社區特色
祍區雙面臨路,規劃前後二棟4併大樓,戶數單純,大廰寬10米,汽車車道臨和福路路,汽車車道採一進一出,規劃40-50坪均質住宅,單純高質感,前棟及後棟各4戶,2梯~
周邊交通
和福路及軍福十五路口,十期商業區內,緊臨東山商圈~生活交通都很便利~
建築設計
富宇建設
公共設施
電影院,健身房,遊戲室,圖書室,大廳
日光花園
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成交
近1年平均 28.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 31.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區和福路166號
- 坪數規劃 38.2~40.2 坪
- 總戶數約 102 戶
- 屋齡約 12 年
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日光花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 和福路168號6樓之1 |
1,590萬 含車位價 |
51.28坪 含車位10.48坪 |
31.0萬
含車位計算
|
5.39坪 | 6~6/14 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 和福路166號5樓之1 |
1,530萬 含車位價 |
53.11坪 含車位10.48坪 |
28.8萬
含車位計算
|
5.62坪 | 5~5/14 | 11.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 和福路166號7樓之1 |
1,464萬 含車位價 |
53.11坪 含車位10.48坪 |
27.6萬
含車位計算
備註：買賣總價金14640000元 包含土地價金:9900000元及建物價金:4740000元 |
5.62坪 | 7~7/14 | 11.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 和福路168號11樓之2 |
1,570萬 含車位價 |
59.40坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
備註：謄本上車位59及60號，現況已變更為60號之平面車位，賣方已誠實告知，買方知悉，並以現況車位交屋，絕無異議。 |
5.05坪 | 11~11/14 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 和福路168號9樓之3 |
1,480萬 含車位價 |
51.28坪 含車位10.48坪 |
28.9萬
含車位計算
備註：權狀有2個車位現況已經合併成一個剩B3-45號 |
5.39坪 | 9~9/14 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 和福路166號5樓之1 |
1,378萬 含車位價 |
53.11坪 含車位10.48坪 |
26.0萬
含車位計算
|
5.62坪 | 5~5/14 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 和福路166號2樓之1等公共設施 |
120萬 |
10.48坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
和福路168號13樓之3 看門牌 |
1,325萬 含車位價 |
50.54坪 含車位10.49坪 |
26.2萬
含車位計算
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5.28坪 | 13~13/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 和福路168號13樓之1 |
988萬 含車位價 |
50.54坪 含車位10.48坪 |
19.6萬
含車位計算
|
5.28坪 | 13~13/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
和福路168號6樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
51.28坪 含車位10.49坪 |
24.4萬
含車位計算
|
5.39坪 | 6~6/14 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 和福路166號14樓之5 |
1,200萬 含車位價 |
60.45坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
6.60坪 | 14~14/14 | 9.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
和福路168號5樓之5 看門牌 |
1,217萬 含車位價 |
48.89坪 含車位10.48坪 |
24.9萬
含車位計算
備註：原建商登記上、下機械車位二位，現況已變更為一平面車位。 |
5.05坪 | 5~5/14 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 和福路168號3樓之5 |
1,136萬 含車位價 |
48.73坪 含車位10.48坪 |
23.3萬
含車位計算
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5.05坪 | 3~3/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 和福路166號7樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
51.28坪 含車位10.48坪 |
24.4萬
含車位計算
|
5.39坪 | 7~7/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 和福路168號13樓之1 |
900萬 含車位價 |
50.54坪 含車位10.48坪 |
17.8萬
含車位計算
|
5.28坪 | 13~13/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 和福路168號14樓之2 |
950萬 含車位價 |
48.12坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
4.99坪 | 14~14/14 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
和福路166號12樓之3 看門牌 |
1,252萬 含車位價 |
52.83坪 含車位10.48坪 |
23.7萬
含車位計算
|
5.56坪 | 12~12/14 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 和福路168號4樓之1 |
930萬 含車位價 |
51.28坪 含車位10.48坪 |
18.1萬
含車位計算
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5.39坪 | 4~4/14 | 8.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 和福路166號9樓之5 |
1,350萬 含車位240萬 |
71.52坪 含車位20.97坪 |
22.0萬
已扣除車位
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6.66坪 | 9~9/14 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 和福路168號7樓之2 |
884萬 |
38.40坪 |
23.0萬 |
5.05坪 | 7~7/14 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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日光花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
日光花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--日光花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
日光花園 社區資料
日光花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運101站(規劃中) | 約 715 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 軍功國小附幼 | 約 447 公尺 |
| 聖彼得幼兒園 | 約 102 公尺 | |
| 北屯快樂城堡幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 葳肯幼兒園 | 約 471 公尺 | |
| 育仟幼兒園 | 約 756 公尺 | |
| 小學 | 軍功國小 | 約 441 公尺 |
| 建功國小 | 約 871 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 幼恩小兒科診所 | 約 443 公尺 |
| 王鼎堯兒科診所 | 約 503 公尺 | |
| 夏禾中醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 昱清中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 蔡中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 樂活中醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 臻心中醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 松德中醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 施志賢中醫診所 | 約 837 公尺 | |
| 軍功診所 | 約 495 公尺 | |
| 佳美牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 柏青牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 葉牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 德全牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 泉生牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 勝美牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 佳鴻牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 福音牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 辰達牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 和群牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 三鼎牙醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 784 公尺 | |
| 聖潔牙醫診所 | 約 847 公尺 | |
| 安信牙醫診所 | 約 859 公尺 | |
| 王鼎舜皮膚科診所 | 約 522 公尺 | |
| 李彥德耳鼻喉科診所 | 約 467 公尺 | |
| 謝東運耳鼻喉科診所 | 約 531 公尺 | |
| 劉安耳鼻喉科診所 | 約 855 公尺 | |
| 東山家庭醫學科診所 | 約 344 公尺 | |
| 承康診所 | 約 417 公尺 | |
| 蔡依樽骨科診所 | 約 520 公尺 | |
| 王家駿身心診所 | 約 268 公尺 | |
| 家興禾樂診所 | 約 280 公尺 | |
| 弘光診所 | 約 344 公尺 | |
| 可欣復健科診所 | 約 573 公尺 | |
| 芳鄰診所 | 約 642 公尺 | |
| 江英杰診所 | 約 681 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美東山藥局 | 約 269 公尺 |
| 屈臣氏東山店 | 約 596 公尺 | |
| 博登連鎖藥局北屯軍福店 [均福藥局] | 約 782 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中東山藥局 | 約 292 公尺 | |
| 康是美藥局東山店 | 約 269 公尺 | |
| 佑全台中東山藥局 | 約 292 公尺 | |
| 李藥局 | 約 353 公尺 | |
| 新一代何藥局 | 約 396 公尺 | |
| 帥帥藥局 | 約 425 公尺 | |
| 祐心藥局 | 約 435 公尺 | |
| 北屯軍功藥局 | 約 484 公尺 | |
| 欣美藥局 | 約 503 公尺 | |
| 軍功藥局 | 約 518 公尺 | |
| 春元藥局 | 約 554 公尺 | |
| 宏琳社區保健藥局 | 約 567 公尺 | |
| 日初藥局 | 約 576 公尺 | |
| 佳美藥局 | 約 591 公尺 | |
| 瑞東大藥局 | 約 634 公尺 | |
| 均福藥局 | 約 782 公尺 | |
| 元復藥局 | 約 839 公尺 | |
| 又昌中西健保藥局 | 約 866 公尺 | |
| 安養看護 | 嘉民老人長期照顧中心(養護型) | 約 335 公尺 |
| 永春老人長期照顧中心(養護型) | 約 344 公尺 | |
| 福欣老人長期照顧中心 | 約 344 公尺 | |
| 動物醫院 | 鈞懋動物醫院 | 約 154 公尺 |
| 北大動物醫院 | 約 220 公尺 | |
| 宏琳寵物診所 | 約 567 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN富宇 | 約 161 公尺 |
| 7-ELEVEN軍建門市 | 約 164 公尺 |
| 7-ELEVEN環東 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN樂河 | 約 415 公尺 |
| 7-ELEVEN軍福門市 | 約 556 公尺 |
| 7-ELEVEN君悅 | 約 874 公尺 |
| OK台中和祥店 | 約 507 公尺 |
| OK台中軍和店 | 約 658 公尺 |
| 全家台中英皇店 | 約 148 公尺 |
| 全家台中金順店 | 約 175 公尺 |
| 全家台中和順店 | 約 370 公尺 |
| 全家台中軍功店 | 約 549 公尺 |
| 全家台中大坑店 | 約 624 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯軍功市場 | 約 554 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市東山店 | 約 763 公尺 |
| 全聯福利中心台中大坑 | 約 386 公尺 | |
| 全聯軍功店 | 約 573 公尺 | |
| 美廉社台中軍福店 | 約 158 公尺 | |
| 美廉社台中祥順東店 | 約 666 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子東山門市 | 約 696 公尺 |
| 神腦國際特約台中東山 | 約 344 公尺 | |
| 金玉堂東山店 | 約 763 公尺 | |
| 寵物店 | 豐珺工作室 | 約 138 公尺 |
| 汪喵的旅 | 約 245 公尺 | |
| 霏霏寵物度假會館 | 約 284 公尺 | |
| 亞斯特貓舍 | 約 297 公尺 | |
| 愛喵生活館 | 約 446 公尺 | |
| 奧斯瑪貓舍 | 約 485 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司台中軍功分公司 | 約 509 公尺 | |
| 毛小孩的美宿館 | 約 561 公尺 | |
| 庫柏帝緬因商行 | 約 579 公尺 | |
| 黃阿瑪寵物坊 | 約 636 公尺 | |
| 貓緣寵物生活館 | 約 669 公尺 | |
| 三生三世布偶貓舍 | 約 918 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台中建和路二段停車場 | 約 76 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 和福公園 | 約 342 公尺 |
| 新都生態公園 | 約 499 公尺 | |
| 和順公園 | 約 504 公尺 | |
| 和祥公園 | 約 552 公尺 | |
| 建功公園 | 約 741 公尺 | |
| 和平公園 | 約 787 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部東山店 | 約 348 公尺 |
