社區特色
1.高樓層.視野佳.前有台中市景.後有大坑山景.
2..美景一次盡收眼底,讓您回家就像渡假一樣的舒適!
3.鄰近74號快速道路,交通便利.
4.國小國中九年免接送.
5.一樓門廳挑高7米2、豪宅規格雙車道、單純雙併、戶戶單層排放。
周邊交通
交通:生活四號道(74號快速道路.太原路閘道口)、鐵路高架化。
建築設計
鋼筋混泥土
公共設施
20米雙泳道
SPA蒸氣烤箱
勝美悠活郡
-
成交
近6個月平均 31.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 40.9萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,698 ~ 2,280 萬看詳細資訊 › -
台中市太平區新興路8號
- 坪數規劃 9.6~71.44 坪
- 總戶數約 391 戶
- 屋齡約 12 年
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勝美悠活郡 待售房屋
勝美悠活郡，共有 6 筆待售房屋
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台中市太平區新興路4房(室)2廳2衛 70.42坪含車位單價計算請洽業務
勝美悠活郡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有106筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
新興路10號3樓之2 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
49.93坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
6.48坪 | 3~3/14 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
新興路18號12樓之2 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
39.89坪 含車位10.83坪 |
31.3萬
含車位計算
|
4.99坪 | 12~12/14 | 11.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 新興路28號14樓 |
990萬 含車位150萬 |
31.35坪 含車位10.83坪 |
40.9萬
已扣除車位
|
3.74坪 | 14~14/14 | 11.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新興路20號8樓之2 |
1,650萬 含車位價 |
52.28坪 含車位10.83坪 |
31.6萬
含車位計算
|
6.98坪 | 8~8/14 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新興路36號8樓之2 |
1,688萬 含車位價 |
52.28坪 含車位10.83坪 |
32.3萬
含車位計算
|
6.98坪 | 8~8/14 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 新興路36號2樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
63.10坪 含車位21.65坪 |
25.4萬
含車位計算
|
7.23坪 | 2~2/14 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
新興路48號6樓之1 看門牌 |
1,470萬 含車位價 |
49.10坪 含車位10.83坪 |
29.9萬
含車位計算
|
6.48坪 | 6~6/14 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 新興路20號12樓之2 |
1,605萬 含車位150萬 |
49.75坪 含車位10.83坪 |
37.4萬
已扣除車位
|
6.48坪 | 12~12/14 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 新興路48號4樓之2 |
1,910萬 含車位價 |
70.43坪 含車位21.65坪 |
27.1萬
含車位計算
|
8.98坪 | 4~4/14 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
新興路18號13樓之2 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
39.89坪 含車位10.83坪 |
30.1萬
含車位計算
|
4.99坪 | 13~13/14 | 10.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
新興路18號3樓之2 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
40.11坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
|
4.99坪 | 3~3/14 | 10.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 新興路20號9樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
40.11坪 含車位10.83坪 |
29.9萬
含車位計算
|
4.99坪 | 9~9/14 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
新興路42號2樓之2 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
49.74坪 含車位10.82坪 |
27.7萬
含車位計算
|
6.49坪 | 2~2/14 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
新興路36號14樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
39.89坪 含車位10.83坪 |
31.3萬
含車位計算
|
4.99坪 | 14~14/14 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 新興路28號13樓 |
1,281萬 含車位價 |
39.91坪 含車位10.82坪 |
32.1萬
含車位計算
|
4.99坪 | 13~13/14 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 新興路30之2號 |
1,370萬 |
62.96坪 |
21.8萬 備註：其他增建； |
31.77坪 | 1~4/4 | 10.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新興路38號5樓之2 |
1,080萬 含車位價 |
39.65坪 含車位10.83坪 |
27.2萬
含車位計算
|
4.99坪 | 5~5/14 | 10.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新興路32號10樓之1 |
1,550萬 含車位價 |
49.92坪 含車位10.83坪 |
31.1萬
含車位計算
|
6.49坪 | 10~10/14 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 新興路40號12樓之2 |
1,330萬 含車位價 |
49.46坪 含車位10.83坪 |
26.9萬
含車位計算
|
6.73坪 | 12~12/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
新興路42號11樓之2 看門牌 |
1,438萬 含車位價 |
49.74坪 含車位10.83坪 |
28.9萬
含車位計算
|
6.49坪 | 11~11/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
勝美悠活郡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
勝美悠活郡 與周遭實價登錄價格走勢
-
--勝美悠活郡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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