日安花園
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成交
近6個月平均 30.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 31.1萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,388 ~ 1,780 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區和福路230號
- 坪數規劃 18.9~48.07 坪
- 總戶數約 107 戶
- 屋齡約 14 年
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日安花園 待售房屋
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日安花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 和福路236號3樓之1 |
1,110萬 含車位價 |
36.41坪 含車位8.68坪 |
30.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.89坪 | 3~3/12 | 13.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 和福路236號4樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
35.39坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
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4.26坪 | 4~4/12 | 13.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 和福路236號6樓之1 |
910萬 含車位價 |
36.41坪 含車位8.68坪 |
25.0萬
含車位計算
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3.89坪 | 6~6/12 | 13.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 和福路228號8樓之2 |
1,380萬 含車位260萬 |
55.64坪 含車位17.35坪 |
29.3萬
已扣除車位
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5.37坪 | 8~8/12 | 12.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 和福路236號2樓之2 |
1,068萬 含車位價 |
39.79坪 含車位8.68坪 |
26.8萬
含車位計算
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4.36坪 | 2~2/12 | 12.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 和福路230號9樓之2 |
1,268萬 含車位價 |
48.07坪 含車位8.68坪 |
26.4萬
含車位計算
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5.52坪 | 9~9/12 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 和福路232號2樓之2 |
580萬 含車位價 |
47.95坪 含車位8.68坪 |
12.1萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費49131元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.51坪 | 2~2/12 | 12.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
和福路236號3樓之2 看門牌 |
930萬 含車位價 |
35.39坪 含車位5.00坪 |
26.3萬
含車位計算
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4.26坪 | 3~3/12 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 和福路230號7樓之2 |
1,270萬 含車位價 |
48.07坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
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5.53坪 | 7~7/12 | 12.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 和福路236號8樓之5 |
1,020萬 含車位價 |
35.39坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
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4.26坪 | 8~8/12 | 12.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 和福路236號8樓之5 |
830萬 含車位價 |
35.39坪 含車位5.00坪 |
23.5萬
含車位計算
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4.26坪 | 8~8/12 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 和福路230號2樓之2 |
1,238萬 含車位價 |
44.22坪 含車位5.00坪 |
28.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.50坪 | 2~2/12 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 和福路230號7樓之2 |
1,170萬 含車位價 |
48.07坪 含車位8.68坪 |
24.3萬
含車位計算
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5.52坪 | 7~7/12 | 11.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 和福路236號8樓之5 |
670萬 含車位價 |
35.39坪 含車位5.00坪 |
18.9萬
含車位計算
備註：本買賣所需各項費用由買方負擔不含增值稅 |
4.26坪 | 8~8/12 | 11.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
和福路236號5樓之3 看門牌 |
930萬 含車位價 |
37.30坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
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4.02坪 | 5~5/12 | 11.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
和福路236號11樓之3 看門牌 |
780萬 含車位價 |
37.30坪 含車位8.68坪 |
20.9萬
含車位計算
|
4.02坪 | 11~11/12 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 和福路230號9樓之1 |
948萬 含車位價 |
48.06坪 含車位8.68坪 |
19.7萬
含車位計算
|
5.52坪 | 9~9/12 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
和福路236號4樓之5 看門牌 |
580萬 |
30.38坪 |
19.1萬 |
4.26坪 | 4~4/12 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 和福路236號11樓之3 |
730萬 含車位價 |
37.30坪 含車位8.68坪 |
19.6萬
含車位計算
|
4.01坪 | 11~11/12 | 10.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 和福路236號7樓之3 |
530萬 |
28.62坪 |
18.5萬 |
4.01坪 | 7~7/12 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
日安花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
日安花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--日安花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
日安花園 社區資料
日安花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運圓山新村(未通車) | 約 684 公尺 |
| 捷運軍功寮(未通車) | 約 855 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 軍功國小附幼 | 約 505 公尺 |
| 北屯快樂城堡幼兒園 | 約 109 公尺 | |
| 聖彼得幼兒園 | 約 271 公尺 | |
| 葳肯幼兒園 | 約 431 公尺 | |
| 育仟幼兒園 | 約 686 公尺 | |
| 小學 | 軍功國小 | 約 497 公尺 |
| 建功國小 | 約 819 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 幼恩小兒科診所 | 約 369 公尺 |
| 王鼎堯兒科診所 | 約 562 公尺 | |
| 夏禾中醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 昱清中醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 蔡中醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 樂活中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 松德中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 臻心中醫診所 | 約 637 公尺 | |
| 施志賢中醫診所 | 約 824 公尺 | |
| 軍功診所 | 約 522 公尺 | |
| 佳美牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 柏青牙醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 葉牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 泉生牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 德全牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 佳鴻牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 勝美牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 和群牙醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 福音牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 辰達牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 澄心美學牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 772 公尺 | |
| 安信牙醫診所 | 約 852 公尺 | |
| 聖潔牙醫診所 | 約 855 公尺 | |
| 王鼎舜皮膚科診所 | 約 575 公尺 | |
| 李彥德耳鼻喉科診所 | 約 456 公尺 | |
| 謝東運耳鼻喉科診所 | 約 618 公尺 | |
| 劉安耳鼻喉科診所 | 約 846 公尺 | |
| 東山家庭醫學科診所 | 約 241 公尺 | |
| 承康診所 | 約 340 公尺 | |
| 蔡依樽骨科診所 | 約 474 公尺 | |
| 王家駿身心診所 | 約 70 公尺 | |
| 家興禾樂診所 | 約 108 公尺 | |
| 弘光診所 | 約 241 公尺 | |
| 可欣復健科診所 | 約 525 公尺 | |
| 芳鄰診所 | 約 606 公尺 | |
| 江英杰診所 | 約 637 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美東山藥局 | 約 84 公尺 |
| 屈臣氏東山店 | 約 551 公尺 | |
| 啄木鳥藥局軍功店 | 約 636 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中東山藥局 | 約 145 公尺 | |
| 康是美藥局東山店 | 約 84 公尺 | |
| 佑全台中東山藥局 | 約 145 公尺 | |
| 李藥局 | 約 161 公尺 | |
| 新一代何藥局 | 約 311 公尺 | |
| 帥帥藥局 | 約 349 公尺 | |
| 祐心藥局 | 約 360 公尺 | |
| 北屯軍功藥局 | 約 430 公尺 | |
| 軍功藥局 | 約 476 公尺 | |
| 春元藥局 | 約 486 公尺 | |
| 佳美藥局 | 約 532 公尺 | |
| 欣美藥局 | 約 562 公尺 | |
| 瑞東大藥局 | 約 594 公尺 | |
| 軍功啄木鳥藥局 | 約 636 公尺 | |
| 宏琳社區保健藥局 | 約 688 公尺 | |
| 日初藥局 | 約 699 公尺 | |
| 元復藥局 | 約 827 公尺 | |
| 又昌中西健保藥局 | 約 861 公尺 | |
| 安養看護 | 永春老人長期照顧中心(養護型) | 約 241 公尺 |
| 福欣老人長期照顧中心 | 約 241 公尺 | |
| 嘉民老人長期照顧中心(養護型) | 約 247 公尺 | |
| 華濟居家護理所 | 約 503 公尺 | |
| 專業居家護理所 | 約 792 公尺 | |
| 動物醫院 | 鈞懋動物醫院 | 約 78 公尺 |
| 北大動物醫院 | 約 124 公尺 | |
| 宏琳寵物診所 | 約 688 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN富宇 | 約 115 公尺 |
| 7-ELEVEN樂河 | 約 225 公尺 |
| 7-ELEVEN環東 | 約 321 公尺 |
| 7-ELEVEN軍建門市 | 約 361 公尺 |
| 7-ELEVEN軍福門市 | 約 672 公尺 |
| OK台中和祥店 | 約 396 公尺 |
| OK台中軍和店 | 約 626 公尺 |
| 全家台中英皇店 | 約 68 公尺 |
| 全家台中和順店 | 約 175 公尺 |
| 全家台中金順店 | 約 361 公尺 |
| 全家台中大坑店 | 約 550 公尺 |
| 全家台中軍功店 | 約 638 公尺 |
| 全家台中軍福店 | 約 950 公尺 |
| 萊爾富台中中軍店 | 約 515 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯軍功市場 | 約 420 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市東山店 | 約 727 公尺 |
| 全聯福利中心台中大坑 | 約 272 公尺 | |
| 全聯軍功店 | 約 475 公尺 | |
| 美廉社台中軍福店 | 約 86 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子東山門市 | 約 666 公尺 |
| 神腦國際特約台中東山 | 約 241 公尺 | |
| 金玉堂東山店 | 約 736 公尺 | |
| 寵物店 | 汪喵的旅 | 約 184 公尺 |
| 奧斯瑪貓舍 | 約 295 公尺 | |
| 豐珺工作室 | 約 343 公尺 | |
| 華北貓坊 | 約 362 公尺 | |
| 亞斯特貓舍 | 約 472 公尺 | |
| 黃阿瑪寵物坊 | 約 485 公尺 | |
| 霏霏寵物度假會館 | 約 492 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司台中軍功分公司 | 約 497 公尺 | |
| 五七犬舍 | 約 497 公尺 | |
| 萌那麗莎貓舍 | 約 514 公尺 | |
| 毛小孩的美宿館 | 約 665 公尺 | |
| 三三犬貓舍(貓) | 約 748 公尺 | |
| 三三犬貓舍(犬) | 約 748 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台中建和路二段停車場 | 約 281 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 和順公園 | 約 299 公尺 |
| 新都生態公園 | 約 553 公尺 | |
| 建功公園 | 約 647 公尺 | |
| 和平公園 | 約 742 公尺 | |
| 軍福公園 | 約 964 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東山店 | 約 249 公尺 |
| Curves北屯軍榮店 | 約 572 公尺 |
