社區特色
住戶單純，管理好，格局方正通風
周邊交通
近親水公園，天天新市場採買方便，離大樂、家樂福也近，離附近的大中交流道也很方便，地段棒機能佳，交通方便
公共設施
花園,健身房,KTV,交誼廳,中庭魚池
京品集
-
成交
近1年平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 28.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 998 ~ 2,260 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區明誠一路381號
- 坪數規劃 22~45 坪
- 總戶數約 188 戶
- 屋齡約 25 年
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京品集 待售及鄰近房屋推薦
京品集
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 鼎義街127號4樓 |
655萬 |
23.38坪 |
28.0萬 |
3.54坪 | 4~4/13 | 23.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/店面 | 明誠一路385號 |
1,920萬 含車位價 |
50.65坪 含車位坪數 |
37.9萬
含車位計算
|
7.45坪 | 1~2/13 | 23.4年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 鼎義街123號2樓 |
700萬 含車位價 |
38.27坪 含車位6.38坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.75坪 | 2~2/13 | 23.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 明誠一路399號7樓 |
1,038萬 含車位價 |
38.29坪 含車位6.38坪 |
27.1萬
含車位計算
|
4.75坪 | 7~7/13 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 明誠一路401號4樓 |
1,088萬 含車位價 |
40.58坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
5.40坪 | 4~4/13 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
明誠一路399號9樓 看門牌 |
870萬 |
31.91坪 |
27.3萬 |
4.75坪 | 9~9/13 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 明誠一路383號6樓 |
1,150萬 |
42.45坪 |
27.1萬 |
6.52坪 | 6~6/13 | 23.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎吉街153號13樓 |
870萬 |
32.54坪 |
26.7萬 備註：含傢俱設備費； |
5.12坪 | 13~13/13 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
鼎義街125號9樓 看門牌 |
670萬 |
23.37坪 |
28.7萬 |
3.63坪 | 9~9/13 | 23.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 鼎吉街153號11樓 |
988萬 含車位價 |
38.92坪 含車位6.38坪 |
25.4萬
含車位計算
|
5.12坪 | 11~11/13 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 鼎義街125號7樓 |
655萬 |
23.37坪 |
28.0萬 |
3.63坪 | 7~7/13 | 22.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
鼎義街127號10樓 看門牌 |
810萬 含車位價 |
29.77坪 含車位6.38坪 |
27.2萬
含車位計算
|
3.54坪 | 10~10/13 | 22.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鼎義街121號6樓 |
590萬 |
22.17坪 |
26.6萬 |
3.07坪 | 6~6/13 | 22.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
鼎義街131號13樓 看門牌 |
930萬 含車位價 |
38.13坪 含車位6.38坪 |
24.4萬
含車位計算
|
4.66坪 | 13~13/13 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 鼎義街127號11樓 |
600萬 |
23.38坪 |
25.7萬 |
3.54坪 | 11~11/13 | 21.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 鼎義街127號2樓 |
585萬 |
22.74坪 |
25.7萬 |
3.45坪 | 2~2/13 | 21.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 明誠一路385號4樓 |
210萬 |
16.11坪 |
13.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.42坪 | 4~4/13 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 明誠一路393號6樓 |
1,000萬 含車位價 |
39.61坪 含車位6.38坪 |
25.2萬
含車位計算
|
4.94坪 | 6~6/13 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 鼎義街127號12樓 |
560萬 |
23.38坪 |
24.0萬 |
3.54坪 | 12~12/13 | 20.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎義街123號2樓 |
658萬 含車位價 |
38.27坪 含車位6.38坪 |
17.2萬
含車位計算
|
4.75坪 | 2~2/13 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
京品集 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京品集 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京品集 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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