社區特色
社區棟距大、社區附設中庭花園綠意盎然、自成商店街生活便利、近台灣大道、近中科園區雙醫療院所、交通方便
周邊交通
瑞聯天地(福科路)，五龍公園，瑞聯天地(東大路)，榮總北院，福科玉門路口，東大附中，玉門福科路口，普濟寺，玉門臺灣大道口，東海大學，臺中榮總(臺灣大道)
建築設計
樓高15樓,採用3房,3+1房格局,總戶數377戶,坪數約29-42坪
公共設施
中庭花園,遊戲室,圖晝室,交誼廳
瑞聯D區
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成交
近6個月平均 22.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 25.8萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 990 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區福瑞街51號
- 坪數規劃 31~86 坪
- 總戶數約 377 戶
- 屋齡約 30 年
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瑞聯D區 待售房屋
瑞聯D區，共有 6 筆待售房屋
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瑞聯D區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有55筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 福科路950號3樓之2 |
950萬 |
45.83坪 |
20.7萬 備註：其他增建； |
4.76坪 | 3~3/15 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
福科路958號14樓之2 看門牌 |
918萬 含車位價 |
40.71坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
4.62坪 | 14~14/15 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福瑞街75巷11號5樓之2 |
768萬 |
32.67坪 |
23.5萬 |
3.81坪 | 5~5/15 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福瑞街55號2樓之2 |
950萬 含車位價 |
43.19坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
4.76坪 | 2~2/15 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福瑞街69號 |
1,188萬 含車位價 |
56.97坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
6.39坪 | -1~2/15 | 29.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 福瑞街75巷11號2樓之2 |
820萬 |
31.78坪 |
25.8萬 |
3.67坪 | 2~2/15 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 福瑞街55號 |
680萬 |
32.98坪 |
20.6萬 備註：夾層；其他增建； |
3.67坪 | 1~1/15 | 29.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 福科路958號10樓之1 |
810萬 |
41.57坪 |
19.5萬 |
4.76坪 | 10~10/15 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 福科路950號9樓之2 |
942萬 含車位價 |
48.34坪 含車位5.81坪 |
19.5萬
含車位計算
備註：含仲介費； |
5.30坪 | 9~9/15 | 28.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 福科路958號10樓之2 |
772萬 含車位價 |
38.21坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.35坪 | 10~10/15 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 福科路940號4樓之1 |
783萬 |
33.12坪 |
23.6萬 |
3.81坪 | 4~4/15 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 福瑞街73號3樓之3 |
850萬 |
44.61坪 |
19.1萬 備註：其他增建； |
4.21坪 | 3~3/15 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 福瑞街75巷11號地下二層之1 |
70萬 |
2.50坪 |
備註：僅車位交易； |
0.27坪 | -2~-2/15 | 28.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 福瑞街75巷11號7樓之3 |
645萬 含車位價 |
34.28坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
3.94坪 | 7~7/15 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 福瑞街73號11樓之2 |
579萬 含車位價 |
35.07坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
3.94坪 | 11~11/15 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 福科路940號4樓之1 |
680萬 |
33.12坪 |
20.5萬 |
3.81坪 | 4~4/15 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 福瑞街75巷5號 |
1,150萬 |
77.79坪 |
14.8萬 |
8.02坪 | -1~2/15 | 27.9年 | 3房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 福科路940號4樓之2 |
750萬 含車位價 |
45.88坪 含車位5.00坪 |
16.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.17坪 | 4~4/15 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 福瑞街59號2樓之1 |
718萬 含車位價 |
35.41坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
3.94坪 | 2~2/15 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 福科路950號9樓之2 |
812萬 含車位價 |
48.34坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
5.30坪 | 9~9/15 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
瑞聯D區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瑞聯D區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--瑞聯D區 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
瑞聯D區 社區資料
瑞聯D區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B10站(規劃中) | 約 647 公尺 |
| 捷運B11站(規劃中) | 約 1066 公尺 | |
| 捷運B9站(規劃中) | 約 1426 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 榮中幼兒園 | 約 450 公尺 |
| 小蝸牛幼兒園 | 約 539 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 台中榮民總醫院 | 約 491 公尺 |
| 診所 | 瑞聯中醫診所 | 約 169 公尺 |
| 詮恩中醫診所 | 約 758 公尺 | |
| 濟善堂中科中醫診所 | 約 857 公尺 | |
| 喬邦中醫診所 | 約 876 公尺 | |
| 御元中醫診所 | 約 917 公尺 | |
| 中科診所 | 約 694 公尺 | |
| 證仁牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 中科美學牙醫診所 | 約 739 公尺 | |
| 欣傳牙醫診所 | 約 754 公尺 | |
| 亞頓牙醫診所 | 約 889 公尺 | |
| 世典耳鼻喉科診所 | 約 761 公尺 | |
| 福科診所 | 約 883 公尺 | |
| 張純翠眼科診所 | 約 450 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 9 公尺 | |
| 幼光診所 | 約 652 公尺 | |
| 亮沄診所 | 約 693 公尺 | |
| 忘憂森林身心診所 | 約 878 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品中榮婦幼院外店 | 約 418 公尺 |
| 維康醫療用品中榮院外店 | 約 626 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮住院一店 | 約 403 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮住院二店 | 約 403 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮門診店 | 約 403 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮婦幼店 | 約 403 公尺 | |
| 杏一醫療用品中榮門診院外店 | 約 636 公尺 | |
| 瑞心藥局 | 約 19 公尺 | |
| 合和健保藥局 | 約 268 公尺 | |
| 台榮藥局 | 約 629 公尺 | |
| 927藥局 | 約 901 公尺 | |
| 安養看護 | 台中榮民總醫院附設居家護理所 | 約 403 公尺 |
| 動物醫院 | 中科動物醫院 | 約 456 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞聯門市 | 約 126 公尺 |
| 7-ELEVEN聯順門市 | 約 269 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫港醫 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN新中榮 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN玉門門市 | 約 646 公尺 |
| 7-ELEVEN福林 | 約 718 公尺 |
| 7-ELEVEN科安門市 | 約 832 公尺 |
| 全家台中新福瑞店 | 約 28 公尺 |
| 全家台中新福聯店 | 約 306 公尺 |
| 全家台中國安一店 | 約 709 公尺 |
| 萊爾富台中榮醫店 | 約 473 公尺 |
| 萊爾富台中榮總店 | 約 490 公尺 |
| 義美中榮門市 | 約 361 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中國安 | 約 821 公尺 |
| 全聯福利中心台中福科 | 約 837 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新東海 | 約 426 公尺 |
| 全國電子福科店 | 約 693 公尺 | |
| 金玉堂國安店 | 約 821 公尺 | |
| 寵物店 | 嵐煙緬因貓舍 | 約 257 公尺 |
| 明星貓舍 | 約 833 公尺 | |
| 喵仔厝精品貓生活館 | 約 848 公尺 | |
| 永欣寵物美容坊 | 約 858 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福瑞社區公園 | 約 85 公尺 |
| 五龍公園 | 約 131 公尺 | |
| 福聯兒童公園 | 約 137 公尺 | |
| 社區公園 | 約 444 公尺 | |
| 國安二號公園 | 約 682 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市紅野畫廊 | 約 878 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東海店 | 約 409 公尺 |
| 大魯閣棒壘球場中科館 | 約 689 公尺 |
