君悅文心
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成交
近1年平均 35.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 42.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市北屯區三光一街156號
- 坪數規劃 32.53~98.83 坪
- 總戶數約 172 戶
- 屋齡約 13 年
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君悅文心 待售房屋
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專簽太原車站《君悅文心》...
台中市北屯區三光一街3房(室)2廳2衛 49.08坪含車位單價計算請洽業務
君悅文心
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 三光一街158號2樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
49.50坪 含車位9.60坪 |
30.3萬
含車位計算
|
8.29坪 | 2~2/15 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 三光一街160號3樓之2 |
1,538萬 含車位150萬 |
41.49坪 含車位9.00坪 |
42.7萬
已扣除車位
|
6.82坪 | 3~3/15 | 11.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 三光一街158號9樓之3 |
1,730萬 含車位價 |
51.28坪 含車位9.00坪 |
33.7萬
含車位計算
|
8.78坪 | 9~9/15 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
三光一街158號11樓之3 看門牌 |
1,785萬 含車位價 |
51.28坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
|
8.78坪 | 11~11/15 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
三光一街160號2樓之2 看門牌 |
1,268萬 含車位價 |
42.58坪 含車位9.60坪 |
29.8萬
含車位計算
|
6.92坪 | 2~2/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
三光一街162號13樓之2 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
49.66坪 含車位9.00坪 |
31.8萬
含車位計算
|
8.37坪 | 13~13/15 | 10.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
三光一街156號6樓之3 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
48.96坪 含車位9.00坪 |
31.3萬
含車位計算
|
8.32坪 | 6~6/15 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 三光一街158號15樓之1 |
1,615萬 含車位價 |
59.15坪 含車位19.20坪 |
27.3萬
含車位計算
|
8.78坪 | 15~15/15 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 三光一街160號7樓之2 |
1,220萬 含車位150萬 |
41.53坪 含車位9.00坪 |
32.9萬
已扣除車位
|
6.88坪 | 7~7/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 車位 | 三光北一街38號等公共設施 |
120萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 三光一街158號4樓之2 |
1,140萬 含車位價 |
42.30坪 含車位9.60坪 |
27.0萬
含車位計算
|
6.88坪 | 4~4/15 | 9.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 三光一街156號9樓之2 |
1,280萬 含車位220萬 |
59.27坪 含車位18.60坪 |
26.1萬
已扣除車位
|
8.91坪 | 9~9/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 三光一街158號10樓之1 |
1,350萬 含車位225萬 |
58.56坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
8.78坪 | 10~10/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
三光一街160號6樓之2 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
41.53坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
6.88坪 | 6~6/15 | 8.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 三光一街158號5樓之1 |
1,250萬 含車位125萬 |
48.96坪 含車位9.00坪 |
28.2萬
已扣除車位
|
8.32坪 | 5~5/15 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 三光一街156號7樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
49.67坪 含車位9.00坪 |
24.2萬
含車位計算
|
8.46坪 | 7~7/15 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 三光一街156號10樓之3 |
850萬 含車位價 |
49.55坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.32坪 | 10~10/15 | 7.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 三光一街160號12樓之2 |
850萬 含車位價 |
41.53坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
6.88坪 | 12~12/15 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 三光一街160號12樓之1 |
1,115萬 含車位價 |
51.28坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
8.78坪 | 12~12/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 三光一街160號14樓之1 |
1,380萬 含車位240萬 |
61.47坪 含車位19.20坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
9.24坪 | 14~14/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
君悅文心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
君悅文心 與周遭實價登錄價格走勢
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--君悅文心 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
