日安花園
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成交
近1年平均 33.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.1萬/坪 (113年10月)近五年最高 37.1萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,388 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區和福路230號
- 坪數規劃 18.9~48.07 坪
- 總戶數約 107 戶
- 屋齡約 15 年
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日安花園 待售房屋
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日安花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 和福路236號6樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
36.41坪 含車位8.68坪 |
37.1萬
含車位計算
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3.89坪 | 6~6/12 | 14.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 和福路236號11樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
39.06坪 含車位8.68坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：買方負擔所有費用含土增稅、賣方代書費、賣方履保費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.26坪 | 11~11/12 | 13.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 和福路228號9樓之2 |
1,577萬 含車位價 |
45.61坪 含車位坪數 |
34.6萬
含車位計算
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5.18坪 | 9~9/12 | 13.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 和福路236號3樓之1 |
1,110萬 含車位價 |
36.41坪 含車位8.68坪 |
30.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.89坪 | 3~3/12 | 13.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 和福路236號4樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
35.39坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
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4.26坪 | 4~4/12 | 13.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 和福路236號6樓之1 |
910萬 含車位價 |
36.41坪 含車位8.68坪 |
25.0萬
含車位計算
|
3.89坪 | 6~6/12 | 13.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 和福路228號8樓之2 |
1,380萬 含車位260萬 |
55.64坪 含車位17.35坪 |
29.3萬
已扣除車位
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5.37坪 | 8~8/12 | 12.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 和福路236號2樓之2 |
1,068萬 含車位價 |
39.79坪 含車位8.68坪 |
26.8萬
含車位計算
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4.36坪 | 2~2/12 | 12.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 和福路230號9樓之2 |
1,268萬 含車位價 |
48.07坪 含車位8.68坪 |
26.4萬
含車位計算
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5.52坪 | 9~9/12 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 和福路232號2樓之2 |
580萬 含車位價 |
47.95坪 含車位8.68坪 |
12.1萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費49131元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.51坪 | 2~2/12 | 12.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
和福路236號3樓之2 看門牌 |
930萬 含車位價 |
35.39坪 含車位5.00坪 |
26.3萬
含車位計算
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4.26坪 | 3~3/12 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 和福路230號7樓之2 |
1,270萬 含車位價 |
48.07坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
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5.53坪 | 7~7/12 | 12.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 和福路236號8樓之5 |
1,020萬 含車位價 |
35.39坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
4.26坪 | 8~8/12 | 12.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 和福路236號8樓之5 |
830萬 含車位價 |
35.39坪 含車位5.00坪 |
23.5萬
含車位計算
|
4.26坪 | 8~8/12 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 和福路230號2樓之2 |
1,238萬 含車位價 |
44.22坪 含車位5.00坪 |
28.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.50坪 | 2~2/12 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 和福路230號7樓之2 |
1,170萬 含車位價 |
48.07坪 含車位8.68坪 |
24.3萬
含車位計算
|
5.52坪 | 7~7/12 | 11.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 和福路236號8樓之5 |
670萬 含車位價 |
35.39坪 含車位5.00坪 |
18.9萬
含車位計算
備註：本買賣所需各項費用由買方負擔不含增值稅 |
4.26坪 | 8~8/12 | 11.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
和福路236號5樓之3 看門牌 |
930萬 含車位價 |
37.30坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
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4.02坪 | 5~5/12 | 11.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
和福路236號11樓之3 看門牌 |
780萬 含車位價 |
37.30坪 含車位8.68坪 |
20.9萬
含車位計算
|
4.02坪 | 11~11/12 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 和福路230號9樓之1 |
948萬 含車位價 |
48.06坪 含車位8.68坪 |
19.7萬
含車位計算
|
5.52坪 | 9~9/12 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
日安花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
日安花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--日安花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
