社區特色
學區林立，生活機能便利，室內格局方正。
周邊交通
附近南京路、上海路、重慶路、世賢路、民生南路、南京路、可達垂楊路、有BRT公車站、百貨商圈、興業西路全聯、屈臣氏、美華泰、藥妝店，商圈林立，車水馬龍。
建築設計
鋼筋混凝土(RC)構造，1-7樓低樓層，門口有管理室，有中庭管理。
公共設施
附近有興嘉公園、明星學校興嘉國小、民生國中、嘉義大學、全聯、家樂福、遠百、新光、西市場、夜市，生活機能優！
羅曼第
-
成交
近6個月平均 18.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 25.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 388 ~ 398 萬看詳細資訊 › -
嘉義市西區福州五街10號
- 坪數規劃 9.57~103.46 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 33 年
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羅曼第 待售及鄰近房屋推薦
羅曼第
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 福州五街12號3樓6 |
350萬 |
24.67坪 |
14.2萬 |
3.26坪 | 3~3/7 | 32.2年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 福州五街4號5樓10 |
420萬 |
17.43坪 |
24.1萬 |
2.60坪 | 5~5/7 | 32.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/套房 | 福州五街4號4樓3之1 |
220萬 |
12.41坪 |
17.7萬 |
1.85坪 | 4~4/7 | 32.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 福州五街4號6樓3 |
445萬 |
19.52坪 |
22.8萬 |
2.87坪 | 6~6/7 | 31.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 福州五街4號7樓1 |
250萬 |
12.96坪 |
19.3萬 |
1.89坪 | 7~7/7 | 31.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 福州五街12號3樓4 |
290萬 |
12.32坪 |
23.5萬 |
1.61坪 | 3~3/8 | 31.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 福州五街12號3樓4 |
290萬 |
12.32坪 |
23.5萬 備註：其他增建； |
1.61坪 | 3~3/7 | 31.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 福州五街4號6樓7 |
328萬 |
13.07坪 |
25.1萬 |
1.89坪 | 6~6/7 | 31.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 福州五街4號5樓10 |
350萬 |
17.43坪 |
20.1萬 |
2.60坪 | 5~5/7 | 31.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 福州五街4號7樓1 |
230萬 |
12.96坪 |
17.8萬 |
1.89坪 | 7~7/7 | 31.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 福州五街4號7樓9 |
290萬 |
17.43坪 |
16.6萬 |
2.60坪 | 7~7/7 | 31.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 福州五街4號5樓10 |
195萬 |
17.43坪 |
11.2萬 |
2.60坪 | 5~5/7 | 31.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 福州五街4號7樓5 |
286萬 |
13.07坪 |
21.9萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
1.89坪 | 7~7/7 | 30.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 福州五街4號6樓2 |
288萬 |
15.17坪 |
19.0萬 |
2.12坪 | 6~6/7 | 30.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 | 福州五街4號7樓5 |
220萬 |
13.07坪 |
16.8萬 |
1.89坪 | 7~7/7 | 30.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 | 福州五街4號4樓6 |
270萬 |
13.07坪 |
20.7萬 |
1.89坪 | 4~4/7 | 30.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 福州五街2號 |
900萬 |
103.46坪 |
8.7萬 |
19.51坪 | -1~2/7 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 廣州街15號 |
500萬 |
65.88坪 |
7.6萬 |
12.19坪 | -1~2/7 | 30.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 福州五街12之1號 |
700萬 |
66.86坪 |
10.5萬 備註：含裝潢費； |
6.53坪 | 1~2/7 | 30.2年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 | 福州五街12號4樓9 |
255萬 |
14.06坪 |
18.1萬 |
1.85坪 | 4~4/7 | 29.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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羅曼第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
羅曼第 與周遭實價登錄價格走勢
-
--羅曼第 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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