非凡比
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成交
近1年平均 20.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.8萬/坪 (113年05月)近五年最高 24.9萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 16 筆總價 2,380 ~ 2,680 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號
- 坪數規劃 49.33~94.23 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 33 年
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非凡比 待售房屋
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非凡比
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
西屯路三段宏福三巷9號4樓之5 看門牌 |
1,370萬 含車位價 |
57.51坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
4.52坪 | 4~4/19 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 西屯路三段宏福三巷9號9樓之6 |
1,626萬 含車位價 |
68.46坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
5.50坪 | 9~9/19 | 31.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 西屯路三段宏福三巷9號10樓之3 |
890萬 含車位價 |
60.21坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
4.80坪 | 10~10/19 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 西屯路三段宏福三巷9號5樓之6 |
1,480萬 含車位價 |
65.82坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
5.22坪 | 5~5/19 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 西屯路三段宏福三巷9號7樓之7 |
1,550萬 含車位價 |
94.23坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
7.50坪 | 7~8/19 | 29.9年 | 5房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 西屯路三段宏福三巷9號9樓之6 |
1,488萬 含車位價 |
68.46坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
5.50坪 | 9~9/19 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 西屯路三段宏福三巷9號18樓之3 |
1,500萬 含車位價 |
114.05坪 含車位14.83坪 |
13.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.04坪 | 18~19/19 | 29.1年 | 4房(室)3廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
西屯路三段宏福三巷9號11樓之2 看門牌 |
1,345萬 含車位價 |
54.10坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
4.24坪 | 11~11/19 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 西屯路三段宏福三巷9號18樓之5 |
1,800萬 含車位價 |
114.05坪 含車位14.83坪 |
15.8萬
含車位計算
|
9.04坪 | 18~19/19 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 西屯路三段宏福三巷9號9樓之7 |
1,550萬 含車位230萬 |
94.10坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層；其他增建； |
7.50坪 | 9~10/19 | 28.9年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 西屯路三段宏福三巷9號11樓之3 |
1,188萬 含車位價 |
60.21坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
4.80坪 | 11~11/19 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 西屯路三段宏福三巷9號11樓之7 |
1,550萬 含車位價 |
96.94坪 含車位14.83坪 |
16.0萬
含車位計算
|
7.78坪 | 11~12/19 | 28.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
西屯路三段宏福三巷9號3樓之2 看門牌 |
950萬 含車位價 |
54.10坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
4.24坪 | 3~3/19 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 西屯路三段宏福三巷9號17樓之2 |
988萬 含車位價 |
56.74坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
4.52坪 | 17~17/19 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
西屯路三段宏福三巷9號8樓之3 看門牌 |
1,128萬 含車位價 |
60.21坪 含車位7.42坪 |
18.7萬
含車位計算
|
4.80坪 | 8~8/19 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 西屯路三段宏福三巷9號5樓之7 |
1,800萬 含車位價 |
94.23坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
7.50坪 | 5~6/19 | 26.9年 | 5房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 西屯路三段宏福三巷9號7樓之1 |
970萬 含車位價 |
62.10坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
4.75坪 | 7~7/19 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
非凡比 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
非凡比 與周遭實價登錄價格走勢
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--非凡比 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
