社區特色
地下1F停車場.防空避難室.1F商店街.其餘2F至14F住宅
周邊交通
正民權新路旁.車輛行駛停車方便.與宜中路.民族路.泰山路.文化路.健康路.神農路.中山路.和睦路等主要交通要道交會.四通八達
建築設計
國產建設興建.依現代人需求空間設計.格局大小適中.動線流暢.適合大小家庭居住
公共設施
中庭花園遊戲區.交誼廳.會議室.管理室.圖書館.公共機車停車場
蘭陽親家
-
成交
近6個月平均 21.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 22.0萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 788 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣宜蘭市民權新路279號
- 坪數規劃 17.93~45.19 坪
- 總戶數約 131 戶
- 屋齡約 27 年
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蘭陽親家 待售房屋
蘭陽親家，共有 5 筆待售房屋
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蘭陽親家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 民權新路279之1號9樓 |
765萬 |
34.99坪 |
21.9萬 |
6.82坪 | 9~9/14 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 民權新路287號6樓 |
500萬 含車位價 |
38.29坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.20坪 | 6~6/12 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 民權新路279之1號7樓 |
920萬 含車位價 |
41.88坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
7.77坪 | 7~7/14 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 民權新路285號9樓 |
620萬 |
31.29坪 |
19.8萬 |
6.25坪 | 9~9/12 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 民權新路287號 |
900萬 含車位價 |
37.79坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
7.20坪 | 1~1/12 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
民權新路283號10樓 看門牌 |
836萬 含車位價 |
38.66坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
7.29坪 | 10~10/12 | 25.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
民權新路287號9樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
38.29坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
7.20坪 | 9~9/12 | 25.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民權新路279號11樓 |
800萬 含車位價 |
42.07坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
7.86坪 | 11~11/14 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
民權新路289之1號11樓 看門牌 |
970萬 含車位價 |
58.62坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
11.17坪 | 11~12/12 | 24.8年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 民權新路279號7樓 |
656萬 |
35.17坪 |
18.7萬 備註：賣方已由買賣總價中折讓部分價金予買方，賣方不負瑕疵擔保責任。陽臺外推； |
6.91坪 | 7~7/14 | 24.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民權新路279之1號12樓 |
750萬 含車位價 |
41.88坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
7.77坪 | 12~12/14 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民權新路283之1號9樓 |
750萬 含車位價 |
38.38坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
7.20坪 | 9~9/12 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
民權新路285號6樓 看門牌 |
760萬 含車位價 |
38.18坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
7.20坪 | 6~6/12 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
民權新路285號2樓 看門牌 |
720萬 含車位價 |
38.18坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
7.20坪 | 2~2/12 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民權新路289之1號 |
950萬 含車位價 |
65.00坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
12.12坪 | 1~2/12 | 23.8年 | 6房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
民權新路283號11樓 看門牌 |
750萬 含車位價 |
38.66坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
7.29坪 | 11~11/12 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 民權新路289號4樓 |
585萬 |
31.96坪 |
18.3萬 備註：陽台外推； |
6.25坪 | 4~4/12 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民權新路279之1號14樓 |
688萬 含車位價 |
41.88坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
7.77坪 | 14~14/14 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
民權新路287之1號8樓 看門牌 |
615萬 |
31.12坪 |
19.8萬 |
6.25坪 | 8~8/12 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 民權新路289號12樓 |
655萬 含車位價 |
38.74坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
7.20坪 | 12~12/12 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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蘭陽親家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
蘭陽親家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--蘭陽親家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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