華格納A區
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成交
近2年平均 49.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 49.5萬/坪 (111年12月)近五年最高 50.2萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市蘆洲區水湳街150號
- 坪數規劃 32.32~47.25 坪
- 總戶數約 85 戶
- 屋齡約 20 年
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華格納A區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年12月 | 華廈 |
水湳街166號4樓 看門牌 |
1,600萬 |
32.32坪 |
49.5萬 |
5.45坪 | 4~4/9 | 18.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 車位 | 水湳街150號等 |
200萬 |
10.69坪 |
備註：僅車位交易； |
1.09坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 車位 |
水湳街152號7樓等共同使用 看門牌 |
200萬 |
10.69坪 |
18.7萬 |
13.53坪 | 7~7/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
水湳街152號4樓 看門牌 |
1,680萬 |
34.34坪 |
48.9萬 |
5.68坪 | 4~4/9 | 18.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 水湳街150號2樓 |
2,230萬 含車位價 |
44.45坪 含車位11.06坪 |
50.2萬
含車位計算
|
6.25坪 | 2~2/9 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 水湳街166號4樓 |
1,500萬 |
32.32坪 |
46.4萬 |
5.45坪 | 4~4/9 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 水湳街150號2樓 |
1,570萬 含車位150萬 |
44.45坪 含車位11.06坪 |
42.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.25坪 | 2~2/9 | 17.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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華格納A區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
華格納A區 與周遭實價登錄價格走勢
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--華格納A區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
華格納A區 社區資料
華格納A區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運蘆洲站 | 約 618 公尺 |
| 捷運蘆洲站出口2 | 約 588 公尺 | |
| 捷運蘆洲站出口1 | 約 614 公尺 | |
| 捷運蘆洲站出口3 | 約 633 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁愛國小附幼 | 約 162 公尺 |
| 愛麗斯幼兒園 | 約 81 公尺 | |
| 快樂佳園幼兒園 | 約 324 公尺 | |
| 文德幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 璽悅幼兒園 | 約 475 公尺 | |
| 蘆洲來來幼兒園 | 約 480 公尺 | |
| 普薪幼兒園 | 約 499 公尺 | |
| 小學 | 仁愛國小 | 約 166 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 湯瑪士親子兒科診所 | 約 342 公尺 |
| 宜德中醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 水湳牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 英文牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 永富牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 麗璽牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 趙國雄診所 | 約 268 公尺 | |
| 人安診所 | 約 403 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局威仕康 | 約 279 公尺 |
| 北聯藥局 | 約 266 公尺 | |
| 欣泰藥局 | 約 434 公尺 | |
| 永恩健康藥局 | 約 473 公尺 | |
| 動物醫院 | 雅旺動物醫院 | 約 408 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民仁門市 | 約 145 公尺 |
| 7-ELEVEN民仁門市 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆民 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN健倫門市 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN文豪門市 | 約 516 公尺 |
| 全家蘆洲新民愛店 | 約 126 公尺 |
| 全家蘆洲民仁店 | 約 283 公尺 |
| 全家蘆洲水湳店 | 約 344 公尺 |
| 全家蘆洲民華店 | 約 362 公尺 |
| 全家蘆洲民星店 | 約 424 公尺 |
| 全家蘆洲義興店 | 約 510 公尺 |
| 全家蘆洲保佑店 | 約 523 公尺 |
| 萊爾富蘆洲水湳店 | 約 8 公尺 |
| 萊爾富蘆洲權義店 | 約 514 公尺 |
| 義美蘆洲民族門市 | 約 269 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯蘆洲民族店 | 約 405 公尺 |
| 美廉社蘆洲仁愛四店 | 約 153 公尺 | |
| 美廉社蘆洲仁愛三店 | 約 162 公尺 | |
| 美廉社蘆洲民族二店 | 約 371 公尺 | |
| 寵物店 | 貓朋狗友寵物生活館 | 約 322 公尺 |
| 翰宇寵物社 | 約 368 公尺 | |
| 夢想貓屋 | 約 408 公尺 | |
| 阿亮寵物店 | 約 496 公尺 | |
| 來寶雪域傳奇坊 | 約 502 公尺 | |
| 英皇貓舍 | 約 514 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 蘆洲仁愛停車場 | 約 305 公尺 |
| Times 停車場蘆洲水湳街第2停車場 | 約 124 公尺 |
| Times 停車場蘆洲水湳街停車場 | 約 160 公尺 |
| 嘟嘟房蘆洲站 | 約 446 公尺 |
| Times 蘆洲民族路停車場 | 約 608 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 蘆洲仁愛廣場 | 約 366 公尺 |
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