社區特色
1.因大樓有管理基金所以目前不需收管理費.2.公設比低.(為自住型的大樓)使用坪數大.
周邊交通
火車站.公車站.首都.噶瑪蘭.近交流道.
公共設施
無
如意漢宮
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成交
近1年平均 21.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 26.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 558 ~ 558 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣礁溪鄉中山路一段312號
- 坪數規劃 16.96~46.21 坪
- 總戶數約 59 戶
- 屋齡約 31 年
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如意漢宮 待售及鄰近房屋推薦
如意漢宮
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈/套房 | 中山路一段312之4號2樓 |
300萬 |
16.99坪 |
17.7萬 |
3.45坪 | 2~2/7 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 中山路一段314號5樓 |
1,300萬 含車位價 |
49.21坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.11坪 | 5~5/7 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 |
中山路一段312之6號6樓 看門牌 |
540萬 |
25.29坪 |
21.4萬 |
5.54坪 | 6~6/7 | 29.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 |
中山路一段312之4號7樓 看門牌 |
325萬 |
16.99坪 |
19.1萬 |
3.46坪 | 7~7/7 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 中山路一段312之5號4樓 |
260萬 |
16.98坪 |
15.3萬 備註：姊弟關係親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.51坪 | 4~4/7 | 29.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 中山路一段312之4號2樓 |
330萬 |
16.99坪 |
19.4萬 備註：舅甥親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.36坪 | 2~2/7 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中山路一段312之5號7樓 |
300萬 |
16.98坪 |
17.7萬 |
3.51坪 | 7~7/7 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
中山路一段316號3樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
49.01坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
8.24坪 | 3~3/7 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中山路一段314號4樓 |
688萬 |
37.08坪 |
18.6萬 |
8.11坪 | 4~4/7 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中山路一段316號7樓 |
550萬 |
36.89坪 |
14.9萬 |
8.24坪 | 7~7/7 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 |
中山路一段312之3號7樓 看門牌 |
270萬 |
19.07坪 |
14.2萬 |
3.97坪 | 7~7/7 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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如意漢宮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
如意漢宮 與周遭實價登錄價格走勢
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--如意漢宮 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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