泉美墅

成交
近2年平均 31.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.3萬/坪 (113年03月)

近五年最高 31.3萬/坪 (113年03月)

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台中市北屯區景賢路348號
- 坪數規劃 84.16~131.02 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 18 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年03月	透天厝	景賢三路7號看門牌	3,980萬	127.00坪	31.3萬	34.82坪	1~5/5	17.5年	4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
110年12月	透天厝	景賢三路7號看門牌	3,400萬	127.00坪	26.8萬	34.82坪	1~5/5	15.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
110年10月	透天厝/其他	景賢三路13號	3,000萬	119.46坪	25.1萬	35.62坪	1~5/5	15.1年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	透天厝/其他	景賢三路7號	3,300萬	127.00坪	26.0萬	34.82坪	1~5/5	13.5年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

1

泉美墅最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

泉美墅社區資料

台中市北屯區景賢路348號

完工日期：2006/8
屋齡：約18年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 1 層
總戶數：18戶
建設公司：泉美建設股份有限公司
坪數規劃：84.16~131.02坪
管理方式：其他

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泉美墅生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(11) 超商(12) 購物(9) 停車場(0) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	台中市部子非營利幼兒園	約 665 公尺
幼教	北屯獅子王幼兒園	約 731 公尺
小學	部子國小	約 640 公尺
中高級校	東山高中	約 429 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	張內科診所	約 721 公尺
	三鼎牙醫診所	約 434 公尺
	宏誠牙醫診所	約 808 公尺
	鎧緯耳鼻喉科診所	約 740 公尺
	宏誠診所	約 808 公尺
藥局藥妝	日初藥局	約 511 公尺
	宏琳社區保健藥局	約 524 公尺
	福益藥局	約 768 公尺
	大德安藥局	約 844 公尺
動物醫院	宏琳寵物診所	約 524 公尺
動物醫院	鴻安動物醫院	約 909 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN景和	約 338 公尺
7-ELEVEN鈞泰門市	約 390 公尺
7-ELEVEN健太門市	約 403 公尺
7-ELEVEN軍福門市	約 542 公尺
7-ELEVEN景賢八	約 638 公尺
7-ELEVEN景大和	約 682 公尺
7-ELEVEN花和	約 828 公尺
7-ELEVEN東加	約 847 公尺
7-ELEVEN賢和	約 891 公尺
全家台中三甲店	約 344 公尺
全家台中睿景店	約 503 公尺
全家台中花見店	約 837 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心台中軍太	約 234 公尺
量販超市	全聯台中東山店	約 867 公尺
3C書局	燦坤3C東山店	約 806 公尺
寵物店	毛小孩的美宿館	約 559 公尺
	朵樂詩寵物美容店	約 730 公尺
	亞斯特貓舍	約 773 公尺
	寵愛水族寵物大賣場	約 808 公尺
	愛喵生活館	約 889 公尺
	霏霏寵物度假會館	約 934 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	原住民主題公園	約 62 公尺
	景賢生態公園	約 320 公尺
	祥和公園	約 736 公尺
	和福公園	約 820 公尺
運動健身	壘球場	約 594 公尺

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