瑞聯C區
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成交
近1年平均 21.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 22.9萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,490 ~ 1,680 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區福強街111號
- 坪數規劃 50.64~107.1 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 31 年
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瑞聯C區 待售房屋
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台中市西屯區福強街4房(室)2廳2衛 66.51坪單價25.3萬
瑞聯C區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 福強街111號7樓之3 |
1,520萬 含車位價 |
66.51坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
8.88坪 | 7~7/20 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
福強街111號4樓之3 看門牌 |
1,240萬 含車位價 |
61.07坪 含車位6.64坪 |
20.3萬
含車位計算
|
8.42坪 | 4~4/20 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福強街113號4樓之3 |
1,250萬 含車位價 |
56.67坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
7.74坪 | 4~4/20 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福強街113號9樓之3 |
1,100萬 |
49.73坪 |
22.1萬 備註：其他增建； |
7.06坪 | 9~9/20 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
福強街111號7樓之3 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
66.51坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
8.88坪 | 7~7/20 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
福強街111號7樓之5 看門牌 |
1,128萬 含車位價 |
60.02坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
8.31坪 | 7~7/20 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 福強街113號13樓之5 |
1,136萬 含車位價 |
56.37坪 含車位6.64坪 |
20.2萬
含車位計算
|
7.63坪 | 13~13/20 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 福強街111號19樓之3 |
1,900萬 含車位價 |
106.81坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
14.45坪 | 19~20/20 | 27.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 福強街111號19樓之2 |
1,818萬 含車位價 |
94.14坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
12.75坪 | 19~20/20 | 27.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 福強街113號13樓之5 |
945萬 含車位價 |
56.37坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
7.63坪 | 13~13/20 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 福強街113號7樓之3 |
1,150萬 含車位價 |
55.91坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
7.63坪 | 7~7/20 | 27.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 福強街111號8樓之5 |
1,055萬 含車位價 |
60.02坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
8.31坪 | 8~8/20 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 福強街113號4樓之5 |
960萬 含車位價 |
56.82坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
7.74坪 | 4~4/20 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 福強街113號地下一層之1 |
60萬 |
6.49坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.45坪 | -1~-1/20 | 26.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福強街113號3樓之2 |
1,040萬 含車位240萬 |
67.71坪 含車位13.27坪 |
14.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.99坪 | 3~3/20 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 福強街113號7樓之2 |
900萬 含車位價 |
60.02坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
8.42坪 | 7~7/20 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 福強街113號9樓之2 |
815萬 含車位價 |
60.25坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
8.31坪 | 9~9/20 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福強街113號6樓之3 |
888萬 含車位價 |
55.80坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.63坪 | 6~6/20 | 26.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 福強街111號4樓之5 |
706萬 含車位價 |
60.93坪 含車位6.49坪 |
11.6萬
含車位計算
|
8.42坪 | 4~4/20 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 福強街113號5樓之2 |
905萬 含車位價 |
62.31坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
8.54坪 | 5~5/20 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
瑞聯C區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瑞聯C區 與周遭實價登錄價格走勢
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--瑞聯C區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
