社區特色
住戶單純，管理好，格局方正通風
周邊交通
近親水公園，天天新市場採買方便，離大樂、家樂福也近，離附近的大中交流道也很方便，地段棒機能佳，交通方便
公共設施
花園,健身房,KTV,交誼廳,中庭魚池
京品集
-
成交
近6個月平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 28.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,260 ~ 2,260 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區明誠一路381號
- 坪數規劃 22~45 坪
- 總戶數約 188 戶
- 屋齡約 24 年
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京品集 待售及鄰近房屋推薦
京品集
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 明誠一路399號7樓 |
1,038萬 含車位價 |
38.29坪 含車位6.38坪 |
27.1萬
含車位計算
|
4.75坪 | 7~7/13 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 明誠一路401號4樓 |
1,088萬 含車位價 |
40.58坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
5.40坪 | 4~4/13 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
明誠一路399號9樓 看門牌 |
870萬 |
31.91坪 |
27.3萬 |
4.75坪 | 9~9/13 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 明誠一路383號6樓 |
1,150萬 |
42.45坪 |
27.1萬 |
6.52坪 | 6~6/13 | 23.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎吉街153號13樓 |
870萬 |
32.54坪 |
26.7萬 備註：含傢俱設備費； |
5.12坪 | 13~13/13 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
鼎義街125號9樓 看門牌 |
670萬 |
23.37坪 |
28.7萬 |
3.63坪 | 9~9/13 | 23.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鼎吉街153號11樓 |
988萬 含車位價 |
38.92坪 含車位6.38坪 |
25.4萬
含車位計算
|
5.12坪 | 11~11/13 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 鼎義街125號7樓 |
655萬 |
23.37坪 |
28.0萬 |
3.63坪 | 7~7/13 | 22.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
鼎義街127號10樓 看門牌 |
810萬 含車位價 |
29.77坪 含車位6.38坪 |
27.2萬
含車位計算
|
3.54坪 | 10~10/13 | 22.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鼎義街121號6樓 |
590萬 |
22.17坪 |
26.6萬 |
3.07坪 | 6~6/13 | 22.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
鼎義街131號13樓 看門牌 |
930萬 含車位價 |
38.13坪 含車位6.38坪 |
24.4萬
含車位計算
|
4.66坪 | 13~13/13 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 鼎義街127號11樓 |
600萬 |
23.38坪 |
25.7萬 |
3.54坪 | 11~11/13 | 21.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 鼎義街127號2樓 |
585萬 |
22.74坪 |
25.7萬 |
3.45坪 | 2~2/13 | 21.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 明誠一路385號4樓 |
210萬 |
16.11坪 |
13.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.42坪 | 4~4/13 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 明誠一路393號6樓 |
1,000萬 含車位價 |
39.61坪 含車位6.38坪 |
25.2萬
含車位計算
|
4.94坪 | 6~6/13 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 鼎義街127號12樓 |
560萬 |
23.38坪 |
24.0萬 |
3.54坪 | 12~12/13 | 20.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎義街123號2樓 |
658萬 含車位價 |
38.27坪 含車位6.38坪 |
17.2萬
含車位計算
|
4.75坪 | 2~2/13 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 明誠一路393號10樓 |
786萬 含車位價 |
39.61坪 含車位6.38坪 |
19.8萬
含車位計算
|
4.93坪 | 10~10/13 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
鼎義街121號7樓 看門牌 |
420萬 |
22.17坪 |
19.0萬 |
3.07坪 | 7~7/13 | 20.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 明誠一路393號10樓 |
690萬 含車位價 |
39.61坪 含車位6.38坪 |
17.4萬
含車位計算
|
4.93坪 | 10~10/13 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
京品集 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京品集 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京品集 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京品集 社區資料
京品集 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌灣仔內(大順鼎山)站 | 約 825 公尺 |
| 輕軌大順民族站 | 約 966 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 莊敬國小附幼 | 約 404 公尺 |
| 鼎金國小附幼 | 約 426 公尺 | |
| 康乃爾幼稚園 | 約 435 公尺 | |
| 大來幼兒園 | 約 448 公尺 | |
| 小學 | 莊敬國小 | 約 433 公尺 |
| 鼎金國小 | 約 456 公尺 | |
| 中高級校 | 三民高中 | 約 520 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 義大大昌醫院 | 約 418 公尺 |
| 診所 | 偉倫小兒科診所 | 約 93 公尺 |
| 鼎和中醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 新和中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 順榮中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 茂田診所 | 約 400 公尺 | |
| 明誠牙醫診所 | 約 34 公尺 | |
| 長虹牙醫診所 | 約 80 公尺 | |
| 貝嘉牙醫診所 | 約 110 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 經典牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 吉人牙醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 邱建皓耳鼻喉科診所 | 約 282 公尺 | |
| 黃英峰耳鼻喉科診所 | 約 426 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 626 公尺 | |
| 開元診所 | 約 235 公尺 | |
| 鼎康骨科診所 | 約 152 公尺 | |
| 家欣診所 | 約 23 公尺 | |
| 青彰復健科診所 | 約 390 公尺 | |
| 文心診所 | 約 596 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品大昌院外店 | 約 373 公尺 |
| 佑全保健藥妝三民明誠店 | 約 96 公尺 | |
| 桉家藥師藥局 | 約 32 公尺 | |
| 新高橋藥局明誠店 | 約 70 公尺 | |
| 三民明誠藥局 | 約 96 公尺 | |
| 鼎山藥局 | 約 209 公尺 | |
| 聖一健保藥局 | 約 278 公尺 | |
| 雅信藥局 | 約 307 公尺 | |
| 大豐藥局 | 約 367 公尺 | |
| 力生藥局 | 約 452 公尺 | |
| 明誠藥局 | 約 479 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 626 公尺 | |
| 動物醫院 | 宏力動物醫院 | 約 181 公尺 |
| 健中動物醫院 | 約 529 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新鼎吉門市 | 約 5 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎新門市 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN宏明門市 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 648 公尺 |
| 7-ELEVEN新本館 | 約 701 公尺 |
| 全家高雄鼎山店 | 約 96 公尺 |
| 全家高雄鼎勇店 | 約 227 公尺 |
| 全家高雄昌美店 | 約 408 公尺 |
| 全家高雄新裕店 | 約 570 公尺 |
| 萊爾富三民鼎金店 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 明誠市場 | 約 164 公尺 |
| 量販超市 | 全聯高雄明誠店 | 約 101 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄鼎山 | 約 173 公尺 |
| 寵物店 | 萬達寵物事業_鼎山店 | 約 150 公尺 |
| 瑪米亞寵物生活館 | 約 222 公尺 | |
| 饅頭貓旅店 | 約 230 公尺 | |
| 睦眠貓旅店 | 約 230 公尺 | |
| 忠心寵物美容生活館 | 約 368 公尺 | |
| 最推薦幼犬專賣 | 約 415 公尺 | |
| 多彩貿易 | 約 597 公尺 | |
| 銀豐寵物店 | 約 622 公尺 | |
| 銀豐寵物店(犬) | 約 622 公尺 | |
| 銀豐寵物店(貓) | 約 622 公尺 | |
| 久悅犬舍 | 約 625 公尺 | |
| 安林貓舍 | 約 772 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 大昌一路(路邊收費路段) | 約 496 公尺 |
| 金山路、金山路360巷口停車場 | 約 502 公尺 |
| 台灣聯通高雄鼎義場 | 約 171 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎新路停車場 | 約 319 公尺 |
| Times 停車場高雄大裕大豐停車場 | 約 623 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 里民活動廣場 | 約 164 公尺 |
| 莊敬迷宮公園 | 約 279 公尺 | |
| 灣愛公園 | 約 496 公尺 | |
| 灣子內公47公園 | 約 560 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄市政府環境保護局中區資源回收廠回饋設施游泳館 | 約 414 公尺 |
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