社區特色
主要結構鋼筋混凝土
外觀器材二丁掛
警衛管理全天候
垃圾處理社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),垃圾子母車,
無障礙設施有，電梯直達地下室、全社區無階梯
周邊交通
公車
建築設計
民宇實業
公共設施
交誼廳、花園
惠宇桂冠
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成交
近1年平均 30.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 31.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 962 ~ 962 萬看詳細資訊 › -
台中市北區五常街228號
- 坪數規劃 37~61 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 30 年
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惠宇桂冠 待售及鄰近房屋推薦
惠宇桂冠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 五常街222號5樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
45.16坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
6.15坪 | 5~5/12 | 29.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
五常街218號8樓之3 看門牌 |
980萬 含車位價 |
30.94坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
|
4.19坪 | 8~8/12 | 29.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 五常街216號3樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
47.46坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.03坪 | 3~3/12 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 五常街222號8樓之1 |
1,390萬 含車位120萬 |
44.34坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
|
6.15坪 | 8~8/12 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 五常街222號4樓之1 |
930萬 |
37.83坪 |
24.6萬 備註：其他增建、改建：內隔為四套房陽臺外推；其他增建； |
6.15坪 | 4~4/12 | 28.3年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 五常街220號12樓之2 |
1,450萬 含車位價 |
53.39坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
|
7.68坪 | 12~12/12 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 五常街226號5樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
56.69坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
8.24坪 | 5~5/12 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/店面 | 梅亭街307號 |
2,780萬 含車位價 |
110.45坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
備註：土地交易總價19627000元建物交易總價8173000元 |
17.74坪 | 1~4/12 | 27.6年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 五常街216號8樓之1 |
990萬 含車位價 |
36.95坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
5.03坪 | 8~8/12 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
五常街226號2樓之2 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
55.67坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
8.10坪 | 2~2/12 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 五常街198號 |
1,436萬 含車位價 |
87.34坪 含車位7.60坪 |
16.4萬
含車位計算
|
14.53坪 | 1~2/12 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 五常街216號7樓之1 |
650萬 |
30.43坪 |
21.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.03坪 | 7~7/12 | 26.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 五常街216號9樓之2 |
1,455萬 含車位價 |
54.79坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
7.68坪 | 9~9/12 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 五常街220號7樓之2 |
1,360萬 含車位價 |
53.39坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.68坪 | 7~7/12 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
五常街220號12樓之1 看門牌 |
1,210萬 含車位價 |
53.39坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
7.68坪 | 12~12/12 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 五常街216號6樓之1 |
850萬 含車位價 |
38.04坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
5.03坪 | 6~6/12 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 五常街192號 |
1,550萬 |
50.28坪 |
30.8萬 備註：夾層； |
8.94坪 | 1~2/12 | 26.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
五常街212號11樓之2 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
52.93坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
7.68坪 | 11~11/12 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
五常街228號9樓之2 看門牌 |
918萬 含車位價 |
42.05坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
5.73坪 | 9~9/12 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
五常街220號6樓之1 看門牌 |
1,218萬 含車位價 |
53.39坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
7.68坪 | 6~6/12 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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惠宇桂冠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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