台北瞭望台
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成交
近1年平均 47.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 50.6萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,100 ~ 2,100 萬看詳細資訊 › -
新北市蘆洲區環堤大道186號
- 坪數規劃 27.13~40.24 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 32 年
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台北瞭望台 待售及鄰近房屋推薦
台北瞭望台
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 永樂街38巷45弄32號 |
1,250萬 含車位價 |
27.86坪 含車位6.65坪 |
44.9萬
含車位計算
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2.99坪 | 1~1/12 | 31.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
永樂街38巷45弄38號2樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
27.65坪 含車位6.65坪 |
50.6萬
含車位計算
|
2.99坪 | 2~2/12 | 31.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 永樂街38巷57弄20號7樓 |
1,800萬 含車位價 |
41.86坪 含車位坪數 |
43.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
7.61坪 | 7~7/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 永樂街38巷45弄38號2樓 |
1,180萬 含車位價 |
27.65坪 含車位坪數 |
42.7萬
含車位計算
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2.99坪 | 2~2/12 | 30.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永樂街38巷45弄36號5樓 |
1,345萬 含車位150萬 |
27.13坪 含車位坪數 |
49.6萬
含車位計算
|
2.86坪 | 5~5/12 | 30.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 環堤大道190號3樓 |
1,300萬 含車位價 |
40.00坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
|
4.43坪 | 3~3/12 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 永樂街38巷45弄38號10樓 |
1,265萬 含車位價 |
27.65坪 含車位坪數 |
45.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.99坪 | 10~10/12 | 29.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 永樂街38巷45弄32號6樓 |
1,208萬 含車位價 |
27.65坪 含車位坪數 |
43.7萬
含車位計算
|
2.99坪 | 6~6/12 | 29.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 永樂街38巷45弄38號10樓 |
980萬 含車位價 |
27.65坪 含車位坪數 |
35.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.99坪 | 10~10/12 | 29.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 永樂街38巷45弄32號6樓 |
1,033萬 含車位價 |
27.65坪 含車位坪數 |
37.4萬
含車位計算
|
2.99坪 | 6~6/12 | 28.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 永樂街38巷45弄32號11樓 |
1,090萬 含車位價 |
27.65坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.00坪 | 11~11/12 | 28.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 環堤大道186號3樓 |
1,380萬 含車位價 |
40.21坪 含車位9.04坪 |
34.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.39坪 | 3~3/12 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 永樂街38巷45弄32號11樓 |
940萬 含車位價 |
27.65坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
|
3.00坪 | 11~11/12 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 環堤大道200號5樓 |
1,330萬 含車位價 |
40.65坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.43坪 | 5~5/7 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 環堤大道190號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
40.00坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
4.43坪 | 3~3/12 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 環堤大道186號3樓 |
1,310萬 含車位價 |
40.21坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
4.39坪 | 3~3/12 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 環堤大道192號3樓 |
1,210萬 含車位價 |
40.24坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
4.47坪 | 3~3/12 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 永樂街38巷57弄30號7樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.00坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋; |
7.85坪 | 7~7/7 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 環堤大道186號3樓 |
1,120萬 含車位價 |
40.21坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
4.39坪 | 3~3/12 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
永樂街38巷45弄38號7樓 看門牌 |
1,035萬 含車位價 |
27.65坪 含車位坪數 |
37.4萬
含車位計算
|
2.99坪 | 7~7/12 | 27.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
台北瞭望台 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北瞭望台 與周遭實價登錄價格走勢
-
--台北瞭望台 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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