社區特色
單純之住宅以套房至3房為主要商品,住戶為假日度假使用居多,臨近商場,機能優
周邊交通
噶瑪蘭,首都 台鐵 國光客運
公共設施
純度假華廈,無多餘之公共設施,位處礁溪文教區與國小為臨,綠地運動場適合低總價之客戶,單純湯屋
大欣翠庭
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成交
近2年平均 16.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 20.4萬/坪 (109年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 328 ~ 398 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣礁溪鄉和平路93號
- 坪數規劃 11.32~31.83 坪
- 總戶數約 93 戶
- 屋齡約 32 年
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大欣翠庭 待售及鄰近房屋推薦
大欣翠庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈/套房 | 和平路93之13號5樓 |
330萬 |
18.37坪 |
18.0萬 |
3.64坪 | 5~5/7 | 30.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 和平路93之9號4樓 |
265萬 |
15.91坪 |
16.7萬 |
3.11坪 | 4~4/7 | 30.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 和平路93之13號3樓 |
285萬 |
18.37坪 |
15.5萬 |
3.64坪 | 3~3/7 | 30.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 | 和平路93之5號4樓 |
270萬 |
15.91坪 |
17.0萬 |
3.11坪 | 4~4/7 | 30.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 和平路93之8號6樓 |
260萬 |
16.09坪 |
16.2萬 |
3.11坪 | 6~6/7 | 30.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/套房 |
和平路93之1號5樓 看門牌 |
240萬 |
13.95坪 |
17.2萬 |
2.75坪 | 5~5/7 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 和平路93之6號3樓 |
235萬 |
15.91坪 |
14.8萬 |
3.11坪 | 3~3/7 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 和平路93之3號7樓 |
240萬 |
12.07坪 |
19.9萬 |
2.42坪 | 7~7/7 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 |
和平路93之5號3樓 看門牌 |
235萬 |
15.92坪 |
14.8萬 |
3.11坪 | 3~3/7 | 29.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 | 和平路93之9號4樓 |
250萬 |
15.91坪 |
15.7萬 |
3.11坪 | 4~4/7 | 29.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 |
和平路93號7樓 看門牌 |
230萬 |
14.54坪 |
15.8萬 |
2.64坪 | 7~7/7 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 |
和平路93號2樓 看門牌 |
230萬 |
14.09坪 |
16.3萬 |
2.61坪 | 2~2/7 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 | 和平路93之1號 |
320萬 |
15.91坪 |
20.1萬 備註：陽臺外推；夾層； |
3.11坪 | 1~1/7 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/套房 |
和平路93號4樓 看門牌 |
260萬 |
14.54坪 |
17.9萬 |
2.64坪 | 4~4/7 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 |
和平路93之4號 看門牌 |
308萬 |
15.91坪 |
19.4萬 備註：陽臺外推；夾層； |
3.11坪 | 1~1/7 | 28.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/套房 | 和平路93號5樓 |
250萬 |
14.54坪 |
17.2萬 |
2.64坪 | 5~5/7 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 和平路93之7號5樓 |
240萬 |
16.09坪 |
14.9萬 |
3.11坪 | 5~5/7 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 和平路93之13號5樓 |
298萬 |
18.37坪 |
16.2萬 備註：陽台外推； |
3.64坪 | 5~5/7 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 和平路93之2號 |
310萬 |
15.91坪 |
19.5萬 |
3.11坪 | 1~1/7 | 28.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/套房 | 和平路93之4號2樓 |
230萬 |
15.91坪 |
14.5萬 備註：陽台外推； |
3.11坪 | 2~2/7 | 28.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大欣翠庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大欣翠庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--大欣翠庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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