太子龍邸NO2
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成交
近1年平均 39.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.7萬/坪 (113年11月)近五年最高 41.7萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 2,280 ~ 2,480 萬看詳細資訊 › -
新北市蘆洲區永安南路二段36號
- 坪數規劃 43~50 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 31 年
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太子龍邸NO2 待售房屋
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新北市蘆洲區永安南路二段4房(室)2廳2衛 50.49坪單價49.1萬
太子龍邸NO2
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 永安南路二段42巷3號11樓之2 |
1,800萬 含車位價 |
43.21坪 含車位坪數 |
41.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.49坪 | 11~11/16 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 永安南路二段42巷2號 |
1,880萬 含車位價 |
37.34坪 含車位坪數 |
50.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.42坪 | 1~1/5 | 30.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 永安南路二段42巷6號2樓 |
1,666萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
38.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
7.49坪 | 2~2/16 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 永安南路二段42巷6號9樓之2 |
2,080萬 含車位180萬 |
54.26坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
|
9.39坪 | 9~9/16 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 永安南路二段42巷2號 |
1,616萬 含車位價 |
37.34坪 含車位坪數 |
43.3萬
含車位計算
備註：坡道機械車位輪抽陽臺外推；其他增建； |
6.42坪 | 1~1/5 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永安南路二段42巷1號5樓之1 |
700萬 含車位價 |
21.60坪 含車位3.45坪 |
32.4萬
含車位計算
備註：本案為二等親間之持分產權買賣，內含持分併入公共設施的1/2個機械車位產權在內。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.75坪 | 5~5/16 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 永安南路二段42巷3號6樓之1 |
1,950萬 含車位價 |
50.49坪 含車位坪數 |
38.6萬
含車位計算
備註：車位僅有使用權 |
8.80坪 | 6~6/16 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 永安南路二段36號5樓 |
1,070萬 |
39.49坪 |
27.1萬 備註：主建物占梯間。坡道機械車位輪抽其他增建； |
6.90坪 | 5~5/5 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 永安南路二段42巷4號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
37.34坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
|
6.42坪 | 3~3/5 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 永安南路二段42巷1號11樓之1 |
1,500萬 |
43.21坪 |
34.7萬 備註：本棟地下室B1、B2之平面及機械式車位可供全棟大樓住戶抽籤使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.49坪 | 11~11/16 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 永安南路二段42巷1號8樓之1 |
1,605萬 含車位價 |
42.89坪 含車位坪數 |
37.4萬
含車位計算
|
7.49坪 | 8~8/16 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 永安南路二段42巷6號4樓之2 |
1,795萬 含車位價 |
54.14坪 含車位坪數 |
33.2萬
含車位計算
|
9.39坪 | 4~4/16 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 永安南路二段42巷8號10樓之1 |
1,695萬 含車位價 |
50.49坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
|
8.80坪 | 10~10/16 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
永安南路二段42巷6號4樓之2 看門牌 |
1,708萬 含車位價 |
54.13坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
9.39坪 | 4~4/16 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 永安南路二段42巷1號 |
1,538萬 含車位價 |
43.28坪 含車位坪數 |
35.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.49坪 | 1~1/16 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 公寓 | 永安南路二段36號4樓 |
1,030萬 含車位140萬 |
39.49坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.90坪 | 4~4/5 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 永安南路二段42巷1號15樓之2 |
1,320萬 |
54.26坪 |
24.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.39坪 | 15~15/16 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 永安南路二段42巷8號11樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
50.49坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
8.80坪 | 11~11/16 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 永安南路二段42巷6號15樓之1 |
1,280萬 含車位價 |
43.21坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
7.49坪 | 15~15/16 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 永安南路二段42巷3號15樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
43.21坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
7.49坪 | 15~15/16 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
太子龍邸NO2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太子龍邸NO2 與周遭實價登錄價格走勢
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--太子龍邸NO2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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