社區特色
整齊
周邊交通
交通好
建築設計
整齊
公共設施
無
中國金典
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成交
近1年平均 23.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.7萬/坪 (113年06月)近五年最高 27.3萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區三民路一段66號
- 坪數規劃 9.09~45.69 坪
- 總戶數約 244 戶
- 屋齡約 29 年
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中國金典
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 三民路一段66之1號10樓之1 |
1,400萬 含車位價 |
56.74坪 含車位10.56坪 |
24.7萬
含車位計算
|
4.92坪 | 10~10/16 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 三民路一段66之2號4樓之5 |
186萬 |
10.10坪 |
18.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.97坪 | 4~4/16 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 三民路一段66之1號4樓之3 |
1,240萬 含車位價 |
56.25坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
5.22坪 | 4~14/16 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 三民路一段66號地下室一層之一 |
120萬 |
10.55坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | -1~-1/16 | 28.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 三民路一段66之2號16樓之3 |
1,073萬 含車位價 |
45.48坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
3.70坪 | 16~16/16 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 三民路一段66之2號14樓之3 |
900萬 |
34.93坪 |
25.8萬 備註：陽台外推； |
3.88坪 | 14~14/16 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 三民路一段66號15樓之4 |
490萬 |
39.30坪 |
12.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.48坪 | 15~15/16 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
三民路一段66號6樓之2 看門牌 |
820萬 |
36.59坪 |
22.4萬 |
3.68坪 | 6~6/16 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 三民路一段66之1號11樓之5 |
450萬 |
21.81坪 |
20.6萬 |
2.50坪 | 11~11/16 | 27.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 三民路一段66號5樓之1 |
928萬 含車位價 |
43.86坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
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5.13坪 | 5~5/16 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 三民路一段66之2號8樓之2 |
590萬 |
21.66坪 |
27.3萬 |
2.36坪 | 8~8/16 | 27.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 三民路一段66之2號8樓之2 |
591萬 |
21.66坪 |
27.3萬 |
2.47坪 | 8~8/16 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 | 三民路一段66號地下室一層之一 |
110萬 |
10.55坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -1~-1/16 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/套房 | 三民路一段66之2號8樓之5 |
235萬 |
10.10坪 |
23.3萬 |
0.97坪 | 8~8/16 | 26.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 三民路一段66之2號7樓之2 |
588萬 |
21.66坪 |
27.1萬 |
2.47坪 | 7~7/16 | 26.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
三民路一段66之1號5樓之6 看門牌 |
682萬 |
34.25坪 |
19.9萬 |
3.79坪 | 5~5/16 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 三民路一段66之2號6樓之2 |
550萬 |
21.66坪 |
25.4萬 |
2.47坪 | 6~6/16 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 三民路一段66之1號13樓之6 |
666萬 |
34.25坪 |
19.5萬 |
3.79坪 | 13~13/16 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 車位 | 三民路一段66號地下室一層之一 |
128萬 |
10.55坪 |
備註：僅車位交易; |
0.00坪 | -1~-1/16 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 三民路一段66之2號14樓之2 |
533萬 含車位價 |
32.07坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
3.98坪 | 14~14/16 | 25.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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中國金典 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中國金典 與周遭實價登錄價格走勢
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--中國金典 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
