸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湯宸 社區資料
湯宸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 岱山診所 | 約 421 公尺 |
| 藥局藥妝 | 康是美礁溪門市 | 約 379 公尺 |
| 屈臣氏礁溪 | 約 311 公尺 | |
| 台鹽生技礁溪店 | 約 549 公尺 | |
| 三華藥局 | 約 537 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞發門市 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN泉湧門市 | 約 236 公尺 |
| 7-ELEVEN湯圍門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN詠富 | 約 397 公尺 |
| 7-ELEVEN永裕門市 | 約 547 公尺 |
| OK礁溪德陽店 | 約 102 公尺 |
| OK礁溪湯圍店 | 約 281 公尺 |
| 全家礁溪仁愛店 | 約 182 公尺 |
| 全家礁溪健康店 | 約 415 公尺 |
| 全家宜蘭礁溪店 | 約 513 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 商圈夜市 | 礁溪形象商圈 | 約 443 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C礁溪店 | 約 532 公尺 |
| 寵物店 | 寒舍餐旅管理顧問礁溪店 | 約 343 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房礁溪德陽站 | 約 138 公尺 |
| 台灣聯通宜蘭礁溪場 | 約 263 公尺 |
| Times 寶雅宜蘭礁溪店停車場 | 約 575 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 湯圍溝溫泉公園 | 約 264 公尺 |
| 礁溪溫泉廣場 | 約 381 公尺 |
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