金璽森活
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成交
近2年平均 53.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.7萬/坪 (112年09月)近五年最高 56.5萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,380 ~ 2,380 萬看詳細資訊 › -
新北市三重區慈愛街159號
- 坪數規劃 19.91~35.8 坪
- 總戶數約 73 戶
- 屋齡約 18 年
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金璽森活 待售及鄰近房屋推薦
金璽森活
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 華廈 |
慈愛街163號5樓之7 看門牌 |
990萬 |
19.91坪 |
49.7萬 |
2.25坪 | 5~5/10 | 15.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/店面 |
慈愛街177號 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
28.45坪 含車位4.21坪 |
54.8萬
含車位計算
|
2.77坪 | 1~1/10 | 15.7年 | 0房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 慈愛街163號7樓之5 |
1,600萬 |
28.32坪 |
56.5萬 備註：陽臺外推； |
3.22坪 | 7~7/10 | 15.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/店面 | 慈愛街169號 |
1,550萬 含車位70萬 |
24.53坪 含車位4.21坪 |
72.9萬
已扣除車位
|
2.30坪 | 1~1/10 | 15.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 慈愛街163號10樓之6 |
1,210萬 |
22.92坪 |
52.8萬 備註：夾層； |
2.59坪 | 10~10/10 | 14.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 | 慈愛街163號7樓之7 |
968萬 |
19.91坪 |
48.6萬 |
2.25坪 | 7~7/10 | 14.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/店面 | 慈愛街165號 |
1,460萬 |
20.63坪 |
70.8萬 備註：陽臺外推；夾層； |
2.32坪 | 1~1/10 | 14.3年 | 0房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
慈愛街163號4樓之2 看門牌 |
1,355萬 含車位價 |
33.49坪 含車位4.21坪 |
40.5萬
含車位計算
|
3.35坪 | 4~4/10 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 慈愛街163號8樓之7 |
900萬 含車位價 |
24.13坪 含車位4.21坪 |
37.3萬
含車位計算
備註：陽台外推;夾層; |
2.27坪 | 8~8/10 | 12.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 |
慈愛街163號9樓之1 看門牌 |
1,190萬 |
29.22坪 |
40.7萬 |
3.31坪 | 9~9/10 | 12.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/套房 | 慈愛街163號4樓之7 |
652萬 |
19.91坪 |
32.7萬 |
2.25坪 | 4~4/10 | 12.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 |
慈愛街163號10樓之3 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
33.63坪 含車位4.21坪 |
40.4萬
含車位計算
|
3.35坪 | 10~10/10 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 慈愛街163號4樓之6 |
1,030萬 含車位價 |
27.13坪 含車位4.21坪 |
38.0萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
2.61坪 | 4~4/10 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
金璽森活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金璽森活 與周遭實價登錄價格走勢
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--金璽森活 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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