社區特色
豐邑建設「光立方」基地座落竹北市光明六路東二段、嘉豐北路口，基地三面臨路
基地面積約2303坪，土地使用分區為住宅區,每一戶都是邊間3面採光，採光佳
周邊交通
開車約3分鐘可到竹北高鐵站。開車約5分鐘可上國道1號竹北交流道
建築設計
建築物設計為3棟塔式建築，棟距皆在20米以上，外觀設計採新古典風格，1樓樑柱,以羅馬列柱為造型。
公共設施
中庭花園面積1200坪，交誼廳、遊戲區、健身房、壁球室,游泳池,接待大廳
浩瀚光立方
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成交
近2年平均 45.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 50.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,988 ~ 3,988 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市光明六路東二段315號
- 坪數規劃 75.83~128.12 坪
- 總戶數約 168 戶
- 屋齡約 12 年
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浩瀚光立方 待售及鄰近房屋推薦
浩瀚光立方
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有70筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 光明六路東二段321號10樓 |
4,588萬 含車位價 |
93.98坪 含車位坪數 |
48.8萬
含車位計算
|
14.05坪 | 10~10/22 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 光明六路東二段353號 |
3,550萬 含車位價 |
59.41坪 含車位坪數 |
59.8萬
含車位計算
|
11.06坪 | 1~2/22 | 10.5年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 | 光明六路東二段341號 |
3,750萬 含車位價 |
69.10坪 含車位坪數 |
54.3萬
含車位計算
|
13.36坪 | 1~2/22 | 10.4年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/店面 | 光明六路東二段333號 |
3,380萬 含車位價 |
63.85坪 含車位坪數 |
52.9萬
含車位計算
|
12.21坪 | 1~2/22 | 10.3年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 光明六路東二段325號19樓 |
3,177萬 含車位150萬 |
63.22坪 含車位坪數 |
50.3萬
含車位計算
|
9.67坪 | 19~19/22 | 10.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 嘉豐北路7號 |
110萬 |
10.05坪 |
備註：僅車位交易； |
0.46坪 | 1~1/22 | 10.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
光明六路東二段323號12樓 看門牌 |
3,850萬 含車位價 |
87.80坪 含車位20.08坪 |
43.9萬
含車位計算
|
12.90坪 | 12~12/22 | 10.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 嘉豐北路7號 |
110萬 |
10.05坪 |
備註：僅車位交易； |
0.46坪 | 1~1/22 | 9.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 光明六路東二段349號 |
6,900萬 含車位價 |
148.05坪 含車位坪數 |
46.6萬
含車位計算
|
27.18坪 | 1~2/22 | 9.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
光明六路東二段321號9樓 看門牌 |
3,980萬 含車位價 |
93.98坪 含車位20.10坪 |
42.4萬
含車位計算
|
14.05坪 | 9~9/22 | 9.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
光明六路東二段319號13樓 看門牌 |
3,888萬 含車位價 |
90.99坪 含車位20.10坪 |
42.7萬
含車位計算
|
13.59坪 | 13~13/22 | 9.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 嘉豐北路11號 |
2,350萬 含車位300萬 |
59.40坪 含車位坪數 |
39.6萬
含車位計算
|
9.44坪 | 1~2/22 | 9.3年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
光明六路東二段319號9樓 看門牌 |
3,876萬 含車位價 |
90.99坪 含車位20.10坪 |
42.6萬
含車位計算
|
13.59坪 | 9~9/22 | 9.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
光明六路東二段321號16樓 看門牌 |
3,980萬 含車位價 |
93.98坪 含車位20.10坪 |
42.4萬
含車位計算
|
14.05坪 | 16~16/22 | 8.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 光明六路東二段329號12樓 |
3,268萬 含車位260萬 |
75.83坪 含車位坪數 |
43.1萬
含車位計算
|
10.60坪 | 12~12/22 | 8.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 光明六路東二段321號4樓 |
3,200萬 含車位價 |
93.98坪 含車位坪數 |
34.1萬
含車位計算
|
14.05坪 | 4~4/22 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 嘉豐北路7號 |
95萬 |
10.05坪 |
備註：僅車位交易； |
0.46坪 | 1~1/22 | 8.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
光明六路東二段329號20樓 看門牌 |
3,990萬 含車位價 |
117.52坪 含車位30.15坪 |
34.0萬
含車位計算
|
16.82坪 | 20~20/22 | 8.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 嘉豐北路7號 |
120萬 |
10.05坪 |
備註：僅車位交易； |
0.46坪 | 1~1/22 | 7.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 嘉豐北路7號 |
95萬 |
10.05坪 |
備註：僅車位交易； |
0.46坪 | 1~1/22 | 7.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
浩瀚光立方 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
浩瀚光立方 與周遭實價登錄價格走勢
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--浩瀚光立方 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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