社區特色
1.連大建設，保質保證
2.東區高級社區
3.名人進駐
周邊交通
步行約十分鐘左右可抵達宜蘭火車後車站，鄰近宜蘭市東區商圈，全聯超市賣場及東港夜市可滿足生活所需一切
建築設計
建築高度44.2 建造種類 RC 地上12層樓 6棟 135戶 設計建蔽率50.08%
公共設施
1.中庭花園，假日休息的好地方
2.交誼廳，社區活動聚會好地點
現代生活廣場Ⅰ
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成交
近1年平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 19.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣宜蘭市陽明二路42號
- 坪數規劃 38.14~49.63 坪
- 總戶數約 135 戶
- 屋齡約 26 年
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現代生活廣場Ⅰ 鄰近房屋推薦
現代生活廣場Ⅰ
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 校舍二路27巷7號5樓 |
772萬 含車位價 |
40.64坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
6.14坪 | 5~5/12 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
校舍二路27巷6號7樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
40.89坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
6.14坪 | 7~7/12 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 校舍二路27巷12號6樓 |
685萬 含車位價 |
38.14坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
5.78坪 | 6~6/12 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
校舍二路27巷10號10樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.14坪 | 10~10/12 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 校舍二路27巷12號6樓 |
650萬 含車位價 |
38.14坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.78坪 | 6~6/12 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 校舍二路25號 |
950萬 含車位價 |
52.63坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
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7.12坪 | 1~2/12 | 24.7年 | 2房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
校舍二路27巷9號3樓 看門牌 |
839萬 含車位價 |
49.62坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
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7.48坪 | 3~3/12 | 24.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 校舍二路27巷7號12樓 |
800萬 |
40.95坪 |
19.5萬 備註：姊妹間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.23坪 | 12~12/12 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 校舍二路27巷11號10樓 |
680萬 含車位價 |
40.91坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
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6.14坪 | 10~10/12 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 校舍二路27巷1號9樓 |
720萬 含車位價 |
48.86坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
7.48坪 | 9~9/12 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
校舍二路27巷12號3樓 看門牌 |
510萬 含車位價 |
38.14坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
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5.79坪 | 3~3/12 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 校舍二路27巷16號7樓 |
680萬 含車位價 |
48.75坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
備註：機車一位，地下二樓 |
7.48坪 | 7~7/12 | 21.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 校舍二路27巷12號6樓 |
620萬 含車位價 |
38.14坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
5.78坪 | 6~6/12 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 校舍二路27巷1號6樓 |
668萬 含車位價 |
48.86坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
7.48坪 | 6~6/12 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 校舍二路27巷11號5樓 |
580萬 含車位價 |
40.91坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
6.14坪 | 5~5/12 | 21.3年 | 3房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
校舍二路27巷5號10樓 看門牌 |
650萬 含車位價 |
40.15坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
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6.05坪 | 10~10/12 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 校舍二路27巷3號4樓 |
600萬 含車位價 |
40.35坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
6.05坪 | 4~4/12 | 21.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 |
校舍二路27巷1號7樓 看門牌 |
685萬 含車位價 |
48.86坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
7.48坪 | 7~7/12 | 21.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 校舍二路27巷8號7樓 |
770萬 含車位價 |
49.63坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
7.48坪 | 7~7/12 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
現代生活廣場Ⅰ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
現代生活廣場Ⅰ 與周遭實價登錄價格走勢
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--現代生活廣場Ⅰ -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
現代生活廣場Ⅰ 社區資料
現代生活廣場Ⅰ 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 長春藤幼兒園 | 約 355 公尺 |
| 小學 | 黎明國小 | 約 247 公尺 |
| 中高級校 | 中華國中 | 約 262 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 宜蘭現代中醫診所 | 約 426 公尺 |
| 一德牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 博幼親子診所 | 約 422 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大榮藥師藥局 | 約 292 公尺 |
| 東成藥局 | 約 412 公尺 | |
| 安養看護 | 祥德老人長期照顧中心(養護型) | 約 235 公尺 |
| 動物醫院 | 蘭陽動物醫院 | 約 461 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN校舍門市 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN馥華 | 約 359 公尺 |
| 萊爾富宜蘭陽明店 | 約 139 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心宜蘭校舍 | 約 390 公尺 |
| 寵物店 | 哈樂爹寵物沙龍 | 約 149 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 宜蘭縣宜蘭市立圖書館 | 約 458 公尺 |
| 運動健身 | 日安保齡球館 | 約 571 公尺 |
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