鄉林總裁行館觀雲
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成交
近1年平均 36.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.9萬/坪 (113年09月)近五年最高 39.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 3,580 ~ 3,580 萬看詳細資訊 › -
台中市西區向上路一段81號
- 坪數規劃 50~111 坪
- 總戶數約 121 戶
- 屋齡約 19 年
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鄉林總裁行館觀雲 待售房屋
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鄉林總裁行館觀雲
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 向上路一段79巷12號4樓之2 |
2,650萬 含車位價 |
80.58坪 含車位12.14坪 |
32.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.82坪 | 4~4/27 | 17.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
向上路一段79巷6號17樓 看門牌 |
3,700萬 |
100.39坪 |
36.9萬 |
6.22坪 | 17~17/27 | 17.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 向上路一段79巷12號9樓之2 |
3,020萬 含車位價 |
75.68坪 含車位7.31坪 |
39.9萬
含車位計算
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4.53坪 | 9~9/27 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 向上路一段79巷2號22樓 |
3,600萬 含車位價 |
117.62坪 含車位16.96坪 |
30.6萬
含車位計算
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7.03坪 | 22~22/27 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 向上路一段79巷8號25樓 |
2,950萬 含車位價 |
85.65坪 含車位坪數 |
34.4萬
含車位計算
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5.12坪 | 25~25/27 | 16.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 向上路一段79巷8號4樓 |
2,780萬 含車位價 |
94.13坪 含車位16.96坪 |
29.5萬
含車位計算
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5.63坪 | 4~4/27 | 15.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 向上路一段79巷12號10樓之1 |
2,600萬 含車位價 |
76.83坪 含車位8.48坪 |
33.8萬
含車位計算
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4.59坪 | 10~10/27 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
向上路一段79巷10號24樓 看門牌 |
2,920萬 含車位價 |
85.02坪 含車位7.31坪 |
34.4萬
含車位計算
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5.08坪 | 24~24/27 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 向上路一段79巷12號11樓之1 |
2,630萬 含車位價 |
75.66坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
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4.52坪 | 11~11/27 | 15.2年 | 5房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
向上路一段79巷12號3樓之2 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
72.10坪 含車位3.66坪 |
25.7萬
含車位計算
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4.31坪 | 3~3/27 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 向上路一段79巷10號13樓 |
2,688萬 含車位價 |
86.19坪 含車位8.48坪 |
31.2萬
含車位計算
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5.15坪 | 13~13/27 | 15.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 向上路一段87號 |
2,658萬 含車位價 |
50.27坪 含車位坪數 |
52.9萬
含車位計算
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3.00坪 | 1~2/27 | 15.0年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 向上路一段79巷6號21樓 |
3,450萬 含車位價 |
108.87坪 含車位8.48坪 |
31.7萬
含車位計算
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6.51坪 | 21~21/27 | 15.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
向上路一段79巷8號4樓 看門牌 |
2,420萬 含車位價 |
94.13坪 含車位16.96坪 |
25.7萬
含車位計算
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5.63坪 | 4~4/27 | 14.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
向上路一段79巷2號11樓 看門牌 |
3,280萬 含車位價 |
116.45坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
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6.52坪 | 11~11/27 | 14.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 向上路一段79巷2號3樓 |
2,450萬 含車位價 |
109.14坪 含車位8.48坪 |
22.5萬
含車位計算
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6.52坪 | 3~3/27 | 14.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
向上路一段79巷10號16樓 看門牌 |
2,460萬 含車位價 |
81.36坪 含車位3.66坪 |
30.2萬
含車位計算
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4.86坪 | 16~16/27 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
向上路一段79巷6號6樓 看門牌 |
2,918萬 含車位價 |
108.87坪 含車位8.48坪 |
26.8萬
含車位計算
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6.51坪 | 6~6/27 | 13.7年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 向上路一段79巷8號18樓 |
2,380萬 含車位140萬 |
85.65坪 含車位8.48坪 |
29.0萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費; |
5.12坪 | 18~18/27 | 13.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 向上路一段79巷2號25樓 |
3,198萬 含車位價 |
115.29坪 含車位14.62坪 |
27.7萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
6.89坪 | 25~25/27 | 13.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鄉林總裁行館觀雲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鄉林總裁行館觀雲 與周遭實價登錄價格走勢
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--鄉林總裁行館觀雲 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
