書香園
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成交
近1年平均 32.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 32.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區西屯路三段宏福五巷4弄1號
- 坪數規劃 26.86~47.87 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 32 年
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書香園 鄰近房屋推薦
書香園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 |
西屯路三段宏福五巷4弄1號6樓之3 看門牌 |
1,059萬 含車位價 |
32.91坪 含車位6.05坪 |
32.2萬
含車位計算
|
6.51坪 | 6~6/7 | 30.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 西屯路三段宏福5巷4弄1號6樓之3 |
1,059萬 含車位價 |
32.91坪 含車位6.05坪 |
32.2萬
含車位計算
|
6.51坪 | 6~6/7 | 30.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 西屯路三段宏福5巷4弄1號4樓之8 |
1,115萬 含車位價 |
47.87坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
9.52坪 | 4~4/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 西屯路三段宏福5巷4弄1號3樓之3 |
620萬 |
26.86坪 |
23.1萬 |
5.33坪 | 3~3/7 | 28.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/店面 |
西屯路三段宏福五巷8號 看門牌 |
1,230萬 |
50.10坪 |
24.6萬 |
9.96坪 | 1~2/7 | 28.2年 | 0房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 公寓/店面 | 西屯路三段宏福5巷8號 |
1,230萬 |
50.10坪 |
24.6萬 備註：陽臺外推； |
9.96坪 | 1~2/7 | 28.2年 | 0房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
西屯路三段宏福五巷4弄1號6樓之8 看門牌 |
758萬 |
41.83坪 |
18.1萬 |
8.30坪 | 6~6/7 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 西屯路三段宏福5巷4弄1號6樓之8 |
758萬 |
41.82坪 |
18.1萬 |
8.30坪 | 6~6/7 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 西屯路三段宏福5巷4弄1號6樓之8 |
630萬 |
41.82坪 |
15.1萬 |
8.30坪 | 6~6/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈/店面 | 西屯路三段179之12巷9號 |
1,160萬 |
58.19坪 |
19.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
11.81坪 | 1~2/7 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 西屯路三段宏福5巷4弄1號6樓之2 |
706萬 含車位價 |
40.89坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
8.13坪 | 6~6/7 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
西屯路三段宏福五巷4弄1號6樓之2 看門牌 |
706萬 含車位價 |
40.89坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
8.13坪 | 6~6/7 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/店面 | 西屯路三段179之12巷7號 |
1,160萬 |
58.19坪 |
19.9萬 |
11.81坪 | 1~2/7 | 27.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 西屯路三段宏福5巷4弄1號4樓之8 |
720萬 含車位100萬 |
47.87坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
9.52坪 | 4~4/7 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
書香園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
書香園 與周遭實價登錄價格走勢
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--書香園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
