社區特色
環保綠能社區 雨水資源再生系統
景觀環保太陽能燈
科技社區0.V至會影像分析系統 智慧數位門鎖
光纖網路搭配資訊整合相
周邊交通
本社區位在淡海新市鎮的入口，未來旁邊將有淡水中運量綠山線輕軌G3站，位在北新路與淡金公路交口，交通生活機能便利，近淡大商圈以及中山北路生活機能學區，距淡水捷運站與紅樹林捷運站約十分鐘車程，進台北市中心約半小時，一小時車程內看遍北海岸風景名勝。
公共設施
台灣首座紀伊國書指導規劃社區私人圖書館 典藏當代大師作品美術館
室內游泳池 籃球場 健身房 宴會廳
伊東市
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成交
近1年平均 29.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 32.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,188 ~ 1,725 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區淡金路二段125號
- 坪數規劃 25.7~55 坪
- 總戶數約 332 戶
- 屋齡約 13 年
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伊東市 待售房屋
伊東市，共有 4 筆待售房屋
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伊東市
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 |
淡金路二段153號3樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
35.16坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
4.52坪 | 3~3/15 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
淡金路二段147號11樓 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
44.29坪 含車位9.51坪 |
31.8萬
含車位計算
|
6.03坪 | 11~11/15 | 12.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 淡金路二段153號7樓 |
925萬 含車位價 |
35.16坪 含車位9.51坪 |
26.3萬
含車位計算
|
4.52坪 | 7~7/15 | 12.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
淡金路二段145號15樓 看門牌 |
990萬 含車位價 |
35.21坪 含車位9.51坪 |
28.1萬
含車位計算
|
4.52坪 | 15~15/15 | 11.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 淡金路二段155號5樓 |
1,300萬 含車位160萬 |
44.29坪 含車位9.51坪 |
32.8萬
已扣除車位
|
6.03坪 | 5~5/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
淡金路二段147號13樓 看門牌 |
1,363萬 含車位價 |
44.29坪 含車位9.51坪 |
30.8萬
含車位計算
|
6.03坪 | 13~13/15 | 11.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 淡金路二段135號13樓 |
1,825萬 含車位價 |
62.81坪 含車位9.51坪 |
29.1萬
含車位計算
|
9.14坪 | 13~13/15 | 11.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 淡金路二段143號5樓 |
902萬 含車位價 |
35.21坪 含車位9.51坪 |
25.6萬
含車位計算
|
4.52坪 | 5~5/15 | 11.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
淡金路二段163號15樓 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
44.72坪 含車位9.51坪 |
31.3萬
含車位計算
|
6.12坪 | 15~15/15 | 11.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 淡金路二段143號7樓 |
630萬 |
25.69坪 |
24.5萬 備註：有機車位一個雙方同意公契立約日改9/13 |
4.30坪 | 7~7/15 | 11.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 淡金路二段159號14樓 |
650萬 含車位價 |
35.35坪 含車位9.51坪 |
18.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.54坪 | 14~14/14 | 10.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 淡金路二段151號7樓 |
715萬 |
25.52坪 |
28.0萬 |
4.28坪 | 7~7/15 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 淡金路二段141號6樓 |
1,100萬 含車位130萬 |
44.29坪 含車位9.51坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
6.03坪 | 6~6/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 淡金路二段143號7樓 |
600萬 |
25.69坪 |
23.4萬 |
4.30坪 | 7~7/15 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
淡金路二段135號4樓 看門牌 |
1,450萬 含車位150萬 |
62.81坪 含車位9.51坪 |
24.4萬
已扣除車位
|
9.14坪 | 4~4/15 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 淡金路二段151號7樓 |
715萬 |
25.51坪 |
28.0萬 |
4.28坪 | 7~7/15 | 10.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 淡金路二段133號15樓 |
1,200萬 含車位180萬 |
72.84坪 含車位19.03坪 |
19.0萬
已扣除車位
|
9.43坪 | 15~15/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 淡金路二段165號5樓 |
1,200萬 含車位130萬 |
44.46坪 含車位9.51坪 |
30.6萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
6.08坪 | 5~5/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 淡金路二段139號3樓 |
1,438萬 含車位價 |
54.54坪 含車位9.51坪 |
26.4萬
含車位計算
|
7.76坪 | 3~3/15 | 10.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 淡金路二段155號6樓 |
270萬 含車位價 |
22.14坪 含車位4.76坪 |
12.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.02坪 | 6~6/15 | 10.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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伊東市 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
伊東市 與周遭實價登錄價格走勢
-
--伊東市 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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