社區特色
社區單純~僅76戶,大墩中港路口,五期核心,生活機能佳(依公園.面全聯)
周邊交通
樓下有公車站牌,未來捷運&BRT就在旁邊
公共設施
公設比低~交誼廳.會議室.中庭花園.屋頂花園,全都用得到!
依公園
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成交
近1年平均 36.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 36.9萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,980 ~ 2,580 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區大墩路949-5號
- 坪數規劃 22~42 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 23 年
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依公園 待售及鄰近房屋推薦
依公園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 大墩路949之5號14樓之7 |
1,700萬 含車位價 |
46.13坪 含車位坪數 |
36.9萬
含車位計算
|
3.66坪 | 14~14/14 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大墩路949之5號9樓之6 |
1,910萬 含車位價 |
54.29坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
|
3.93坪 | 9~9/14 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大墩路949之5號4樓之1 |
800萬 |
22.16坪 |
36.1萬 |
1.86坪 | 4~4/14 | 21.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
大墩路949之5號14樓之6 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
43.86坪 含車位坪數 |
36.9萬
含車位計算
|
3.26坪 | 14~14/14 | 20.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 大墩路949之5號3樓之3 |
1,088萬 |
36.03坪 |
30.2萬 |
3.03坪 | 3~3/14 | 20.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
大墩路949之5號4樓之1 看門牌 |
720萬 |
22.17坪 |
32.5萬 |
1.86坪 | 4~4/14 | 20.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大墩路949之5號7樓之3 |
1,015萬 |
36.03坪 |
28.2萬 |
3.03坪 | 7~7/14 | 19.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大墩路949之5號2樓之1 |
960萬 |
39.39坪 |
24.4萬 備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
3.33坪 | 2~2/14 | 19.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 大墩路949之5號13樓之2 |
925萬 含車位價 |
31.50坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；陽台外推； |
2.44坪 | 13~13/14 | 19.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 大墩路949之5號6樓之5 |
1,058萬 含車位價 |
41.35坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
3.05坪 | 6~6/14 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 大墩路949之5號8樓之3 |
1,000萬 含車位價 |
38.53坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.03坪 | 8~8/14 | 18.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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依公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
依公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--依公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
