社區特色
１.社區型管理
2.前後大門都可進出
3.小坪數至大坪數都有
4.大坪數樓中樓設計
5.坡道式平面車位
周邊交通
近轉運站．宜蘭後火車站
公共設施
中庭游泳池，但現已停用
潘彼得
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成交
近6個月平均 15.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.2萬/坪 (114年01月)近五年最高 18.6萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 868 ~ 868 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷23號
- 坪數規劃 22.5~67.16 坪
- 總戶數約 144 戶
- 屋齡約 30 年
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潘彼得 待售及鄰近房屋推薦
潘彼得
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷2號5樓 |
600萬 |
34.97坪 |
17.2萬 |
6.85坪 | 5~5/8 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷2號6樓 |
650萬 |
34.97坪 |
18.6萬 |
6.85坪 | 6~6/8 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷1號2樓 |
410萬 |
34.97坪 |
11.7萬 |
6.85坪 | 2~2/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 |
黎明三路一段57巷28號5樓 看門牌 |
583萬 含車位價 |
38.19坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
6.62坪 | 5~5/8 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
黎明三路一段57巷17號 看門牌 |
840萬 |
58.02坪 |
14.5萬 |
9.67坪 | 1~2/8 | 29.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷1號4樓 |
495萬 |
34.97坪 |
14.2萬 |
6.85坪 | 4~4/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷5號3樓 |
500萬 |
36.61坪 |
13.7萬 |
7.19坪 | 3~3/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷18號3樓 |
415萬 |
25.60坪 |
16.2萬 |
4.68坪 | 3~3/8 | 28.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷22號6樓 |
765萬 含車位價 |
67.11坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
|
12.77坪 | 6~7/8 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷7號4樓 |
485萬 |
30.69坪 |
15.8萬 |
5.59坪 | 4~4/8 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷19號6樓 |
490萬 |
32.74坪 |
15.0萬 |
6.27坪 | 6~6/8 | 26.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷15號3樓 |
398萬 |
25.48坪 |
15.6萬 |
4.68坪 | 3~3/8 | 26.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷18號6樓 |
650萬 含車位價 |
55.97坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
10.84坪 | 6~7/8 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷15號 |
525萬 含車位價 |
45.19坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
備註：一樓空地增建陽台外推； |
9.01坪 | 1~2/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷18號 |
530萬 含車位價 |
55.21坪 含車位坪數 |
9.6萬
含車位計算
|
10.38坪 | 1~2/8 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷16號 |
500萬 |
50.72坪 |
9.9萬 |
9.01坪 | 1~2/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷28號6樓 |
390萬 |
33.59坪 |
11.6萬 |
6.62坪 | 6~6/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷28號5樓 |
510萬 含車位價 |
38.19坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
6.62坪 | 5~5/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷19號7樓 |
430萬 含車位價 |
37.22坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
7.53坪 | 7~7/8 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 黎明三路一段57巷17號 |
710萬 |
58.01坪 |
12.2萬 |
9.67坪 | 1~2/8 | 25.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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潘彼得 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
潘彼得 與周遭實價登錄價格走勢
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--潘彼得 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
潘彼得 社區資料
潘彼得 生活地圖
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