社區特色
社區棟距大、社區附設中庭花園綠意盎然、自成商店街生活便利、近台灣大道、近中科園區雙醫療院所、交通方便
周邊交通
瑞聯天地(福科路)，五龍公園，瑞聯天地(東大路)，榮總北院，福科玉門路口，東大附中，玉門福科路口，普濟寺，玉門臺灣大道口，東海大學，臺中榮總(臺灣大道)
建築設計
樓高15樓,採用3房,3+1房格局,總戶數377戶,坪數約29-42坪....
公共設施
中庭花園,遊戲室,圖晝室,交誼廳
瑞聯天地F區
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成交
近6個月平均 22.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.2萬/坪 (113年07月)近五年最高 25.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 13 筆總價 1,058 ~ 1,150 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區福瑞街27巷16號
- 坪數規劃 26~45 坪
- 總戶數約 288 戶
- 屋齡約 30 年
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瑞聯天地F區 待售房屋
瑞聯天地F區，共有 13 筆待售房屋
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^瑞聯F區採光佳三房
台中市西屯區福科路3房(室)2廳2衛 40.16坪單價27.1萬 -
中科精緻三房平車
台中市西屯區福科路3房(室)2廳2衛 43.84坪單價26.2萬
瑞聯天地F區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有82筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 福科路959號16樓之2 |
1,060萬 含車位價 |
43.84坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.74坪 | 16~16/16 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福科路961巷9號3樓之1 |
1,066萬 |
48.48坪 |
22.0萬 |
4.23坪 | 3~3/16 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 福瑞街27巷12號地下二層之1 |
150萬 |
4.82坪 |
備註：僅車位交易； |
0.51坪 | -2~-2/16 | 29.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 |
福瑞街27巷12號地下室2層之1 看門牌 |
150萬 |
4.82坪 |
31.1萬 |
1.02坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
福科路961巷9號4樓之1 看門牌 |
800萬 |
39.34坪 |
20.3萬 |
4.35坪 | 4~4/16 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福瑞街27巷16號10樓之1 |
1,128萬 含車位價 |
44.86坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
4.74坪 | 10~10/16 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 福科路955號 |
1,600萬 |
88.16坪 |
18.2萬 |
9.47坪 | 1~2/16 | 29.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 福科路959號9樓之2 |
850萬 |
39.46坪 |
21.5萬 |
4.23坪 | 9~9/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 福瑞街37號14樓之2 |
780萬 含車位價 |
33.16坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
3.46坪 | 14~14/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 福科路961巷9號3樓之2 |
800萬 |
48.48坪 |
16.5萬 |
4.23坪 | 3~3/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 福科路959號16樓之2 |
780萬 含車位價 |
43.84坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
4.74坪 | 16~16/16 | 29.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/其他 | 福瑞街37號7樓之2 |
1,038萬 含車位價 |
54.86坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
5.76坪 | -2~-2/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 福科路939號4樓之2 |
882萬 含車位價 |
44.76坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
4.86坪 | 4~4/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 福科路947號7樓之1 |
788萬 含車位價 |
44.76坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
4.86坪 | 7~7/16 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 福瑞街29號12樓之2 |
800萬 含車位價 |
35.13坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.71坪 | 12~12/16 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 福瑞街27巷16號6樓之1 |
988萬 含車位價 |
44.42坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
4.74坪 | 6~6/16 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福科路959號14樓之1 |
868萬 |
39.59坪 |
21.9萬 |
4.23坪 | 14~14/16 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福瑞街37號14樓之2 |
660萬 含車位價 |
33.16坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
3.46坪 | 14~14/16 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 福科路959號4樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
49.10坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
5.38坪 | 4~4/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 福瑞街27巷12號地下一層之1 |
108萬 |
4.38坪 |
備註：僅車位交易； |
0.51坪 | -1~-1/16 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
瑞聯天地F區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瑞聯天地F區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--瑞聯天地F區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
瑞聯天地F區 社區資料
瑞聯天地F區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B10站(規劃中) | 約 577 公尺 |
| 捷運B11站(規劃中) | 約 1040 公尺 | |
| 捷運B9站(規劃中) | 約 1390 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 榮中幼兒園 | 約 506 公尺 |
| 小蝸牛幼兒園 | 約 550 公尺 | |
| 善美真幼兒園 | 約 839 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 台中榮民總醫院 | 約 421 公尺 |
| 診所 | 瑞聯中醫診所 | 約 169 公尺 |
| 詮恩中醫診所 | 約 800 公尺 | |
| 濟善堂中科中醫診所 | 約 845 公尺 | |
| 喬邦中醫診所 | 約 909 公尺 | |
| 中科診所 | 約 701 公尺 | |
| 證仁牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 欣傳牙醫診所 | 約 731 公尺 | |
| 中科美學牙醫診所 | 約 783 公尺 | |
| 世典耳鼻喉科診所 | 約 802 公尺 | |
| 福科診所 | 約 916 公尺 | |
| 張純翠眼科診所 | 約 403 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 75 公尺 | |
| 幼光診所 | 約 711 公尺 | |
| 忘憂森林身心診所 | 約 919 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品中榮婦幼院外店 | 約 497 公尺 |
| 維康醫療用品中榮院外店 | 約 560 公尺 | |
| 維康醫療用品維康藥局中榮店 | 約 573 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮住院一店 | 約 328 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮住院二店 | 約 328 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮門診店 | 約 328 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮婦幼店 | 約 328 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮門診院外店 | 約 570 公尺 | |
| 瑞心藥局 | 約 74 公尺 | |
| 合和健保藥局 | 約 268 公尺 | |
| 台榮藥局 | 約 564 公尺 | |
| 維康中榮藥局 | 約 573 公尺 | |
| 榮友藥局 | 約 585 公尺 | |
| 安養看護 | 台中榮民總醫院附設居家護理所 | 約 328 公尺 |
| 動物醫院 | 中科動物醫院 | 約 441 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞聯門市 | 約 154 公尺 |
| 7-ELEVEN聯順門市 | 約 236 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫港醫 | 約 305 公尺 |
| 7-ELEVEN新中榮 | 約 325 公尺 |
| 7-ELEVEN玉門門市 | 約 701 公尺 |
| 7-ELEVEN福林 | 約 701 公尺 |
| 7-ELEVEN科安門市 | 約 877 公尺 |
| 全家台中新福瑞店 | 約 93 公尺 |
| 全家台中新福聯店 | 約 250 公尺 |
| 萊爾富台中榮醫店 | 約 396 公尺 |
| 萊爾富台中榮總店 | 約 418 公尺 |
| 義美中榮門市 | 約 307 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中福科 | 約 844 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新東海 | 約 398 公尺 |
| 全國電子福科店 | 約 694 公尺 | |
| 大同3C展售中心台中服務分公司 | 約 743 公尺 | |
| 寵物店 | 嵐煙緬因貓舍 | 約 256 公尺 |
| 永欣寵物美容坊 | 約 843 公尺 | |
| 明星貓舍 | 約 869 公尺 | |
| 喵仔厝精品貓生活館 | 約 892 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福聯兒童公園 | 約 100 公尺 |
| 福瑞社區公園 | 約 125 公尺 | |
| 五龍公園 | 約 183 公尺 | |
| 社區公園 | 約 518 公尺 | |
| 國安二號公園 | 約 735 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市紅野畫廊 | 約 919 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東海店 | 約 393 公尺 |
| 大魯閣棒壘球場中科館 | 約 725 公尺 |
