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近宜蘭大學,生活機能佳
台大校園
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成交
近1年平均 19.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 22.1萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣宜蘭市女中路二段423號
- 坪數規劃 9.7~146.28 坪
- 總戶數約 222 戶
- 屋齡約 30 年
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台大校園 待售房屋
台大校園，共有 6 筆待售房屋
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台大校園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有41筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/套房 | 女中路二段457號8樓 |
235萬 |
13.24坪 |
17.7萬 |
1.87坪 | 8~8/8 | 29.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 女中路二段459號5樓 |
310萬 |
14.00坪 |
22.1萬 |
1.96坪 | 5~5/8 | 28.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 女中路二段461號 |
335萬 含車位價 |
23.72坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
3.34坪 | 1~1/8 | 28.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
女中路二段461號6樓 看門牌 |
410萬 含車位價 |
22.72坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
3.24坪 | 6~6/8 | 28.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
擺厘路16之7號8樓 看門牌 |
630萬 含車位價 |
42.79坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
6.09坪 | 8~8/8 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 擺厘路16號4樓 |
660萬 |
36.17坪 |
18.3萬 |
5.11坪 | 4~4/8 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 擺厘路16之8號8樓 |
610萬 |
35.61坪 |
17.1萬 備註：其他增建:陽台陽台加窗其他增建； |
4.91坪 | 8~8/8 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 女中路二段431號6樓 |
590萬 含車位價 |
41.93坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
5.99坪 | 6~6/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
擺厘路16之5號3樓 看門牌 |
550萬 含車位價 |
43.30坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
6.38坪 | 3~3/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 女中路二段433號6樓 |
522萬 |
33.93坪 |
15.4萬 |
4.81坪 | 6~6/8 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 |
女中路二段463號5樓 看門牌 |
360萬 含車位價 |
23.78坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
3.34坪 | 5~5/8 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 女中路二段439號8樓 |
530萬 |
35.32坪 |
15.0萬 |
5.11坪 | 8~8/8 | 27.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 女中路二段463號3樓 |
373萬 含車位75萬 |
23.78坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
3.39坪 | 3~3/8 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 女中路二段469號8樓 |
550萬 含車位價 |
44.62坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
6.28坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 |
女中路二段459號3樓 看門牌 |
290萬 |
14.00坪 |
20.7萬 |
1.96坪 | 3~3/8 | 27.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 擺厘路16之5號5樓 |
580萬 含車位價 |
43.30坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
備註：增建，約2坪。陽台陽臺外推； |
5.98坪 | 5~5/8 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 女中路二段445號7樓 |
700萬 含車位價 |
42.57坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
6.08坪 | 7~7/8 | 26.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/套房 |
女中路二段457號8樓 看門牌 |
222萬 |
13.24坪 |
16.8萬 |
1.86坪 | 8~8/8 | 26.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 女中路二段431號7樓 |
528萬 |
33.96坪 |
15.6萬 |
4.90坪 | 7~7/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 女中路二段441號 |
1,380萬 |
146.28坪 |
9.4萬 |
17.17坪 | -1~2/8 | 26.4年 | 4房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台大校園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台大校園 與周遭實價登錄價格走勢
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--台大校園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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